Dieses Penthouse in Torrevieja, Alicante, bietet auf 95 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis nahe der Küste. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie bezugsfertig und positioniert sich als Teil einer etablierten Stadt an der Costa Blanca. Die Lage vereint die Nähe zu mediterranen Stränden mit der Funktionalität einer städtischen Umgebung, die durch fußläufig erreichbare Dienstleistungen gekennzeichnet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone von Torrevieja, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungseinrichtungen geprägt. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur definieren die geografische Positionierung.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen schätzen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die bezugsfertige Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten decken praktische Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die gegebenenfalls modernisiert wurde. Dies eliminiert Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keine privaten Außenbereiche wie einen Garten. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass es keine ländliche Abgeschiedenheit oder Stille bietet. Die Größe des Wohnraums ist auf 95 m² begrenzt und schließt größere Familien oder umfangreiche Wohnbedürfnisse aus. Eine direkte Anbindung an eine private Marina ist nicht gegeben.
Ref: VL625171
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine städtische Lebensweise an der Küste bevorzugen und Wert auf die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen legen. Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist, ohne auf Baufertigstellungen warten zu müssen, werden hier fündig. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist passend für kleine Familien, Paare, die Gästezimmer wünschen, oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Arbeits- oder Hobbyzimmer benötigen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Apotheken (72 m) und Supermärkten (347 m) spricht Personen an, die möglicherweise kein Auto besitzen oder ihre Abhängigkeit davon reduzieren möchten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein warmes Klima suchen und das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten schätzen. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) ist für Liebhaber des Meeres von Vorteil. Dieses Angebot richtet sich somit an pragmatische Käufer, die eine funktionale, gut gelegene und sofort verfügbare Wohnung in einer belebten Küstenstadt schätzen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Neue Fenster und eine neue Sanitärinstallation deuten auf eine verbesserte Energieeffizienz und Funktionalität hin. Die Küche ist als 'modern, voll ausgestattet' beschrieben und im offenen Wohnbereich integriert, was ein zeitgemäßes Raumkonzept widerspiegelt. Die Bäder verfügen über Walk-in-Duschen, die Komfort und Zugänglichkeit erhöhen. Klimaanlage ist vorhanden, was in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine Außenfläche. Die Beschreibung 'Second-hand/good condition' und 'Fully renovated apartment' impliziert, dass zwar nicht alles neu im Sinne von Erstbezug ist, aber wesentliche Elemente auf einen guten Erhaltungszustand und moderne Standards hinweisen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Südausrichtung des Balkons und die Ostausrichtung der Wohnung (impliziert durch 'South and east facing' im 'Main features' Abschnitt) deuten auf eine gute natürliche Belichtung hin.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €270.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Torrevieja, wie Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie EDIFICIO SUNRISE (ab €279.000) nahelegen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 95 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €2.842 ergibt. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine weiteren Preisstaffelungen basierend auf verschiedenen Ausstattungen oder Größen, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Verfügbarkeit ist somit auf diese eine Einheit beschränkt, die zum genannten Preis erworben werden kann.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung liegt in einem urbanen Kontext, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung an das städtische Leben kennzeichnet. Fußläufigkeit ist ein zentraler Aspekt; eine Apotheke ist nur 72 Meter entfernt, während ein Supermarkt in 347 Metern erreichbar ist. Dies impliziert ein tägliches Leben, das wenig auf ein Auto angewiesen ist, um grundlegende Besorgungen zu erledigen. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine aktive Lebensweise im Freien über einen Großteil des Jahres. Der nahe gelegene Strand Platja del Cura (1,0 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Stadt beherbergt eine beträchtliche Anzahl an Restaurants (168 innerhalb von 2 km) und Cafés (45), was auf ein aktives soziales Leben hindeutet, insbesondere in den wärmeren Monaten. Diese urban geprägte Lage ist geeignet für Personen, die Wert auf eine gut vernetzte Umgebung mit direktem Zugang zu Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse in Torrevieja ist durch die urbane Lage und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit einer Apotheke (72 m) und eines Supermarkts (347 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt werden können, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Diese hohe Dichte an Dienstleistungen (z.B. 26 Apotheken, 24 Banken, 168 Restaurants im 2-km-Radius) fördert eine aktive und integrierte Lebensweise innerhalb der Stadt. Der nahe gelegene Strand Platja del Cura (1,0 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 12 Linien bieten gute Anbindungsmöglichkeiten innerhalb und außerhalb von Torrevieja, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos weiter reduziert. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, die Umgebung außerhalb der Wohnung zu erkunden, sei es durch Spaziergänge entlang der Promenade, Besuche von Restaurants oder die Nutzung der Sportanlagen. Die Einwohnerzahl von 98.533 (Prognose 2025) deutet auf eine belebte Stadt hin, die auch außerhalb der touristischen Hochsaison ein reges Leben bietet.
Die Karte zeigt Torrevieja als eine Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Das Penthouse befindet sich in einem urbanen Zentrum, umgeben von zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an Strände und Infrastruktur sind auf der Karte deutlich erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht die Integration des Projekts in das städtische Gefüge, mit kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Strand.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 60 km südlich von Alicante und 15 km südöstlich von Guardamar del Segura. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen urbanen Zentrum in der Region Vega Baja del Segura. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Orihuela Costa und den beliebten Stränden und Golfplätzen der Region ist ein strategischer Vorteil. Im Vergleich zu den größeren Städten Alicante und Elche ist Torrevieja eine eigenständige, stark touristisch geprägte Gemeinde mit einer hohen Einwohnerzahl. Die Anbindung erfolgt über die N-332 und die Autobahn AP-7, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenentwicklung der Costa Blanca, die durch eine Mischung aus Wohngebieten, Tourismus und Dienstleistungen gekennzeichnet ist.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses in Torrevieja ist durch seine städtische Lage und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine Radtour ermöglicht. Die Hänge von 1,9% zum Strand deuten auf eine flache Topografie hin. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (8,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an überregionale Ziele erfolgt primär über die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 35 km Luftlinie) und Valencia (ca. 168 km Luftlinie). Die Angabe einer Entfernung von 999 km zum Flughafen ist inkonsistent und wahrscheinlich ein Fehler; die tatsächliche Distanz zu Alicante ist deutlich geringer. Die gute Infrastruktur zeigt sich auch in der Nähe zu einem Krankenhaus (4,6 km) und der hohen Dichte an Apotheken (26 im 2-km-Radius) und Supermärkten (347 m). Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr sonnige Bedingungen hindeutet. Das Klima ist geprägt von milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 27°C). Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage des Penthouses auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1,9%) bedeuten, dass es sich um ein flaches Gelände handelt, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Stadt selbst liegt an der Küste, was bedeutet, dass die Meeresbrise die Temperaturen moderiert. Die umliegende Natur besteht hauptsächlich aus der Küstenlandschaft und Salinen, die für das Mikroklima und die einzigartige Landschaft Torrevieja's prägend sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Penthouse in Torrevieja profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,3 km). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, von denen sieben in der Nähe ausgewiesen sind, wie Cabo Cervera und El Cura. Diese Strände bieten eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,8 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) in erreichbarer Distanz. Die Stadt verfügt über diverse Sportzentren, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und das CF Torrevieja (1,5 km), die Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten bieten. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Real Club Náutico (1,0 km) ebenfalls gegeben. Die hohe Anzahl an Restaurants (168) und Cafés (45) im Umkreis von 2 km trägt zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 60 km südlich von Alicante und 15 km südöstlich von Guardamar del Segura. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen urbanen Zentrum in der Region Vega Baja del Segura. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Orihuela Costa und den beliebten Stränden und Golfplätzen der Region ist ein strategischer Vorteil. Im Vergleich zu den größeren Städten Alicante und Elche ist Torrevieja eine eigenständige, stark touristisch geprägte Gemeinde mit einer hohen Einwohnerzahl. Die Anbindung erfolgt über die N-332 und die Autobahn AP-7, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenentwicklung der Costa Blanca, die durch eine Mischung aus Wohngebieten, Tourismus und Dienstleistungen gekennzeichnet ist.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie z.B. RESIDENCIAL ONARU (ab €299.900) und EDEN BEACH (ab €290.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €270.000 als eine preislich attraktive Option. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls in Torrevieja liegen und ähnliche Ausstattungsmerkmale aufweisen dürften, sticht dieses Penthouse durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und den renovierten Zustand hervor. EDIFICIO SUNRISE, ebenfalls in Torrevieja gelistet, startet bei €279.000, was dieses Angebot noch wettbewerbsfähiger macht. Die Region um Torrevieja, die südliche Costa Blanca, ist generell bekannt für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu nördlicheren Küstenabschnitten. Die hohe Dichte an Dienstleistungen und die Nähe zum Meer sind typische Merkmale für Immobilien in dieser Gegend. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia sind die Immobilienpreise in Torrevieja tendenziell niedriger, was die Stadt für Käufer mit begrenztem Budget interessant macht. Die Verfügbarkeit von renovierten Bestandsimmobilien wie diesem Penthouse bietet eine Alternative zu Neubauprojekten, oft mit kürzeren Wartezeiten und etablierten Nachbarschaften.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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