Dit commerciële pand, gelegen in de wijk La Veleta in Alicante, biedt een instapklare horecagelegenheid met aanzienlijk potentieel. Het pand is in 1970 opgeleverd en verkeert momenteel in afgewerkte staat. Met een focus op de mediterrane sfeer en nabijheid van voorzieningen, is dit object een interessante optie voor ondernemers die een horecazaak willen vestigen of uitbreiden aan de Spaanse kust. De locatie combineert stedelijke gemakken met recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in La Veleta, een stedelijk gebied binnen Alicante, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden en een jachthaven biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging wordt gekenmerkt door een directe stedelijke context met een focus op lokale voorzieningen.
Dit pand is primair geschikt voor commercieel gebruik, specifiek gericht op de horeca. Het biedt ruimte voor circa 70-80 gasten, zowel binnen als op een terras. De bestaande inrichting omvat een keuken en bar, wat direct gebruik mogelijk maakt voor diverse culinaire concepten.
Het pand is voltooid in 1970 en heeft sindsdien geen nieuwbouwontwikkeling ondergaan. De focus ligt op het bestaande, instapklare karakter van het commerciële pand. Oplevering is voltooid, wat directe ingebruikname mogelijk maakt zonder verdere bouwplanning.
Het pand is specifiek ingericht voor commerciële exploitatie in de horeca. Het is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen specifieke database-beperkingen gedefinieerd buiten de commerciële aard van het object en de bestaande indeling.
Ref: VL874711
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een gevestigde horecazaak wensen te exploiteren in een stedelijke Spaanse kustregio. Het is geschikt voor diegenen die een locatie zoeken met bestaande infrastructuur voor een restaurant, inclusief keuken en zitplaatsen voor 70-80 personen, evenals een terras van circa 40 m². De nabijheid van zowel lokale bewoners als toeristen, gecombineerd met de gunstige weersomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, maakt het een aantrekkelijke optie voor een continu draaiende zaak. Ook voor investeerders die een bestaand commercieel pand willen verwerven met verhuurpotentieel, biedt dit object mogelijkheden. Het is een kans voor wie de Mediterrane levensstijl wil combineren met zakelijke onderneming.
Het pand is in 1970 gebouwd en sindsdien onderhouden om als commerciële ruimte te functioneren. De bestaande inrichting omvat een functionele keuken met roestvrijstalen apparatuur, essentieel voor de operationele efficiëntie van een restaurant. Foto's tonen een eetruimte met een wijnwand en plafondventilatoren, evenals een interieurbar met wijnrekken. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. Een privé-terras van ongeveer 40 m² met zuidelijke ligging biedt extra ruimte voor gasten. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een snelle ingebruikname faciliteert.
Het commercieel pand in La Veleta, Alicante, is beschikbaar vanaf €225.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij de kust en het bestaande potentieel voor horeca-exploitatie. Er worden geen specifieke varianten of prijsniveaus vermeld; de prijs geldt voor het gehele object. De beschikbaarheid is direct na aankoop, aangezien het pand reeds voltooid is.
La Veleta, een wijk in Alicante, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het gebied is levendig, met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen, wat een stabiele klantenkring voor een horecagelegenheid kan garanderen. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Platja del Cocó op 2.1 km en Cala de la Sangueta op 2.4 km, biedt ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3,854 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten en terrasgebruik gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. De helling naar het strand is minimaal (1.7%), wat de toegang tot de kustlijn bevordert.
De omgeving van La Veleta in Alicante kenmerkt zich door een stedelijk karakter met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (162 m), apotheek (83 m) en diverse restaurants (170 binnen 2 km) zorgt voor een hoog niveau van dagelijks gemak. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante liggen op respectievelijk 32 km, 39 km en 44 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. Met 12 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen handbereik, is mobiliteit zonder auto mogelijk, alhoewel een auto de flexibiliteit vergroot voor uitstapjes naar verder gelegen locaties zoals golfbanen.
Het commerciële pand bevindt zich in La Veleta, een stedelijke wijk van Alicante, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van diverse stranden, recreatieve faciliteiten en stedelijke voorzieningen, wat de potentiële aantrekkingskracht voor een horecagelegenheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Veleta is een wijk binnen de stad Alicante, gelegen aan de zuidoostkust van Spanje. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn. Grotere steden zoals Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante zelf (44 km) bevinden zich binnen een redelijke reisafstand, waardoor culturele en commerciële centra gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustwijk en de dynamiek van stedelijke centra.
Het pand ligt op circa 1.0 km van Platja del Cura, een nabijgelegen strand. Verdere stranden zoals Platja del Cocó bevinden zich op 2.1 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, Club de Golf El Plantío en Club de Golf Bonalba, liggen respectievelijk op 6.1 km en 11 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar binnen circa 36 km hemelsbreed. Er zijn 12 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat zorgt voor redelijke openbaarvervoersmogelijkheden. Een auto is handig voor het verkennen van de regio en het bereiken van golfbanen, maar niet essentieel voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het gebied kent een overvloed aan zonuren, met historisch 3,854 zonuren per jaar. Dit bevordert een lang zwemseizoen van 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie ligt op 20 meter boven zeeniveau en kent een vlakke helling (1.7%) naar het strand, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn. Het zuidelijke terras van 40 m² profiteert optimaal van de zonnige omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Platja del Cura (1.0 km) en Platja del Cocó (2.1 km) binnen handbereik. De locatie is tevens gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Club de Golf El Plantío op 6.1 km en Club de Golf Bonalba op 11 km. Jachthavens zoals Real Club Náutico (2.4 km) bieden watersportfaciliteiten. Sportcentra zoals Snatch Fitness Center (0.5 km) en Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.5 km) bevinden zich in de nabije omgeving, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
La Veleta is een wijk binnen de stad Alicante, gelegen aan de zuidoostkust van Spanje. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn. Grotere steden zoals Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante zelf (44 km) bevinden zich binnen een redelijke reisafstand, waardoor culturele en commerciële centra gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustwijk en de dynamiek van stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met residentiële projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) in Torrevieja, richt dit commerciële pand zich op een ander marktsegment. Hoewel OASIS LAGUNA 2 - FASE II een vergelijkbare prijsrange heeft (vanaf €227.000), betreft dit een residentiële ontwikkeling. Dit pand onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële bestemming, gericht op de horecasector. De locatie in La Veleta, Alicante, biedt een stedelijke context met nabijheid tot voorzieningen, wat verschilt van meer op zichzelf staande residentiële complexen. De prijs van €225.000 is concurrerend voor een instapklare commerciële ruimte in een kustgebied met potentieel voor hoge bezoekersaantallen, mede door de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten. De focus ligt hier op zakelijk potentieel in plaats van residentieel comfort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN