Šis komercinis objektas yra įsikūręs La Veleta rajone, Alikantėje, tik 100 metrų atstumu nuo paplūdimio. Tai restauranas su dviem patalpomis, kuriame gali tilpti 70-80 svečių, ir 40 m² terasa, orientuota į pietus. Objektas yra visiškai įrengtas ir parengtas verslui. Pastatytas 1970 metais, jis siūlo galimybes verslininkams, siekiantiems vystyti maisto paslaugų verslą Costa Blanca regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs La Veleta rajone, Torreviechoje, strategiškai patogioje vietoje vos 100 metrų nuo jūros. Tai yra miesto tipo teritorija su visomis būtinomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Artimiausias paplūdimys - Platja del Cura - yra tik 1 km atstumu. Ši lokacija užtikrina pastovų žmonių srautą ir komercinę perspektyvą.
Komercinis objektas yra pritaikytas verslo poreikiams, o ne gyvenamiesiems. Jame įrengtos dvi erdvės svečių aptarnavimui, professionali virtuvė ir aptarnavimo baras. 40 m² terasa su pietų puses orientacija leidžia naudotis ją didžiąją metų dalį, o visiškai įrengtas interjeras leidžia pradėti veiklą be papildomų investicijų.
Objektas pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas. Naujų statybų ar planuojamų modernizacijų nėra, tačiau objektas yra gerai išlaikytas ir paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Visos inžinerinės sistemos yra veikiančios, o statinys nėra reikalaujantis didelių remonto darbų.
Objektas neturi gyvenamosios funkcijos, todėl netinka kaip būstas. Jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių, būtinų gyvenamajam naudojimui. Statinys yra senesnis (1970 m.), todėl gali reikalauti ateityje atnaujinimų, atsižvelgiant į komercinius reikalavimus. Taip pat verta atsižvelgti, kad tai komercinis objektas, priklausantis nuo turizmo sezono fluctuacijų.
Ref: VL874711
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų verslininkams, siekiantiems vystyti maisto paslaugų verslą turistinėje zonoje. Jis yra ypač tinkamas tiems, kurie jau taja patirtį restoranų valdyme arba turi aiškų verslo planą šioje srityje. Dėl savo lokacijos arti paplūdimio, objektas ypač tiktų tiems, kurie planuoja specializuotis žuvies, jūros gėrybių arba Viduržemio jūros virtuvės patiekaluose. Taip pat jis tiktų investuotojams, kurie siekia išnuomoti objektą profesionaliam restoranui ar kavinės operatoriui.
Objektas yra pilnai įrengtas su profesionalia virtuvės įranga iš nerūdijančio plieno. Erdvės svečiams yra apšvientintos, įrengtos ventiliacijos sistemos, o baro zona turi vyninę. Interjeras atitinka restorano standartus su jaukiu Viduržemio jūros regiono stiliumi. Terasa yra tinkamai įrengta, su galimybe naudotis ją didžiąją metų dalį. Objektas turi šildymo ir oro kondicionavimo sistemas, užtikrinančias patogų mikroklimatą bet kuriuo metų laiku.
Komercinio objekto kaina yra 225 000 eurų. Tai yra įprasta rinkos kaina už analogiško tipo komercinį objektą šioje vietoje. Palyginti su kitais komerciniais objektais Torreviechoje, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į objekto dydį, terasą ir lokaciją arti paplūdimio. Verta paminėti, kad objektas yra pilnai įrengtas, todėl nereikia papildomų investicijų į įrangą ar interjero užbaigimą.
La Veleta yra gyvybingas rajonas, kuriame derinami gyvenamieji ir komerciniai interesai. Kasdieninis čia vykstantis gyvenimas apima vietinių gyventojų aktyvumą ir turistų srautus, ypač vasaros sezono metu. Dėl artimos ikiėjimo prie jūros, rajonas ypač populiarus tarp poilsiautojų, kurie ieško maisto paslaugų. Restorano vieta ypač patogi tiems, kurie atvyksta paplūdimio link, todėl čia susidaro natūralus žmonių srautas. Rajonas taip pat pasižymi gera paslaugų infrastruktūra, kuri užtikrina stabilių klientų srautą iš artimiausios aplinkos.
