Balcones de la Laguna Phase VII, un programme neuf à Los Balcones près de Torrevieja, propose des appartements modernes dans un cadre urbain. Situé dans la populaire région de la Costa Blanca, ce projet allie un environnement de vie confortable à la proximité des commodités. Les logements sont conçus avec un souci du détail et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère de vie attrayante. Son emplacement stratégique offre un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme des villes côtières voisines, avec la beauté naturelle et les commodités urbaines à portée de main.
Balcones de la Laguna Phase VII se positionne dans le segment intermédiaire du marché du neuf dans la région, avec des prix à partir de 300 000 €. Comparé à « NATURE VIEWS - PHASE 4 » dans la même localité de Los Balcones, qui démarre à 330 000 €, Balcones de la Laguna Phase VII offre un prix d'entrée légèrement plus accessible. « ICONIC » à Gran Alacant, avec un prix de départ de 355 000 €, est légèrement plus cher et se situe dans un autre emplacement connu pour sa falaise et sa proximité de la plage. « LAS COLINAS » à Pedreguer, à partir de 529 000 €, représente un segment nettement supérieur, souvent associé aux stations de luxe, au golf et à des équipements plus exclusifs, et est géographiquement plus éloigné de Los Balcones. Les appartements de 2 chambres avec 74-82 m² de surface habitable offerts dans Balcones de la Laguna Phase VII constituent une proposition de valeur solide pour un logement neuf dans une zone urbaine établie de la Costa Blanca, avec les avantages d'une piscine commune et de finitions modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Balcones, une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, ce projet bénéficie d'une position favorable par rapport au littoral. Les environs immédiats offrent le confort de la vie urbaine, tandis que la proximité de paysages naturels comme la Laguna Rosa et les plages de Torrevieja garantit un cadre de vie varié.
Ces logements sont conçus pour un mode de vie moderne, mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Les appartements de 2 chambres disposent d'espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses et des toits-terrasses. Les espaces communs avec piscine et espaces verts favorisent la détente et l'interaction sociale, contribuant à une expérience de vie agréable.
Balcones de la Laguna Phase VII est un projet en cours de construction, offrant l'opportunité d'acquérir un logement neuf, prêt à habiter, avec des équipements modernes. La phase de construction implique que les résidents peuvent bénéficier des dernières normes et finitions de construction, avec une date d'achèvement prévue permettant une planification future.
Le projet se concentre sur les appartements et ne propose pas de villas individuelles. Bien que l'emplacement soit urbain, une voiture est recommandée pour profiter au mieux de la région et des distances vers les infrastructures comme l'aéroport. Il ne s'agit pas d'une zone naturelle isolée, mais d'un environnement à structure urbaine et doté de commodités.
Ce projet convient à ceux qui recherchent un logement neuf sur la Costa Blanca avec des équipements modernes et un cadre urbain. C'est un choix logique pour les acheteurs qui attachent de l'importance à la proximité des parcours de golf, tels que Villamartín (3,3 km) et Campoamor (5,1 km), tout en souhaitant un accès facile à la côte. La courte distance d'un supermarché (768 m) et d'une pharmacie (1,5 km) en fait un emplacement pratique pour un usage quotidien, même hors haute saison. Les familles ou les couples cherchant une base confortable à la fois pour la détente et les loisirs actifs trouveront ici un lieu adapté. Les finitions modernes et les équipements communs comme la piscine séduisent ceux qui recherchent un bien à faible entretien sans compromis sur le confort de vie. Les investisseurs à la recherche d'un bien locatif potentiel dans une région touristique attrayante peuvent également considérer ce projet.
Les logements de Balcones de la Laguna Phase VII se caractérisent par une construction moderne axée sur des finitions de haute qualité. Les appartements disposent de cuisines entièrement équipées dans une disposition ouverte, créant une sensation de vie spacieuse et contemporaine. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Une caractéristique clé est la préinstallation de la climatisation et la présence d'un chauffage au sol, garantissant un confort toute l'année quelle que soit la température extérieure. Les salles de bains sont de finition moderne, y compris des salles de bains attenantes pour plus d'intimité et de commodité. De nombreux logements offrent également des terrasses privatives ou des toits-terrasses, étendant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant la possibilité de profiter du climat local. Les biens sont proposés entièrement meublés, soulignant le caractère clés en main du programme.
Balcones de la Laguna Phase VII propose des appartements dont les prix varient de 300 000 à 370 000 €. Cette fourchette de prix reflète la variation de l'espace de vie et des caractéristiques spécifiques des unités individuelles. Les logements disponibles comptent généralement 2 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables variant d'environ 74 m² à 82 m². La phase de construction actuelle suggère que les logements sont encore en construction, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité d'investir tôt et éventuellement d'influencer certaines finitions. La tarification place le projet dans le segment intermédiaire du marché du neuf dans la région, axé sur des équipements modernes et un emplacement attrayant.
