Eliseos Playa est un appartement rénové situé dans le quartier de La Veleta à Alicante. Ce coin appartement de 49 m² au premier étage dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vendu meublé avec climatisation et licence touristique incluse, l'appartement offre une vue sur la mer. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour un accès facile.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Un supermarché est situé à seulement 109 mètres et une pharmacie à 71 mètres. Plusieurs plages sont accessibles à pied, avec la plus proche à 1,0 kilomètre.
Avec une surface de 49 m², cet appartement répond aux besoins fonctionnels pour un célibataire ou un couple. La disposition à aire ouverte optimise l'espace disponible. L'appartement est livré meublé, éliminant la nécessité d'investir dans de nouveaux meubles.
Construit en 1970, ce bâtiment n'est pas considéré comme une construction neuve mais a été entièrement rénové récemment. Le projet est achevé et disponible pour une occupation immédiate. La rénovation moderne a mis à jour les installations tout en conservant la structure d'origine.
L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privé comme un jardin ou une terrasse. Avec une seule chambre, il ne convient pas aux familles nombreuses. La construction date de 1970, bien que rénovée, ce qui peut impliquer des limites énergétiques par rapport aux nouvelles normes.
Ref: VL969843
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans une région ensoleillée. Sa situation à proximité de la plage et des commodités le rend adapté pour ceux qui souhaitent passer plusieurs mois par an en Espagne sans nécessiter un véhicule. Les couples ou célibataires actifs apprécieront la possibilité de se déplacer facilement à pied pour les activités quotidiennes. Pour les investisseurs, la licence touristique existante offre une opportunité de location sans démarches administratives supplémentaires. Les retraités cherchant un climat doux trouveront dans cet appartement une base pratique avec tout le nécessaire à proximité, réduisant ainsi les dépendances au transport.
La récente rénovation a modernisé l'intérieur tout en conservant l'agencement fonctionnel original. L'appartement est équipé d'une climatisation, essentielle pour les mois d'été où les températures peuvent dépasser 30°C. La cuisine ouverte sur le séjour suit les tendances contemporaines, favorisant les interactions sociales pendant la préparation des repas. Le mobilier inclus est décrit comme moderne, suggérant une sélection récente plutôt que des pièces d'occasion. La qualité générale correspond aux standards actuels des appartements de la côte espagnole, avec une attention portée à l'optimisation de l'espace et aux finitions pratiques pour un entretien facile dans un environnement côtier.
L'appartement est proposé à un prix de 145 000 euros, ce qui le positionne dans la catégorie inférieure du marché local comparé aux projets similaires. Ce prix inclut le mobilier existant et la climatisation. À titre de comparaison, les appartements comparables dans la région commencent généralement à partir de 160 000 euros. La présence d'une licence touristique peut représenter une valeur ajoutée pour ceux qui envisagent une location saisonnière.
La vie à Eliseos Playa se déroule principalement à pied, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. Le matin, on peut se rendre à la boulangerie ou au supermarché en quelques minutes. L'après-midi, la plage est accessible pour une baignade, soit à pied, soit en vélo pour les plus actifs. Le quartier urbain assure une animation constante avec ses nombreux restaurants et cafés. En soirée, la vue sur la mer depuis l'appartement offre un cadre agréable. Le climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par année permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les résidents peuvent facilement alterner entre la vie urbaine et les activités balnéaires selon leurs envies du moment.
La vie quotidienne autour d'Eliseos Playa est marquée par la facilité d'accès aux services essentiels. En moins de cinq minutes à pied, on atteint le supermarché pour les courses quotidiennes et la pharmacie pour les besoins de santé. Le quartier compte plus de 170 restaurants, 47 cafés et 27 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres, offrant une diversité de choix pour la restauration et les services. La présence de nombreuses banques (24 dans le même rayon) facilite les démarches administratives. Le réseau de transport public avec douze lignes et cinquante arrêts permet de se déplacer facilement dans la région sans dépendre d'une voiture personnelle.
Cette carte montre la position stratégique d'Eliseos Playa dans le quartier de La Veleta. L'appartement se situe à proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes, avec un accès facile à pied aux services essentiels. La carte illustre également la connexion avec les principales villes environnantes et les infrastructures routières de la région.
Le quartier de La Veleta à Alicante se positionne comme une zone résidentielle côtière bien équipée, entre les plus grandes villes de la région. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 32 km, tandis que Murcie (462 979 habitants) est à 39 km. La ville d'Alicante proprement dite, avec ses 339 322 habitants, se situe à 44 km. Cette position permet aux résidents de bénéficier à la fois des commodités urbaines proches et d'un environnement côtier plus détendu. La région connaît une forte affluence touristique, particulièrement pendant les mois d'été, tout en maintenant une vie locale active toute l'année.
La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, se situe à seulement 1,0 kilomètre, accessible en environ quinze minutes à pied. D'autres plages comme Playa Rocío del Mar (1,4 km) et Cala Piteras (1,8 km) sont également à distance de marche. Les golfeurs ont accès à plusieurs terrains de qualité, avec le Club de Golf Villamartín à 5,5 km et le Real Club de Golf Campoamor à 7,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée international, se trouve à environ 36 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 3,5 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux. Avec 3 854 heures de soleil par année, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 1,7% vers la plage, le terrain est plat, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. Le microclimat côtier modère les températures extrêmes, créant des conditions agréables presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des principaux atouts du quartier. La Cala de lo Ferri, à 1,0 km, offre un cadre pittoresque pour la baignade. Les amateurs de golf disposent de trois parcours de qualité à moins de huit kilomètres : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas de Orihuela. Pour les activités sportives, le Snatch Fitness Center est accessible à seulement 0,5 km, tandis que des installations plus importantes comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina se trouvent à 4,5 km. Les passionnés de nautisme peuvent visiter le Real Club Náutico à 2,4 km. La combinaison de ces installations offre des possibilités récréatives variées tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Le quartier de La Veleta à Alicante se positionne comme une zone résidentielle côtière bien équipée, entre les plus grandes villes de la région. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 32 km, tandis que Murcie (462 979 habitants) est à 39 km. La ville d'Alicante proprement dite, avec ses 339 322 habitants, se situe à 44 km. Cette position permet aux résidents de bénéficier à la fois des commodités urbaines proches et d'un environnement côtier plus détendu. La région connaît une forte affluence touristique, particulièrement pendant les mois d'été, tout en maintenant une vie locale active toute l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la région, Eliseos Playa se positionne comme une option plus abordable avec un prix à partir de 145 000 euros, tandis que les appartements à Palangre Beach à Torrevieja commencent à 160 000 euros et ceux du Sun & Center à 169 000 euros. Contrairement à ces projets plus récents, Eliseos Playa offre une construction plus ancienne (1970) mais entièrement rénovée. Sa localisation dans La Veleta, Alicante, le différencie également des projets comme Oasis Laguna 2 à El Raso, qui se trouvent dans une zone plus résidentielle et moins centrale. La proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes est un avantage distinctif par rapport aux développements plus récents qui peuvent être situés plus loin du centre-ville. La présence d'une licence touristique existante constitue également un atout que tous les projets ne proposent pas systématiquement.
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