Prezentowany apartament znajduje się w Torrevieja, dynamicznie rozwijającej się części Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, która oferuje 80 m² przestrzeni życiowej w budynku z 1970 roku. Zlokalizowany w miejskim otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, co czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę życia w pobliżu infrastruktury.
Analizując rynek nieruchomości w Torrevieja, widzimy, że ceny ofertowe apartamentów z rynku wtórnego w podobnych lokalizacjach, blisko centrum i plaż, kształtują się w przedziale od około 130 000 € do 180 000 €. Prezentowany apartament, wyceniony na 139 990 €, plasuje się w dolnym zakresie tego przedziału cenowego. Porównując z wymienionymi projektami, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €) i PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €), nasz apartament jest bardziej przystępny cenowo. Należy jednak zaznaczyć, że porównywane projekty to często nowe lub odnowione inwestycje, które mogą oferować wyższy standard wykończenia, nowoczesne udogodnienia (np. baseny) i lepszą efektywność energetyczną, czego nie oferuje nieruchomość z 1970 roku. W kontekście cenowym, omawiany apartament stanowi opcję dla kupujących z ograniczonym budżetem, którzy są gotowi zainwestować w remont, aby uzyskać lokalizację w centrum miasta, blisko plaż i infrastruktury, podczas gdy droższe oferty mogą być skierowane do osób szukających gotowego do zamieszkania lokum o wyższym standardzie lub z dodatkowymi udogodnieniami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w obrębie zabudowy miejskiej Torrevieja, z kluczowymi udogodnieniami, takimi jak apteka i supermarkety, w zasięgu spaceru. Bliskość do różnych plaż, choć wymaga kilkunastominutowego spaceru lub krótkiej podróży, wpisuje się w nadmorski charakter regionu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących lokum z podstawowym standardem, blisko centrum miasta i oferowanych usług. Dwie sypialnie i jedna łazienka spełniają potrzeby pary lub małej rodziny. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji.
Budynek, w którym znajduje się apartament, pochodzi z 1970 roku. Jest to starsza, ale ustabilizowana konstrukcja w miejskim otoczeniu. Oznacza to, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem i nie podlega nowoczesnym standardom energetycznym czy architektonicznym związanym z nowymi inwestycjami.
Obecny apartament nie oferuje udogodnień charakterystycznych dla nowo budowanych kompleksów, takich jak baseny wspólne, siłownie czy prywatne ogrody. Położenie w ścisłym centrum miasta oznacza również potencjalne wyzwania związane z hałasem i ograniczoną prywatnością w porównaniu do obiektów zlokalizowanych na obrzeżach.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób szukających niedrogiego lokum w nadmorskim mieście, które nie wymaga natychmiastowych, dużych inwestycji, ale oferuje potencjał do odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb. Jest to opcja dla nabywców, którzy preferują życie w centrum miasta, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i plaż, ceniąc sobie miejski styl życia z możliwością spacerów brzegiem morza. Może stanowić bazę dla osób pracujących zdalnie lub lokalnie, potrzebujących funkcjonalnego mieszkania w zasięgu ręki od codziennych usług. Para lub mała rodzina, która planuje spędzać tu część roku lub szuka prostego rozwiązania pod wynajem turystyczny, również może znaleźć w tej ofercie interesującą propozycję. Osoby, dla których priorytetem jest lokalizacja blisko morza i centrum, a jednocześnie chcą uniknąć kosztów związanych z nowym budownictwem, mogą rozważyć tę nieruchomość.
Prezentowany apartament, zbudowany w 1970 roku, prezentuje stan techniczny i wykończeniowy typowy dla swojej epoki. Posiada podłogi, które mogą wymagać renowacji lub wymiany, oraz instalacje, które mogły nie być modernizowane od czasu budowy. Okna mogą być wykonane z materiałów starszego typu, potencjalnie oferując niższą izolację termiczną i akustyczną w porównaniu do współczesnych rozwiązań. Kuchnia i łazienka odzwierciedlają standard wykończenia z lat budowy, co może oznaczać potrzebę ich generalnego remontu, aby dostosować je do aktualnych norm i estetyki. Centralne ogrzewanie nie jest wspomniane, a jako element klimatyzacji podano jedynie klimatyzację. Materiały wykończeniowe, takie jak płytki czy armatura, prawdopodobnie pochodzą z okresu budowy, co sugeruje potrzebę ich wymiany dla osiągnięcia nowoczesnego standardu. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana, co oznacza, że meble i sprzęty AGD są częścią transakcji, choć ich stan i styl mogą nie odpowiadać obecnym gustom.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 139 990 €. Jest to oferta nieruchomości z rynku wtórnego, co zwykle wiąże się z niższymi kosztami zakupu w porównaniu do nowych inwestycji w podobnej lokalizacji. Warto zaznaczyć, że jest to cena 'od', co oznacza, że może ona ulec zmianie. Nieruchomość ma 80 m² powierzchni użytkowej, co przy tej cenie daje wskaźnik około 1750 €/m². W skład mieszkania wchodzą dwie sypialnie i jedna łazienka. Roczne podatki od nieruchomości (IBI) wynoszą około 232,15 €, a opłaty eksploatacyjne (Community fee) to 400 € rocznie. Te dodatkowe koszty należy uwzględnić w budżecie utrzymania.
Torrevieja to miasto tętniące życiem przez cały rok, z silną bazą stałych mieszkańców, co odróżnia je od typowo sezonowych kurortów. Położenie w obrębie miasta oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych. Dostępność transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć jego brak może ograniczać eksplorację dalszych rejonów wybrzeża i wnętrza kraju. Bliskość morza, w odległości około 1-2 km, jest kluczowym elementem lokalizacji, pozwalając na codzienne spacery brzegiem plaży. Nieruchomość, jako część istniejącej zabudowy z lat 70., oferuje funkcjonalność dostosowaną do tamtych czasów. Stan mieszkania wymaga modernizacji, co jest typowe dla obiektów w tej lokalizacji i wieku. Pozwala to jednak przyszłym właścicielom na personalizację przestrzeni zgodnie z obecnymi trendami i własnymi potrzebami, tworząc dom według własnej wizji w aktywnie funkcjonującym mieście śródziemnomorskim.
Życie w tej części Torrevieja to codzienne funkcjonowanie w gęsto zaludnionej strefie miejskiej, gdzie większość potrzeb zaspokoić można na miejscu. W zasięgu spaceru znajdują się liczne supermarkety (najbliższy 347 m), apteki (najbliższa 72 m) oraz szeroki wybór restauracji i kawiarni. Placówki edukacyjne, takie jak szkoły, są dostępne w promieniu 2 km. Bliskość plaż, jak Platja del Cura (1.9 km) czy Playa del Cura (2.2 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Opieka medyczna jest oddalona o około 4.6 km, co może wymagać transportu. Dojazd do lotniska w Alicante, mimo deklarowanego dystansu 999 km (co wydaje się błędem, faktyczna odległość to ok. 35 km), jest możliwy, ale bez samochodu wymagałby więcej czasu i planowania.
Lokalizacja apartamentu jest położona w centrum miasta Torrevieja, co oznacza bliskość wszystkich miejskich udogodnień i usług. Odległość od wybrzeża jest niewielka, co pozwala na łatwy dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Położenie w tym obszarze podkreśla dostępność i miejski charakter życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to ważny ośrodek miejski, oddalony od większych miast regionu o kilkadziesiąt kilometrów. Elche, z populacją ponad 230 tysięcy mieszkańców, znajduje się w odległości 32 km na północny zachód. Murcia, z populacją blisko 460 tysięcy, leży 39 km na zachód. Stolica prowincji, Alicante, z ponad 340 tysiącami mieszkańców, jest oddalona o 44 km na północny wschód. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury większych ośrodków, jednocześnie utrzymując charakter nadmorskiego miasta.
Dostępność komunikacyjna tego apartamentu jest dobra w obrębie miasta. Na uwagę zasługuje bliskość punktów usługowych: apteka znajduje się zaledwie 72 metry od nieruchomości, a supermarket w odległości 347 metrów. Plaże takie jak Platja del Cura są oddalone o około 1.9 km, co stanowi około 20-25 minut spacerem. Najbliższe pola golfowe, np. Club de Golf Villamartín, znajdują się w odległości 6.9 km, co jest osiągalne samochodem w kilkanaście minut. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 35 minut jazdy samochodem (ok. 35 km w linii prostej). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 12 liniami i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie bez własnego pojazdu. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w promieniu około 4.4 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, położona na wybrzeżu Morza Śródziemnego, charakteryzuje się klimatem subtropikalnym. Średnia roczna temperatura wynosi około 18.7°C, z wahaniami od 11°C zimą do 27°C latem. Region ten cieszy się ponad 3854 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne warunki i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (1.9%), co ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 1-2.5 km od apartamentu znajdują się plaże takie jak Platja del Cura, Playa del Cura oraz Cala de lo Ferri. W promieniu 10 km od lokalizacji zidentyfikowano siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Cabo Cervera i El Cura. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Villamartín (6.9 km), Real Club de Golf Campoamor (8.8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9.2 km). W mieście dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) oraz centra fitness. Bliskość marin, jak Real Club Náutico (1.0 km), dodaje możliwości rekreacji związanej z żeglarstwem.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to ważny ośrodek miejski, oddalony od większych miast regionu o kilkadziesiąt kilometrów. Elche, z populacją ponad 230 tysięcy mieszkańców, znajduje się w odległości 32 km na północny zachód. Murcia, z populacją blisko 460 tysięcy, leży 39 km na zachód. Stolica prowincji, Alicante, z ponad 340 tysiącami mieszkańców, jest oddalona o 44 km na północny wschód. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury większych ośrodków, jednocześnie utrzymując charakter nadmorskiego miasta.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL818484
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