Los Balcones est une zone résidentielle urbaine qui offre un agréable équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la Laguna Rosa de Torrevieja ajoute un élément naturel distinctif aux environs, tandis que des villes côtières animées comme Torrevieja et Orihuela Costa sont à courte distance pour des loisirs et des divertissements plus étendus. Le bien lui-même offre un espace de vie moderne axé sur le confort, avec des terrasses privatives et des toits-terrasses pour profiter du climat local. Les équipements communs comme une piscine et des espaces verts renforcent le confort de vie et offrent des possibilités de détente et de rencontres sociales. Cela fait de Los Balcones un emplacement adapté à ceux qui recherchent un environnement résidentiel stable avec des commodités urbaines et des options de loisirs à proximité.
Balcones de la Laguna Phase VII est situé dans un environnement urbain où la vie quotidienne se caractérise par la commodité et la proximité de diverses infrastructures. Le supermarché à 768 mètres et la pharmacie à 1,5 km rendent les courses quotidiennes et les nécessités facilement accessibles. La présence de 8 restaurants et d'un café dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale animée. Bien que l'emplacement ne soit pas directement sur la plage, plusieurs plages, comme Cala de lo Ferri (3,3 km) et Playa Rocío del Mar (3,4 km), sont à une distance de trajet raisonnable en voiture. La proximité des parcours de golf, dont Villamartín (3,3 km), ajoute une dimension récréative pour les amateurs de sport. L'environnement n'est pas extrêmement montagneux, avec une altitude de 1133 m au-dessus du niveau de la mer, garantissant un paysage stable et accessible. La présence de 50 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus indique un certain degré d'accessibilité et d'infrastructure moderne, bien qu'une voiture reste utile pour une mobilité complète.
Cette carte montre l'emplacement de Balcones de la Laguna Phase VII à Los Balcones, près de Torrevieja sur la Costa Blanca. Le marqueur indique sa position dans un environnement urbain, mettant en évidence la proximité des commodités comme les supermarchés ainsi que le littoral et les plages visibles à quelques kilomètres. L'emplacement par rapport aux parcours de golf est également montré.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Balcones de la Laguna Phase VII est situé à Los Balcones, un quartier urbain du sud de la Costa Blanca, près de la ville de Torrevieja et de la frontière avec la région de Murcie. Cet emplacement place stratégiquement le projet dans une région connue pour son littoral, ses plages et ses parcours de golf. Torrevieja, une ville côtière animée avec un vaste port de plaisance et une promenade, est à courte distance. L'emplacement est également favorablement situé par rapport à plusieurs parcours de golf dans les zones « Campoamor » et « Villamartín ». Bien que les environs immédiats soient urbains, la proximité de zones naturelles comme la Laguna Rosa offre un élément de paysage unique. La distance des grands aéroports d'Alicante et de Murcie/Corvera (bien que ce dernier ne soit pas explicitement mentionné, ALC est la référence principale) est importante, rendant la région plus adaptée aux résidents qui ne dépendent pas de vols fréquents. La région du sud de la Costa Blanca est populaire auprès des acheteurs internationaux en raison de son climat agréable et de ses prix immobiliers relativement abordables.
Ce projet offre une bonne accessibilité aux équipements naturels et urbains. Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 3,3 à 3,4 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 6 km, avec le Club de Golf Villamartín à 3,3 km. Le centre urbain de Los Balcones offre des commodités accessibles à pied, dont un supermarché à 768 mètres et une pharmacie à 1,5 km. Cependant, les grandes villes et les aéroports nécessitent plus de temps de trajet ; l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 162 km, Alicante-Elche à environ 229 km et Gibraltar à environ 258 km à vol d'oiseau. Bien qu'il y ait 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la distance des grands centres urbains et l'emplacement spécifique rendent la possession d'une voiture pratiquement nécessaire pour la plupart des résidents afin de profiter au mieux de la région et d'accéder rapidement aux aéroports.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Los Balcones, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 887 heures d'ensoleillement par an, indiquant un ensoleillement abondant pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est d'environ 14,2 °C, avec des températures allant généralement de 7 °C en hiver à 26 °C en été. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C, dure environ 3 mois. La zone, bien qu'urbaine, est enrichie par la proximité de la Laguna Rosa, un lac salé naturel qui contribue au paysage unique de la région. L'altitude de 1133 mètres au-dessus du niveau de la mer est notable et peut-être liée au caractère « en hauteur » de la région, ce qui peut contribuer à un microclimat différent de celui directement sur la côte. Ce climat, avec son ensoleillement abondant et ses températures agréables, est propice aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Balcones de la Laguna Phase VII offrent diverses possibilités récréatives. Dans un rayon d'environ 3,5 km à vol d'oiseau se trouvent les plages de Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Cala La Mosca, donnant accès à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité : Club de Golf Villamartín à 3,3 km, Real Club de Golf Campoamor à 5,1 km et Club de Golf Las Ramblas à 5,8 km. Le cadre urbain assure une bonne disponibilité des commodités locales, avec des restaurants et cafés accessibles à pied. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus indique une infrastructure qui, bien qu'une voiture soit pratique, offre un certain niveau de mobilité publique. La proximité des zones touristiques comme Torrevieja et Orihuela Costa offre des options récréatives et culturelles supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL396028
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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