דירה משופצת בשטח של 91 מ"ר עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה בטורבייחה, אליקנטה. הנכס ממוקם בסמוך לחוף ים באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הדירה כוללת מרפסת פרטית בשטח 12 מ"ר עם נוף צדדי לים. הדירה נמכרת רהוטה במלואה ומוכנה למגורים מיידיים, עם מערכת מיזוג אוויר מרכזית ומטבח מאובזר במכשירי בוש.
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, הדירה הנוכחית מוצעת במחיר של 265,000 אירו, מעט גבוה יותר מאשר EDIFICIO VENTO (מ-255,000 אירו), RESIDENCIAL BRISAMAR (מ-199,000 אירו) ו-EDIFICIO ANTONELLA (מ-207,000 אירו). עם זאת, הדירה עברה שיפוץ מקיף ונמכרת רהוטה במלואה, מה שמצדיק את הפרמיה הקלה על פרויקטים אחרים. בהשוואה לשוק הרחב יותר באזור קוסטה בלנקה, המחירים בטורבייחה נחשבים סבירים, במיוחד בהתחשב בתנאים המטאורולוגיים הנוחים ובתשתית התיירותית המפותחת. בעוד שערים כמו אליקנטה או מורסיה מציעות מגוון רחב יותר של שירותים עירוניים, טורבייחה מספקת איזון בין אורח חיים עירוני לנוחות חופית, עם עלויות מחיה נמוכות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף ים בקוסטה בלנקה, במרחק הליכה קצר מהים (כ-1 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל קורה). הנכס נמצא בסביבה אורבנית עם נוחות גישה למתקנים ושירותים יומיים כגון מרכולים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה.
הדירה מציעה פתרון מגורים מעשי למשפחות קטנות או זוגות עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מודרניים. המטבח המשופץ עם מכשירי חשמל משולבים והסלון המואר מספקים חלל מחיה נוח, בעוד המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב בחוץ להנאה באוויר הפתוח.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970 אך עבר שיפוץ מקיף לאחרונה, כולל התקנת תשתיות חשמל ואינסטלציה חדשות, חלונות ודלתות חדשות, מערכת מיזוג אוויר מרכזית בכל חללי הדירה ומחמם מים חכם בנפח 100 ליטר עם בקרת WiFi.
הנכס לא כולל חניה פרטית במחיר הבסיסי. מקום חניה תת-קרקעי זמין בתוספת תשלום של 18,000 אירו. כמו כן, הדירה לא נמצאת בבניין עם בריכת שחייה משותפת או מתקני נופש כגון חדר כושר או מגרשי ספורט, המצויים במתחמים אחרים באזור.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור קבע בסביבה חופית עם נוחות עירונית. היא גם מתאימה כבית נופש עבור אלו המעוניינים לבלות חופשות באזור הקוסטה בלנקה, במיוחד בשל הקרבה לים ולמתקני התיירות. הדירה מתאימה גם כהשקעה להשכרה לתיירים, בהתחשב במיקום האטרקטיבי ובכך שהיא מוכנה למגורים מיידית. בנוסף, היא מתאימה לאנשים שפרשו לגמלאות המחפשים סביבה נוחה עם שירותים בסביבה הקרובה ואקלים נוח לאורך כל השנה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף ברמה גבוהה עם תשומת לב לפרטים. המטבח מצויד במכשירי חשמל משולבים מבית בוש, הנחשבים לאיכותיים ועמידים. רצפות העץ מעניקות לחלל מראה חם ואלגנטי, בעוד חדרי האמבטיה המשופצים כוללים מראות מודרניות וברזים באיכות גבוהה. המרפסת תוכננה עם רצפת חוץ עמידה לתנאי מזג האוויר המקומי, והחלונות החדשים מספקים בידוד תרמי טוב והגנה מפני רעשי רקע.
מחיר הדירה עומד על 265,000 אירו והיא מוצעת למכירה רהוטה במלואה. המחיר כולל את כל הריהוט והציוד הביתי, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת. מקום חניה תת-קרקעי זמין בנפרד תמורת 18,000 אירו נוספים. המחיר תואם את הממוצע באזור עבור דירות משופצות בגודל דומה עם קרבה לים ולמתקנים העירוניים.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בנוחות עירונית לצד קרבה לים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים בסביבה הקרובה או לקנות מצרכים במרכול השכונתי במרחק הליכה קצר. בצהריים, המרפסת הפרטית מציעה מקום מוגן מהשמש למנוחה במהלך השעות החמות של היום. אחר הצהריים, ניתן לצאת לטיול קצר לחוף הים הקרוב או לבקר במרינה המקומית. בערב, האזור הופך להיות פעיל עם מגוון מסעדות וברים המציעים מטבח בינלאומי ומקומי. בסופי שבוע, ניתן לבלות באחד מהשווקים המקומיים או לבקר באירועי התרבות הרבים שמתקיימים בטורבייחה לאורך השנה.
הדירה ממוקמת באזור מגורים מבוסס בטורבייחה, עם גישה קלה לתשתיות עירוניות. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכולים, בתי מרקחת, בנקים, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ללא צורך ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.8 ק"מ, נגיש בכ-10 דקות נסיעה. העיר מציעה 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ברחבי העיר, מה שמספק אפשרויות ניידות גם ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומה המרכזי של הדירה בטורבייחה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את מיקומה האסטרטגי ביחס לחופים המרכזיים, המרינה, והשירותים העירוניים. בטורבייחה, כמו בערי חוף רבות בספרד, המרחקים קצרים וההליכה היא אמצעי תחבורה שכיח למתקנים היומיומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה, אך מתאפיינת כאחד האזורים הדוברי ספרדית בלבד בקהילה זו. בהשוואה לערים הגדולות באזור, טורבייחה נמצאת במרחק 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים), ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים).
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מחופי הים, עם החוף הקרוב (פלאטג'ה דל קורה) במרחק 1.0 ק"מ בלבד. המרינה המקומית נמצאת במרחק 1.0 ק"מ, מה שמציע אפשרויות פעילות ימית. שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים במרחק 6.7-9.0 ק"מ, נגישים בנסיעה קצרה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7°C וטווח של 11-27°C בין החודשים הקרים לחמים. האזור נהנה מ-3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שמציב אותו כאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הדירה נמצאים שבעה חופים המחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהים. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאטג'ה דל קורה (1.0 ק"מ) ופלאיה דל קורה (1.1 ק"מ), המציעים חול זהוב ומים צלולים. במרחק קצר נמצאים שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה: קלאב דה גולף וילאמרטין (6.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (8.6 ק"מ), וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריוואלה (9.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה, אך מתאפיינת כאחד האזורים הדוברי ספרדית בלבד בקהילה זו. בהשוואה לערים הגדולות באזור, טורבייחה נמצאת במרחק 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים), ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים).
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL332816
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID