Los Balcones, Alicante की यह स्वतंत्र विला 4 बेडरूम और 3 बाथरूम में 175 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में रखी गई यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और तुरंत रहने का अवसर प्रदान करती है। एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित होने के कारण यह निजी जीवन और आस-पास की सुविधाओं का बेहतरीन संगम है। घर का दक्षिणमुखी होना पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे इसका मनभावन वातावरण और बढ़ जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Los Balcones गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह संपत्ति एक विकसित क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। शांत आवासीय माहौल का आनंद लेते हुए यह आसपास के क्षेत्र से अच्छी तरह जुड़ी हुई है, जिससे Costa Blanca की खोज के लिए यह एक व्यावहारिक आधार बन जाती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निजी आउटडोर स्थान, जिसमें स्विमिंग पूल और टेरेस शामिल हैं, के साथ एक बड़ा घर चाहते हैं। चार बेडरूम होने के कारण यह परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें मेहमानों या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि निर्माण का इंतजार किए बिना तुरंत इसका उपयोग किया जा सकता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है, जो 1970 में पूर्ण हुई और उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है। यह रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई आगे के निर्माण चरण या संभावित हस्तांतरण तिथियां लागू नहीं होतीं। यह स्थिति इसके नए मालिकों के लिए तात्कालिक उपलब्धता सुनिश्चित करती है।
इस संपत्ति में नए निर्माण के लाभ या हालिया निर्माण प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं हैं। हालांकि यह अच्छी तरह रखरखाव की गई है, यह 1970 के दशक की बनाई गई संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसकी प्रणालियां और डिजाइन उस युग को दर्शाते हैं, न कि वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों या नवीनतम वास्तुकला रुझानों को।
यह विला उन परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त रहने का स्थान और कई बेडरूम चाहिए, या उन व्यक्तियों के लिए जो मेहमानों या शौक के लिए समर्पित क्षेत्रों वाली संपत्ति चाहते हैं। इसकी स्थापित स्थिति और तात्कालिक उपलब्धता उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण का इंतजार नहीं करना चाहते और जल्दी बसना चाहते हैं। Los Balcones की स्थिति उन लोगों के लिए व्यावहारिक आधार प्रदान करती है जो सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं के निकटता की कद्र करते हैं, साथ ही समुद्र तट के आकर्षणों और बड़े शहरों की पहुंच में भी रहना चाहते हैं। यह स्थायी निवासियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो बसे हुए पड़ोस का आनंद लेते हैं, साथ ही उनके लिए भी जो एक बड़ा छुट्टियों का घर चाहते हैं जिसका उपयोग सालभर किया जा सके, क्षेत्र की जलवायु और सुविधाओं का लाभ उठाते हुए।
1970 में निर्मित यह विला निरंतर रखरखाम के कारण उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें चारों बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो व्यवस्थित भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। संपत्ति में तीन बाथरूम हैं, जिनमें से एक अटैच्ड बाथरूम है, जो निजता और सुविधा बढ़ाता है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग प्रणाली से तापमान नियंत्रण किया जाता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं इंसुलेशन में योगदान देती हैं, जबकि इलेक्ट्रिक ब्लाइंड बेहतर सुरक्षा और प्रकाश नियंत्रण प्रदान करते हैं। निजी स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, निजी टेरेस और गेस्ट अपार्टमेंट का होना संपत्ति की आराम और उपयोगिता को और बढ़ाता है। समग्र फिनिश एक अच्छी तरह देखभाल किए गए घर का संकेत देती है जिसमें व्यावहारिक सुविधाएं हैं।
यह स्वतंत्र विला €525,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है, जो इसकी स्थापित प्रकृति और मौजूदा स्थिति को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में यह कीमत निर्णायक है, बातचीत का शुरुआती बिंदु नहीं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम का विन्यास महत्वपूर्ण आवास प्रदान करता है, और पूर्ण संरचना के रूप में इसकी उपलब्धता का अर्थ है कि संभावित खरीदार मानक कानूनी और लेनदेन प्रक्रियाओं के अधीन, बिना देरी के खरीद और रहने की प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं।
Los Balcones एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो एक आवासीय गेटेड कम्युनिटी की शांति को दैनिक आवश्यकताओं तक व्यावहारिक पहुंच के साथ जोड़ता है। निवासियों को पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां और कैफे उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक काम आसान हो जाते हैं। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे स्थानों के लिए जाना जाता है, जो आराम से टहलने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। जबकि आगे के इलाकों की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद है, निकट का क्षेत्र पैदल या साइकिल से आसानी से नेविगेट किया जा सकता है। Torrevieja के निकटता से व्यापक शॉपिंग, मनोरंजन और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं तक पहुंच मिलती है, जिसमें Hospital Universitario de Torrevieja शामिल है। यह वातावरण उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट की सुविधाओं और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक बसे हुए समुदाय की भावना की सराहना करते हैं।
Los Balcones एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं की निकटता और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। 2 km की त्रिज्या में निवासियों को 12 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 1 कैफे और 3 डेंटिस्ट तक पहुंच है, जिससे दैनिक जरूरतें सुविधाजनक रूप से पूरी होती हैं। यह क्षेत्र निकट के Cala de lo Ferri बीच की ओर मध्यम ढलान वाला है, जो सीधी रेखा में लगभग 2.4 km दूर है, और हल्की 0.9% ढलान से पहुंच आसान है। वातावरण अपेक्षाकृत शांत है, जो एक आवासीय गेटेड कम्युनिटी के लिए सामान्य है, फिर भी अलगाव से बचने के लिए पर्याप्त जुड़ाव रखता है। 50 स्टॉप और 15 लाइनों वाले सार्वजनिक परिवहन की उपस्थिति स्थानीय गतिशीलता का संकेत देती है, हालांकि क्षेत्र और उसके आकर्षणों की व्यापक खोज के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा Los Balcones क्षेत्र को उजागर करता है और स्वतंत्र विला को उसके स्थानीय संदर्भ में रखता है। यह संपत्ति की विभिन्न सुविधाओं, जिनमें बीच, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, के निकटता दिखाता है। नक्शा शहरी स्थापना और व्यापक Torrevieja क्षेत्र तथा Costa Blanca तटरेखा से इसके जुड़ाव को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Balcones दक्षिणी Costa Blanca पर, जीवंत शहर Torrevieja के निकट स्थित है। यह स्थिति इसे एक गतिशील क्षेत्र में रखती है जो अपनी तटीय अपील और व्यापक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। Elche (34 km), Murcia (35 km) और Cartagena (46 km) जैसे प्रमुख क्षेत्रीय शहर दिन की यात्रा के लिए सुलभ हैं, जो सांस्कृतिक और शहरी अनुभव प्रदान करते हैं। गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति की स्थिति समुदाय की भावना प्रदान करती है, साथ ही बीच, गोल्फ कोर्स और अवकाश गतिविधियों के व्यापक Costa Blacha प्रस्ताव से जुड़ी रहती है। यह एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य के भीतर एक आवासीय पड़ोस का प्रतिनिधित्व करती है।
यह विला समुद्र तट की विशेषताओं और क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। Cala de lo Ferri जैसे बीच 2.4 km दूर हैं, Playa Rocío del Mar 2.6 km पर और Playa Punta Prima 2.8 km पर, सभी हल्की ढलान के साथ सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Club de Golf Villamartín (4.0 km) और Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) शामिल हैं। यात्रा के लिए Alicante-Elche Airport (ALC) सीधी रेखा में लगभग 38 km दूर है, जबकि Murcia International Airport लगभग 43 km दूर है। गेटेड कम्युनिटी में ही सुपरमार्केट (628 m) और फार्मेसी (1.4 km) जैसी स्थानीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, हालांकि व्यापक Alicante प्रांत और आसपास के क्षेत्र की इष्टतम खोज के लिए गाड़ी का होना वांछनीय है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 18.7°C और पर्याप्त धूप के घंटे हैं। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से गर्म अवधि के दौरान 26°C तक रहता है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे ऊपर बना रहता है। समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण इस क्षेत्र में ऊंचाई से तापमान में न्यूनतम उतार-चढ़ाव होता है। तट की ओर हल्की ढलान सुखद जलवायु को और बढ़ाती है। क्षेत्र की लगातार अच्छी मौसम इसे वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय निकटता कई बीचों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, Cala de lo Ferri सीधी रेखा में 2.4 km दूर है और हल्की ढलान वाला है। अन्य निकट बीचों में Playa Rocío del Mar (2.6 km) और Playa Punta Prima (2.8 km) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स छोटी दूरी पर हैं, जैसे Club de Golf Villamartín 4.0 km पर और Real Club de Golf Campoamor 5.8 km पर। मनोरंजन सुविधाओं में Snatch Fitness Center (2.0 km) जैसे स्पोर्ट्स सेंटर भी शामिल हैं। जबकि विशिष्ट मरीना विवरण 4.1 km पर Real Club Náutico के लिए सूचीबद्ध हैं, जल क्रीड़ा और तटीय गतिविधियों की सामान्य उपलब्धता इस क्षेत्र की एक प्रमुख विशेषता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL577954
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी नए निर्माण के अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, जो €160,000-€169,000 से शुरू होती हैं, यह स्वतंत्र विला बाजार के एक अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। ये अपार्टमेंट आमतौर पर कम बेडरूम और निजी पूल जैसी सुविधाएं प्रदान करते हैं। OASIS LAGUNA 2 - FASE II, जो Torrevieja क्षेत्र में ही है, €227,000 से शुरू होता है और एक नई परियोजना है। यह विला, निश्चित €525,000 की कीमत पर, काफी अधिक निजी स्थान प्रदान करती है, जिसमें अपना स्वयं का पूल और भूमि शामिल है, जो नई, छोटी अपार्टमेंट इकाइयों की तुलना में निजता और स्थापित घरों को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए है। विला का 1970 का निर्माण वर्ष दर्शाता है कि यह एक स्थापित संपत्ति है, OASIS LAGUNA 2 के चरणों के विपरीत। इसकी कीमत इसके आकार, बेडरूम की संख्या और निजी सुविधाओं को दर्शाती है, जो इसे एंट्री-लेवल अपार्टमेंट से उच्च श्रेणी में रखती है लेकिन स्थान और स्वायत्तता की दृष्टि से विशिष्ट लाभ प्रदान करती है।
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