La Veleta yra labai urbanizuota teritorija su išvystyta infrastruktūra. Artimiausios paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume: vaistinė (83 m), supermarktai (apie 162 m), o ligoninė - vos 1,5 km atstumu. Rajone veikia daugiau nei 170 restoranų ir kafetėjų 2 km spinduliu, kurie formuoja gyvybingą maisto paslaugų sceną. Sporto centras yra tik 0,5 km atstumu, o vaikų mokyklos - prieinamos artimiausiuose kvartaluose. Viešasis transportas yra gerai išvystytas.
Šis žemėlapis vaizduoja La Veleta rajono padėtį Torreviechoje. Komercinis objektas yra pažymėtas raudonai ir yra įsikūręs tik 100 metrų nuo jūros kranto. Mėlyname žemėlapyje matyti artimiausi paplūdimiai (Platja del Cura, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar) ir pagrindinės transporto arterijos, jungiančios rajoną su kitais miesto dalimis ir regionu. Želdžiuosios zonos ir parkai pažymėti žaliai, o komerciniai centrai - geltonai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Veleta yra vienas iš pagrindinių Torreviechos rajonų, esantis pietinėje Alikantės provincijos dalyje. Tai yra dalis didesnės Costa Blancos regiono, pasižyminčioja baltais smėlio paplūdimiais ir Viduržemio jūros klimatu. Rajonas yra įsikūręs tarp didesnių miestų: Elčė (32 km), Murcija (39 km) ir Alikantė (44 km), kuriuos galima pasiekti per 30-45 minučių automobiliu. La Veleta yra labiau urbanizuota nei kai kurios gretimos zonos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, atsižvelgiant į paslaugų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys (Platja del Cura) yra tik 1 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cocó (2,1 km) ir Cala de la Sangueta (2,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tarptautinis Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 36 km atstumu. Artimiausi golfo klubai, tokie kaip Club de Golf El Plantío (6,1 km) ir Club de Golf Bonalba (11 km), pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,7°C. Žiemą temperatūra retai nukrinta žemiau 12°C, o vasarą siekia apie 26°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3,854 valandas, tai vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra 20 m virš jūros lygio, o reljefas yra gana lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra vieni iš patraukliausių regione. Platja del Cura, esantis tik 1 km atstumu, yra populiarus vietinių ir turistų. Plačiau žinomi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cocó (2,1 km) ir Cala de la Sangueta (2,4 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Kai kurie iš šių paplūdymių turi Mėlynosios vėliavos statusą, reiškiantį aukštą kokybės ir švaros standartą. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, o artimiausios - Club de Golf El Plantío (6,1 km) ir Club de Golf Bonalba (11 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Veleta yra vienas iš pagrindinių Torreviechos rajonų, esantis pietinėje Alikantės provincijos dalyje. Tai yra dalis didesnės Costa Blancos regiono, pasižyminčioja baltais smėlio paplūdimiais ir Viduržemio jūros klimatu. Rajonas yra įsikūręs tarp didesnių miestų: Elčė (32 km), Murcija (39 km) ir Alikantė (44 km), kuriuos galima pasiekti per 30-45 minučių automobiliu. La Veleta yra labiau urbanizuota nei kai kurios gretimos zonos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
La Veleta yra vienas iš aktyviausių komercinių rajonų Torreviechoje, pranokstantis kai kurias gretimas zonas kaip Urbanización El Raso savo infrastruktūros išvystymu. Palyginti su centriniais Torreviejos rajonais, La Veleta pasižymi lankstesniu verslo aplinkos planavimu ir daugiau vietos automobilių stovėjimui. Skirtingai nei atokesnės komercinės zonos, čia visada yra pastovus žmonių srautas dėl artumo prie paplūdimių. La Veleta unikumas slypi subalansuotame miesto ir pajūrio charakterio mišinyje, su gana dideliu vietinių gyventojų skaičiumi, užtikrinančiu stabilų komercinį aktyvumą ne tik turistų sezono metu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID