Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Lago Jardin, Alicante, bietet eine praktische Wohnfläche von 55 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Immobilie von ihren derzeitigen Eigentümern renoviert und modernisiert. Es liegt in Los Balcones und bietet ein Wohnambiente mit Nähe zu lokalen Einrichtungen. Das Zuhause wird teilmoebliert verkauft und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der feste Angebotspreis beträgt 155.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Lago Jardin, einem Wohngebiet innerhalb von Los Balcones. Damit befindet sie sich zwischen städtischen Zentren wie Torrevieja und der Naturlandschaft und bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und ruhigerer Umgebung. Das unmittelbare Umfeld umfasst Grünflächen und Wohnanlagen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Immobilie mit grundlegenden Annehmlichkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer und das einzelne Badezimmer decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Die Klimaanlage sorgt für Komfort, während die Teilmoeblierung die sofortige Nutzung als Ferienhaus oder Erstwohnung erleichtert.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, nicht um einen Neubau. Obwohl sie von den derzeitigen Eigentümern renoviert und modernisiert wurde, ist sie eine bezugsfertige Wohnung. Das angegebene Fertigstellungsdatum unterstreicht ihre etablierte Präsenz in der Gegend.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatgarten; der Außenbereich besteht hauptsächlich aus einem gefliesten Vorbereich. Die Wohnfläche ist mit 55 m² kompakt, was für größere Haushalte ungeeignet sein kann. Es gibt ein Badezimmer, was für Familien oder Gruppen eine gemeinsame Nutzung bedeuten kann. Die Immobilie wird teilmoebliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel erforderlich sein können.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gepflegte, kompakte Wohnung an der Costa Blanca suchen. Sie könnte als pflegeleichte Zweitwohnung dienen, profitiert von ihrem bezugsfertigen Status und der Nähe zu Einrichtungen und Stränden. Für Einzelpersonen oder Paare, die umziehen, bietet sie eine funktionale Basis mit Gestaltungspotenzial. Investoren könnten ihre Lage in einem entwickelten Gebiet mit konstanter Nachfrage nach Ferienvermietung in Betracht ziehen. Zustand und Lage machen sie zu einer praktischen Wahl für alle, die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit gegenüber großzügigem Platz oder Neubau-Features priorisieren.
Das Reihenhaus wurde von den derzeitigen Eigentümern renoviert und modernisiert und präsentiert einen gepflegten Innenraum. Zu den wichtigsten Merkmalen gehört eine Klimaanlage zur Klimaregelung. Die Immobilie wird als hochwertig finished beschrieben, vergleichbar mit einem Showroom. Die Grundrissgestaltung umfasst eine Küche, einen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein Familienbadezimmer im Obergeschoss. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die umfangreiche Renovierung auf Sorgfalt bei Ausstattung und Funktionalität hin. Der Verkauf umfasst eine Teilmoeblierung, was ein gewisses Maß an bezugsfertiger Unterbringung impliziert.
Dieses Reihenhaus ist zum festen Preis von 155.000 € gelistet, was seinen Status als Bestandsimmobilie statt einer Neubauprojektierung mit einem Einstiegspreis widerspiegelt. Diese Preisgestaltung zeigt einen spezifischen Marktwert für eine renovierte Zwei-Schlafzimmer-Immobilie im Gebiet Lago Jardin. Interessenten sollten beachten, dass der angebotene Preis die zusätzlichen rechtlichen Kosten eines Immobilienkaufs in Spanien nicht abdeckt. Die Gemeinschaftskosten betragen 30 € pro Monat, die jährliche Grundsteuer (SUMA) 190 €.
Lago Jardin, gelegen in Los Balcones, bietet einen Lebensstil, der auf Nähe zu Küsteneinrichtungen ausgerichtet ist und zugleich einen Wohncharakter bewahrt. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Häusern und Wohnungen geprägt, durchsetzt mit Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen. Bewohner profitieren von bequemer Nähe zu Geschäften, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen, oft fußläufig erreichbar. Die lokale Umgebung bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter nahegelegene Strände und Golfplätze, was einen freizeitorientierten Lebensstil unterstützt. Das Klima ermöglicht ganzjähriges Leben im Freien, mit warmen Sommern und milden Wintern. Das tägliche Leben kann hier um die Bequemlichkeit lokaler Einrichtungen, Freizeitaktivitäten und das entspannte Tempo der Region Costa Blanca herum strukturiert werden.
Lago Jardin in Los Balcones ist ein Wohngebiet, das eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Immobilien und lokaler Vegetation geprägt, wobei einige Häuser Blick auf Orangenhaine und den Salzsee haben. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Nähe erhöht den täglichen Komfort. Das Gebiet ist gut angebunden und erleichtert den Zugang zu größeren Städten und Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine angenehme Kulisse für Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die zu einem komfortablen Wohnerlebnis beitragen.
Diese Karte zeigt Lago Jardin, ein Wohngebiet innerhalb von Los Balcones, nahe Torrevieja an der Costa Blanca. Sie hebt die Position der Immobilie in Bezug auf nahegelegene Strände, Golfplätze, Yachthäfen und städtische Zentren hervor. Der von der Karte gebotene Kontext betont die Anbindung des Gebiets und den Zugang zu Küsten- und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lago Jardin liegt in der Provinz Alicante, nahe der lebhaften Küstenstadt Torrevieja. Es liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, profitiert aber weiterhin von der Nähe zum Mittelmeer. Die Region zeichnet sich durch eine entwickelte Tourismusinfrastruktur aus, mit zahlreichen Wohngebieten, Golfplätzen und Stränden. Größere städtische Zentren wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und die Stadt Alicante (44 km) sind erreichbar und bieten breitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Diese Positionierung platziert die Immobilie in einem beliebten Segment der Costa Blanca, bekannt für Klima und Lebensstil-Annehmlichkeiten.
Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Einrichtungen, darunter etwa 170 Restaurants, 3 Schulen, 27 Apotheken, 24 Banken und 47 Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Haltestellen, die 12 Linien bedienen. Für die Freizeit liegen Strände wie Platja del Cura etwa 1,0 km entfernt (Luftlinie). Golfplätze wie Villamartín liegen innerhalb eines Radius von 3,9 km. Der nächstgelegene Yachthafen ist 4,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 36 km Luftlinie entfernt, mit einer geschätzten Fahrzeit von 45 Minuten. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtert, die umliegende Städte und die breitere Region verbinden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Lago Jardin profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 18,7 °C, was eine lange Outdoorsaison ermöglicht. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem relativ milden Klima beiträgt. Die Landschaft zeichnet sich durch nahegelegene Salzseen und Orangenhaine aus, die der Umgebung natürliche Elemente hinzufügen. Die für die Region typischen Sonnenstunden ermöglichen ganzjährige Nutzung des Klimas und von Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenwelt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind erreichbar, darunter Cala de lo Ferri (2,8 km), Playa Rocío del Mar (3,0 km) und Cala Piteras (3,1 km), wobei Platja del Cura mit 1,0 km Luftlinie am nächsten liegt. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 1,7 % sanft, was auf flaches Terrain hinweist. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Villamartín (3,9 km) und Campoamor (5,7 km). Yachthäfen für Bootaktivitäten liegen innerhalb von 4,4 km. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisplätze sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer verfügbar und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL472773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit nahegelegenen Neubauprojekten wie Apartments Palangre Beach (ab 160.000 €) und Edificio Sun & Center (ab 169.000 €) in Torrevieja bietet dieses Reihenhaus einen niedrigeren Einstiegspreis, was seinen Status als Bestandsimmobilie und die spezifische Konfiguration widerspiegelt. Während Neubauten oft moderne Designs und höhere Energieeffizienz bieten, präsentiert diese Immobilie eine renovierte, bezugsfertige Option zu einem festen Preis. Oasis Laguna 2 - Fase II, beginnend bei 227.000 €, repräsentiert ein höheres Marktsegment mit wahrscheinlich mehr Platz oder anderen Annehmlichkeiten. Das Reihenhaus in Lago Jardin spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und eine etabliertere Wohnlage gegenüber Neubau priorisieren, innerhalb einer wettbewerbsfähigen Preisspanne für die Region.
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