立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、トレビエハの都市化されたエリアに位置し、日常の利便性と海岸への近さを両立しています。周辺には、スーパーマーケットや薬局といった生活必需品を扱う店舗が近接しており、徒歩での移動が中心となる生活スタイルに適しています。これにより、地域社会への溶け込みやすさと、スペインの海岸沿いの生活を実感できる環境が提供されます。
この物件は、都市部での快適な生活を求める人々、あるいはバケーションハウスとして利用したいと考える人々にとって、機能的な選択肢となります。3つの寝室と2つの浴室は、家族やゲストの受け入れに対応し、オープンなリビングスペースは、現代的なライフスタイルに適合します。バルコニーからの眺望は、日々の生活に彩りを加える要素となるでしょう。
本物件は、既存の建物内に位置するリノベーション済みの住戸です。詳細な建築時期に関する情報は提供されていませんが、最新の基準に適合するように改修されているため、即時入居が可能です。これにより、購入者は新築物件のような待機期間なしに、新しい生活を始めることができます。
この物件は、広大な敷地や、プール、庭園といった共有施設を備えた大規模リゾート型開発ではありません。また、都市部という特性上、周辺には他の建物が密集しており、プライベートな屋外空間はバルコニーのみとなります。静寂を最優先する方や、広大なプライベートガーデンを求める方には、別のタイプの物件が適している可能性があります。
Ref: VL625171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市部での生活の利便性を重視する単身者、カップル、または小規模な家族に適しています。職場が近接している、あるいは都市部での活動を活発に行いたいと考える人々にとって、徒歩や自転車での移動が中心となるこの立地は魅力的です。また、セカンドハウスとして、あるいは長期滞在用の拠点として、手入れの行き届いた快適な住まいを求める人々にも合致するでしょう。近隣の店舗やレストランへのアクセスが容易であるため、日々の生活にゆとりを求める層や、アクティブなライフスタイルを維持したい層にも推奨できます。さらに、価格帯と仕様から、初めての海外不動産購入者や、比較的コンパクトで管理しやすい物件を希望する投資家にとっても、検討に値する選択肢となり得ます。
本物件は、現代的な基準に合わせて全面的にリノベーションされており、快適な居住空間を提供します。リビングルームと一体となったオープンキッチンスタイルは、モダンで機能的なデザインを採用し、最新のキッチン家電が備え付けられています。バスルームには、ウォークインシャワーが設置され、洗練された空間を演出しています。エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。南西向きのバルコニーは、午後の光を取り込み、リラックスできるスペースを提供します。新しい窓と配管により、建物の基本的なインフラストラクチャも刷新されており、安心感があります。床材や壁の仕上げに関する具体的な素材情報は提供されていませんが、全体として、現代的で実用的な内装が施されていると推測されます。
本物件の価格は€270,000からとなっています。これは、トレビエハにおける3つの寝室と2つの浴室を備えた、95平方メートルのリノベーション済みアパートメントとしては、市場の相場に沿った価格設定と言えます。近隣の同等物件と比較すると、EDIFICIO SUNRISE（€279,000〜）やEDEN BEACH（€290,000〜）が類似の価格帯に位置していますが、本物件は「RESIencial ONARU」（€299,900〜）よりも若干手頃な価格設定です。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、購入者は居住開始までのタイムラグを最小限に抑えることができます。価格は専有面積や階数、眺望などによって変動する可能性があります。
トレビエハの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。日々の生活は、徒歩圏内にある薬局（72m）やスーパーマーケット（347m）での買い物を中心に展開されるでしょう。周辺には168軒のレストランや45軒のカフェがあり、外食や社交の機会に事欠きません。また、2km圏内には3つの学校があり、子育て世代にも配慮された環境です。内陸部には、ゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフ・クラブまで6.9km）やスポーツ施設も点在しており、都市部でありながら多様なアクティビティへのアクセスも可能です。この物件は、利便性を重視し、都市の活気と海辺のライフスタイルを両立させたいと考える人々に適しています。
トレビエハは、71.8平方キロメートルの面積に約98,533人（2025年予測）が居住する、活気あふれる沿岸都市です。年間平均気温は18.7℃で、平均して年間3,854時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、マリンスポーツやビーチでの活動に適した気候です。都市部には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、24軒の銀行、26軒の薬局など、日常生活に必要な多様な施設が集中しています。教育機関も3校あり、子育て環境も整っています。文化的な側面では、年間32回の地域のお祭りが開催され、地域コミュニティとの交流の機会が豊富です。この都市は、スペイン語圏でありながら、国際的なコミュニティも形成されており、多様な文化が共存しています。
この地図は、トレビエハの都市部における本物件の位置を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランといった生活に必要な施設が密集していることがわかります。また、主要な道路網へのアクセスも良好であり、近隣の都市や観光地への移動も比較的容易であることが視覚的に理解できます。
本物件は、スペイン南東部に位置するコスタ・ブランカ沿岸の都市、トレビエハに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア共同体の一部です。トレビエハは、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして年間を通じての温暖な気候で知られています。近隣の主要都市としては、北に約50kmのアリカンテ市、南に約60kmのムルシア州カルタヘナ市があります。これらの都市へは、自動車や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスへのアクセスを提供します。コスタ・ブランカ地域は、その自然の美しさとレクリエーションの機会から、国内外からの観光客や移住者に人気があります。
本物件は、都市中心部に位置するため、多くの生活必需施設へ容易にアクセスできます。最も近い薬局までわずか72m、スーパーマーケットまで347mです。ビーチ（プラチャ・デル・クーラ）までは約1.9km、車で短時間、あるいは自転車や徒歩でもアクセス可能な距離です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブまで約6.9km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約8.8kmの距離にあり、定期的なプレイが可能です。最寄りの公共交通機関のバス停は複数あり、市内の移動をサポートします。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35km（直線距離）と比較的近いため、国内外への移動も便利です。EV充電ステーションも4.4kmの地点に存在し、環境意識の高い利用者にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、平均年間日照時間3,854時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。年間を通して、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。標高は22mと低く、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすい立地です。水温は5ヶ月間（一般的に6月から10月）20℃以上を保つため、海水浴やウォータースポーツに適しています。物件の所在地は、海からの傾斜が1.9%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスが容易であることを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレビエハ周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが7つあり、そのうちプラチャ・デル・クーラ（Platja del Cura）は物件から約1.9kmの距離に位置しています。他にも、カラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）やプラヤ・デル・クーラ（Playa del Cura）といったビーチが近隣にあります。これらのビーチは、砂浜でのリラックスや、海水浴、日光浴に適しています。スポーツ施設としては、パルケ・デ・ラス・ナシオンネス（Parque de las Naciones）のプール（1.2km）や、複数のスポーツセンターが2km圏内に存在します。ゴルフに関しては、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（6.9km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（8.8km）といった、評価の高いゴルフコースが複数、車で短時間の距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本物件は、スペイン南東部に位置するコスタ・ブランカ沿岸の都市、トレビエハに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア共同体の一部です。トレビエハは、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして年間を通じての温暖な気候で知られています。近隣の主要都市としては、北に約50kmのアリカンテ市、南に約60kmのムルシア州カルタヘナ市があります。これらの都市へは、自動車や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスへのアクセスを提供します。コスタ・ブランカ地域は、その自然の美しさとレクリエーションの機会から、国内外からの観光客や移住者に人気があります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
コスタ・ブランカ地域、特にトレビエハ周辺では、多様な不動産が市場に供給されています。本物件（€270,000〜）は、近隣のRESIDENCIAL ONARU（€299,900〜）、EDEN BEACH（€290,000〜）、EDIFICIO SUNRISE（€279,000〜）と比較して、同等またはそれ以下の価格帯に位置しています。これらの物件は、新築または比較的新しい建物であることが多いですが、本物件は完成済みでリノベーションされているという利点があります。トレビエハは、アリカンテ県内でも手頃な価格帯の物件が多いエリアとして知られており、特に都市中心部や内陸部では、より低価格のオプションも見られます。一方で、海岸線沿いの高級アパートメントやヴィラは、€500,000を超える価格帯が一般的です。本物件の95m²という広さは、単身者や小規模な家族、あるいはバケーションハウスとして利用するには十分なスペースを提供し、価格と機能性のバランスが取れています。年間を通じての温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したインフラは、この地域全体の魅力であり、本物件もその恩恵を受けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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