מגרש חניה בשטח 22 מ"ר, הממוקם בטורבייחה, אליקנטה. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 12,500 אירו, נמצא במיקום עירוני נגיש, קרוב למגוון שירותים. הפרויקט הושלם, ומציע פתרון פרקטי לבעלי כלי רכב באזור מגורים מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש החניה ממוקם בסביבה עירונית של טורבייחה, במרחק הליכה מחוף הים ומשירותים חיוניים. מיקומו מקנה גישה נוחה לאזור החוף ולמוקדי קניות, תוך שהוא מציע פתרון פרקטי לבעלי רכב באזור מגורים עם ביקוש גבוה.
נכס זה מתאים למי שמחפש פתרון חניה מאובטח ונוח באזור עירוני הומה. הוא מספק מענה לצורך בחניה קבועה, במיוחד בעונת הקיץ, ומציע פתרון פרקטי עבור תושבים מקומיים או תיירים הזקוקים לחניה יומיומית.
החניה, אף שאינה מגורים, מוצעת כפרויקט שהושלם. משמעות הדבר היא שהיא זמינה באופן מיידי לשימוש, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או השלמה. המצב המוגמר מבטיח שניתן לרכוש ולהשתמש במקום החניה ללא עיכובים.
הנכס מוגבל לשימוש כמקום חניה בלבד ואינו מציע שטח מגורים. הוא אינו כולל חדרי שינה או חדרי אמבטיה, ואינו מיועד למטרות מגורים. הפריט אינו מצויד במערכות בית חכם או שירותים נוספים מעבר לפונקציית החניה.
מקום חניה זה מתאים למגוון שימושים. בעלי רכבים המחפשים פתרון חניה קבוע ומאובטח באזור עירוני צפוף, במיוחד אם הם מתגוררים או מבקרים תדיר בקרבת החופים Acequión או Los Náufragos. הוא יכול להתאים גם לאנשים בעלי מספר כלי רכב (מכונית ואופנוע) הזקוקים למקום אחסון. משקיעים עשויים לראות בכך הזדמנות להשכרה, במיוחד בעונת הקיץ, כאשר קשה למצוא חניה. בנוסף, עסקים מקומיים הזקוקים לחניה עבור לקוחותיהם או עובדיהם עשויים למצוא בו פתרון פרקטי. היכולת להשתמש בו באופן מיידי לאחר הרכישה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש פתרון מהיר.
מגרש החניה הוא מבנה תת-קרקעי, המציע הגנה מפני פגעי מזג האוויר. החומרים בדרך כלל כוללים בטון מזוין לרצפה, קירות ותקרה, המספקים חוזק ועמידות. הגישה למקום החניה מתבצעת דרך כניסת מוסך, המצוידת ככל הנראה בשער אוטומטי או ידני, לשיפור האבטחה. משטחי הרצפה מיועדים לעמוד בעומסים של כלי רכב. תאורה הולמת מסופקת לאורך המעברים והחניות. מבנים מסוג זה מתוכננים לעמוד בדרישות בטיחות אש ותקנים הנדסיים מקומיים. מצב ה'גמור' מרמז על כך שהמקום מוכן לשימוש ללא צורך בעבודות נוספות.
ההצעה כוללת מגרש חניה בשטח 22 מ"ר המוצע במחיר התחלתי של 12,500 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור עירוני מבוקש בטורבייחה, קרוב לשירותים ולחופים. היצע החניה באזורים עירוניים מסוג זה יכול להיות מוגבל, מה שהופך נכס זה לאטרקטיבי עבור מי שמחפש פתרון קבוע. ההשקעה במקום חניה יכולה להניב תשואה, בין אם על ידי שימוש אישי או השכרה, במיוחד באזורים תיירותיים או בשיא העונה.
מגרש חניה זה מייצג פתרון פרקטי בסביבה עירונית תוססת. השטח, 22 מ"ר, מספיק למכונית גדולה או לשילוב של רכב ואופנוע. המיקום, מרחק הליכה מהחופים Platja del Cura ו-Playa del Cura, והקרבה לבתי מרקחת, מספקים נוחות יומיומית. הגישה הקלה והמרחב לתמרון הופכים אותו לאטרקטיבי באזור עם תנועה ערה. הנגישות לשירותים כמו סופרמרקט (347 מ') ובית חולים (4.6 ק"מ) תורמת לאיכות החיים של המשתמשים, ומבטיחה שצרכים בסיסיים נמצאים בהישג יד. נכס זה מיועד לאנשים המחפשים פתרון חניה קבוע ויעיל, בין אם לשימוש אישי ובין אם להשקעה.
המיקום בטורבייחה מציע סביבת חיים עירונית עם גישה נוחה לשירותים. קרבה של 347 מטר לסופרמרקט מקלה על קניות יומיות. בתי המרקחת (72 מ') והמרפאות (4.6 ק"מ) מבטיחים גישה לשירותי בריאות. ריכוז גבוה של מסעדות (168) ובתי קפה (45) ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על חיי עיר תוססים. הקרבה למוסדות חינוך (3) משמעותית למשפחות. התחבורה הציבורית (12 קווים, 50 תחנות) מאפשרת ניידות ללא רכב פרטי. נכס זה, כמקום חניה, מהווה חלק אינטגרלי מהתשתית התומכת באורח חיים עירוני זה, ומפחית את הלחץ הכרוך במציאת חניה.
מפה זו ממחישה את מיקומו של מגרש החניה בתוך הסביבה העירונית של טורבייחה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והסביבה המיידית של הנכס.
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בזכות חופיו ואקלים נוח. העיר ממוקמת בתוך הקהילה ולנסיה, אזור דובר ספרדית. מיקומה בדרום-מזרח ספרד מקנה לה גישה לאטרקציות אזוריות וקרבה יחסית לנמלי תעופה מרכזיים כמו אליקנטה. מבחינה כלכלית, ההכנסה החציונית בפרובינציה (15,750 אירו) עשויה להעיד על רמת מחיה מסוימת באזור.
מגרש החניה ממוקם בטורבייחה, במרחק של כ-1.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja del Cura. המרחק ממרכזי הערים הגדולים כמו אלסיטה (כ-35 ק"מ) וולנסיה (כ-168 ק"מ) דורש נסיעה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מרוחק כ-35 ק"מ, ונגיש יחסית. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Villamartín נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. זמינות עמדות טעינה לרכב חשמלי (4.4 ק"מ) מצביעה על התפתחות תשתיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, ו-3,854 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים מספק נוף פתוח, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף (1.9%) הוא שטוח יחסית, מה שמקל על הגישה. אלו תנאים נוחים לפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה, אם כי עשויים להיות 32 ימי חג מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כולל Platja del Cura (1.9 ק"מ) ו-Cala de lo Ferri (2.4 ק"מ). טורבייחה מתגאה ב-7 חופי 'דגל כחול', המעידים על איכות מים ושירותים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק 6.9 ק"מ, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 8.8 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומתקני שחייה. נוכחות מרינה (Real Club Náutico, 1.0 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בזכות חופיו ואקלים נוח. העיר ממוקמת בתוך הקהילה ולנסיה, אזור דובר ספרדית. מיקומה בדרום-מזרח ספרד מקנה לה גישה לאטרקציות אזוריות וקרבה יחסית לנמלי תעופה מרכזיים כמו אליקנטה. מבחינה כלכלית, ההכנסה החציונית בפרובינציה (15,750 אירו) עשויה להעיד על רמת מחיה מסוימת באזור.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL383038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים למגורים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-155,000 אירו) או OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו), מגרש חניה זה מציע נקודת כניסה פיננסית נמוכה משמעותית לשוק הנדל'ן בטורבייחה. בעוד שהדירות מיועדות למגורים ומשקיעים מציעות קנה מידה גדול יותר של חיים, מגרש החניה מתמקד בפתרון פרקטי לבעיית חניה באזור עירוני. הוא משלים את שוק הדיור על ידי מתן תשתית נחוצה. ההשקעה במקום חניה עשויה להיות אטרקטיבית עבור מי שמחפש תשואה יחסית מהירה או פתרון ספציפי, לעומת השקעה ארוכת טווח בדירת מגורים. נכסים דומים באזורים עירוניים עם ביקוש גבוה לחניה עשויים להציע מודל עסקי להשכרה, מה שמבדיל אותו מפרויקטים גדולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
