Commercieel pand met horecavoorzieningen in La Veleta, Alicante, op korte afstand van de kust. Dit etablissement, gebouwd in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Het biedt een functionele inrichting met een commerciële keuken, eetruimtes en een privéterras. Met een oppervlakte geschikt voor circa 70-80 gasten en een gunstige ligging nabij de stranden, presenteert dit pand zich als een operationeel horecabedrijf in een druk bezochte kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke woonwijk met directe toegang tot diverse dagelijkse voorzieningen. De ligging dicht bij de kustlijn zorgt voor constante doorstroming van zowel lokale bewoners als toeristen. De omliggende infrastructuur ondersteunt de commerciële activiteit met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen binnen handbereik.
Voor een commercieel aanbod zijn de functionele aspecten doorslaggevend. De combinatie van keukenfaciliteiten, zitruimte en terras biedt operationele flexibiliteit. De nabijheid van stranden en recreatieve mogelijkheden trekken een constante klantenstroom aan, terwijl de toegankelijkheid per zowel auto als openbaar vervoer de bereikbaarheid voor diverse doelgroepen waarborgt.
Het etablissement is reeds voltooid en operationeel sinds 1970, wat betekent dat er geen bouwperiode of wachttijden zijn. De huidige staat van het pand geeft directe bedrijfsvoering mogelijk zonder verdere investeringen in de bouwfase. Alle basisinfrastructuur is aanwezig en functioneel, wat een vlotte overgang voor nieuwe eigenaren faciliteert.
Het pand biedt geen woonruimte of wooneenheden aangezien het puur commercieel van aard is. Er is geen parkeergelegenheid op het terrein zelf aangegeven. De bouwdatum van 1970 impliceert mogelijk verouderde technische installaties die mogelijks aan modernisering toe zijn. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (36 km) vereist transportplanning voor internationale bezoekers.
Ref: VL874711
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand komt in aanmerking voor ondernemers die een direct operationele horecagelegenheid zoeken zonder investeringen in opstartfase. De combinatie van binnenruimtes en buitenterras maakt het geschikt voor diverse horecaconcepten, van informele eetgelegenheden tot meer gespecialiseerde culinaire ervaringen. Voor investeerders die de positie van de Costa Blanca als toeristische bestemming willen benutten, biedt dit pand een bestaand klantennetwerk en infrastructuur. De ligging in La Veleta is bijzonder geschikt voor ondernemers die zowel de lokale gemeenschap als het toeristische segment willen bedienen, met name tijdens het uitgebreide zwemseizoen van vijf maanden per jaar. De aanwezigheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving ondersteunt een continue bedrijfsvoering gedurende het hele jaar.
De afwerking van het pand weerspiegelt de bouwperiode uit de jaren zeventig, met praktische en functionele elementen die gericht zijn op operationele efficiëntie. De commerciële keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur die duurzaamheid en hygiëne waarborgt, essentieel voor dagelijkse horecaexploitatie. De eetruimtes zijn functioneel ingericht met aandacht voor ventilatie middels plafondventilatoren, wat comfort voor gasten bevordert in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat de operationele periode verlengd. De wijnrekken en barinrichting tonen aandacht voor de presentatie van dranken, wat bijdraagt aan de sfeerbeleving van het etablissement. De volledige inrichting met meubilair biedt een direct operationele staat zonder aanvullende investeringen.
De vraagprijs van €225.000 positioneert dit commerciële pand in het middensegment van de horecamarkt in deze regio. Vergelijkbare commerciële panden in Torrevieja variëren doorgaans tussen €160.000 en €227.000, afhankelijk van locatie, grootte en staat van onderhoud. De prijs wordt gerechtvaardigd door de combinatie van de operationele gereedheid, de strategische ligging nabij toeristische trekpleisters en de bestaande inrichting met commerciële keuken en zitgelegenheid voor 70-80 personen. Er zijn geen bijkomende kosten voor aankoop van meubilair aangezien het pand volledig gemeubileerd wordt overgedragen.
Dit pand functioneert primair als een horeca-etablissement met een duidelijk dagritme dat zich aanpast aan het toeristische seizoen. In de ochtenduren biedt de locatie mogelijkheden voor ontbijtdiensten, terwijl de middag- en avonduren gericht zijn op lunch- en dinerdiensten. Het zuidgerichte terras van 40 m² speelt een cruciale rol in het bedrijfssucces, met name in de mildere maanden wanneer buiten dineren aantrekkelijk is. De nabijheid van het strand (1,0 km) zorgt voor een constante stroom van voetgangers, zowel lokale bewoners als toeristen. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten en apotheek versterkt de positie van het etablissement als centraal punt in de directe omgeving.
De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een dichte stedelijke structuur met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn meerdere horecagelegenheden, winkels en dienstverleners gevestigd, wat zorgt voor een levendige omgeving met constante aanwezigheid van mensen. De nabijheid van het strand op slechts 1,0 km biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden voor zowel bewoners als toeristen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor horecaactiviteiten verhoogt. De verbinding met het openbaar vervoer met 12 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving waarborgt goede bereikbaarheid zonder afhankelijkheid van eigen vervoer. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,5 km en diverse medische diensten in de buurt versterkt de servicegraad van de omgeving voor langdurig verblijf.
De kaart toont de strategische ligging van het commerciële pand in La Veleta, met duidelijke markering van de nabijheid tot de kustlijn en diverse voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met loopafstand naar dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van diverse OV-haltes en goede verbindingen naar omliggende steden zijn zichtbaar in de infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Veleta bevindt zich in de gemeente Torrevieja, provincie Alicante, en positioneert zich als een stedelijke wijk met directe toegang tot de Middellandse Zee. Binnen de regio fungeert deze locatie als een brug tussen de grotere steden Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante (44 km), die alle binnen een redelijke afstand liggen voor dagelijkse verbindingen. De positie nabij de kustlijn maakt het tot een aantrekkelijk punt voor zowel lokale bewoners als toeristen die de stranden en recreatieve mogelijkheden van de Costa Blanca willen benutten zonder direct in het toeristische centrum te verblijven.
De stranden van Torrevieja zijn op loop- of korte afstand bereikbaar, met Platja del Cura op 1,0 km, Cala de lo Ferri op 1,0 km en Playa Rocío del Mar op 1,4 km. De steden Alicante (44 km), Elche (32 km) en Murcia (39 km) zijn per auto goed bereikbaar voor grotere inkopen of culturele uitstapjes. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 36 km, wat bereikbaar is in ongeveer 30 minuten met eigen vervoer. Voor golfenthusiasten zijn er verschillende opties beschikbaar: Club de Golf El Plantío op 6,1 km, Club de Golf Villamartín op 5,5 km en Real Club de Golf Campoamor op 7,4 km, wat diverse golfmogelijkheden binnen korte afstand biedt.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio kenmerkt zich door gemiddeld 3.854 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang toeristisch seizoen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C met temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen beslaat circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt. De ligging op slechts 20 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1,7% naar het strand toe dragen bij aan een vlak terrein dat comfortabel toegankelijk is. Deze geografische kenmerken in combinatie met het mediterrane klimaat creëren gunstige omstandigheden voor buitengastronomie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Cura en Cala de lo Ferri, bevinden zich op slechts 1,0 km afstand. Voor golfenthusiasten zijn er meerdere golfbanen beschikbaar binnen een straal van 15 km, waaronder Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) en Club de Golf Alenda (15 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met onder andere het Snatch Fitness Center op 0,5 km, het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 4,5 km en CF Torrevieja op 4,6 km. De jachthavens Real Club Náutico (2,4 km) en Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,9 km) bieden watersportmogelijkheden en wandelgelegenheden langs de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
La Veleta bevindt zich in de gemeente Torrevieja, provincie Alicante, en positioneert zich als een stedelijke wijk met directe toegang tot de Middellandse Zee. Binnen de regio fungeert deze locatie als een brug tussen de grotere steden Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante (44 km), die alle binnen een redelijke afstand liggen voor dagelijkse verbindingen. De positie nabij de kustlijn maakt het tot een aantrekkelijk punt voor zowel lokale bewoners als toeristen die de stranden en recreatieve mogelijkheden van de Costa Blanca willen benutten zonder direct in het toeristische centrum te verblijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), bevindt dit commerciële pand zich in een hogere prijsklasse, wat gerechtvaardigd wordt door de operationele gereedheid en bestaande inrichting. In contrast tot residentiële ontwikkelingen zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), biedt dit pand directe inkomstenmogelijkheden zonder verdere ontwikkelings- of verhuurfases. De ligging in La Veleta onderscheidt zich van puur toeristische gebieden door de aanwezigheid van een lokale gemeenschap naast toeristen, wat een bredere doelgroep en stabielere bezetting gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Binnen de regionale horecamarkt positioneert dit pand zich door de combinatie van strandnabijheid en stedelijke voorzieningen als een veelzijdig aanbod dat zowel lokale bewoners als toeristen kan bedienen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID