Ez a Los Balcones-ben, Alicante-ban található önálló villa 175 m²-es jelentős alapterületet kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott ingatlan kulcsrakész, azonnali beköltözési lehetőséget biztosítva. Egy beépült lakóparkban helyezkedik el, ahol a privát életforma és a közeli kényelmi szolgáltatások előnyei ötvöződnek. A lakás déli fekvésű tájolása egész nap bőséges természetes fényt biztosít, ami fokozza a otthonos hangulatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Balcones lakóparkban található ingatlan egy fejlett területen fekszik, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. Bár nyugodt lakókörnyezetben élvezhetjük a mindennapokat, jó összeköttetéseket tart fenn a környező régióval, így praktikus kiindulópontot jelent a Costa Blanca felfedezéséhez.
Ez a villa azoknak ideális, akik tágas otthont keresnek saját szabadtéri területtel, medencével és terasszal. Négy hálószobával családok vagy extra szobákat igénylők számára is megfelelő, vendégszoba vagy home office céljára. Kulcsrakész állapotának köszönhetően azonnal élvezhető, építésre nem kell várni.
Az ingatlan egy meglévő otthon, amelyet 1970-ben fejeztek be és kiváló állapotban mutatnak be. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építési szakasz vagy becsült átadási dátum. Ez az állapot azonnali hozzáférhetőséget biztosít az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket vagy friss építési tanúsítványokat. Bár jó állapotban van, az 1970-es években épült, tehát rendszerei és dizájnja azt a korszakot tükrözik, nem a jelenlegi energiahatékonysági normákat vagy a legújabb építészeti trendeket.
Ez a villa kiválóan megfelel a tágas életteret és több hálószobát igénylő családoknak, vagy azoknak, akik dedikált helyiségeket keresnek vendégek vagy hobbik számára. Beépült állapota és azonnali elérhetősége azoknak a vásárlóknak tetszik, akik nem akarnak az új építésre várni és gyorsan le szeretnének telepedni. A Los Balcones-i elhelyezkedés praktikus bázist nyújt azoknak, akik fontosnak tartják az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, közelségét, miközben a tengerparti látnivalók és nagyobb városok is elérhető távolságra vannak. Gyakorlatias választás az állandó lakosok számára, akik szeretik a letelepedett környéket, valamint azoknak is, akik jelentős üdülőotthont keresnek, amely egész évben használható a régió klímájának és szolgáltatásainak előnyeit élvezve.
Az 1970-ben épült villa kiváló állapota a folyamatos karbantartásra utal. Négy hálószobájában beépített szekrények találhatók, rendezett tárolási megoldásokat kínálva. Az ingatlan három fürdőszobával rendelkezik, amelyek egyike saját fürdőszoba, ami növeli a privát szférát és a kényelmet. A klímaszabályozást fűtés-hűtés légkondicionálási rendszer biztosítja. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. A dupla üvegezés hozzájárul a szigeteléshez, míg az elektromos redőnyök fokozott biztonságot és fényvezérlést nyújtanak. A saját medence, barbecue-terület, privát terasz és vendéglakrészek tovább növelik az ingatlan kényelmét és hasznosságát. Az összkép egy jól ápolt, gyakorlati kényelemmel rendelkező otthont sugall.
Ez az önálló villa fix irányáron, 525 000 €-ért kerül kínálásra, ami tükrözi beépült jellegét és jelenlegi állapotát. Meglévő otthonként ez az ár végleges, nem tárgyalás kiindulópontja. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali megvásárlásra és lakhatásra elérhető. A négy hálószobás, három fürdőszobás kialakítás jelentős elhelyezési lehetőséget kínál, és mivel kész épületként érhető el, a leendő vevők késedelem nélkül megvásárolhatják és beköltözhetnek, a szokásos jogi és tranzakciós folyamatok függvényében.
Los Balcones kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a lakópark nyugalmát a mindennapi szükségletek gyakorlati elérhetőségével. A lakosok sétatávolságon belül találnak szupermarketeket, patikákat, valamint számos éttermet és kávézót, ami megkönnyíti a rutinos bevásárlást. A környék zöldterületeiről ismert, kellemes környezetet nyújtva a sétafikáláshoz. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez autó hasznos, a közvetlen környék gyalog vagy biciklivel is kezelhető. A Torrevieja közelsége hozzáférést biztosít a szélesebb körű bevásárlási, szórakozási és egészségügyi létesítményekhez, beleértve a Hospital Universitario de Torrevieja kórházat. Ez a helyszín azoknak való, akik értékelik a letelepedett közösség érzését a tengerparti szolgáltatások és létesítmények kényelmes elérésével.
Los Balcones városi környezetben fekszik, amit az alapvető szolgáltatások közelsége és a fejlett infrastruktúra jellemez. 2 km-es körzetén belül a lakosok 12 étteremhez, 3 patikához, 1 kávézóhoz és 3 fogorvoshoz férnek hozzá, ami biztosítja a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését. A terület mérsékelt lejtéssel visz a közeli Cala de lo Ferri strand felé, amely légvonalban kb. 2,4 km-re található, a gyengéd 0,9%-os lejtő megkönnyíti a megközelítést. A környezet viszonylag nyugodt, jellemző a lakóparkokra, mégis elég összeköttetett ahhoz, hogy el ne isolationálódjon. A tömegközlekedés 50 megállóval és 15 vonallal jelenléte bizonyos helyi mobilitást jelez, bár a régió és látnivalóinak szélesebb körű felfedezéséhez általában autó ajánlott.
Ez a térkép kiemeli a Los Balcones területét, bemutatva az önálló villát helyi környezetében. Megjeleníti az ingatlan közelségét különböző szolgáltatásokhoz, beleértve strandokat, golfpályákat és alapvető szolgáltatásokat. A térkép illusztrálja a városi környezetet és kapcsolatát a tágabb Torrevieja régióval és a Costa Blanca partszakaszával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, a pezsgő Torrevieja város közelében. Ez a helyszín egy dinamikus régióba helyezi, amely tengerparti vonzerejéről és kiterjedt szolgáltatásairól ismert. Nagyobb regionális városok, mint Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km) elérhetők kirándulásokhoz, kulturális és városi élményeket nyújtva. Az ingatlan lakóparkon belüli elhelyezkedése közösségérzést nyújt, miközben kapcsolódik a Costa Blanca szélesebb kínálatához: strandok, golfpályák és szabadidős tevékenységek. Ez egy lakóövezet egy népszerű turisztikai és lakó célponton belül.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a tengerparti látnivalók és regionális központok eléréséhez. Strandok, mint a Cala de lo Ferri 2,4 km-re vannak, a Playa Rocío del Mar 2,6 km-re, a Playa Punta Prima pedig 2,8 km-re, mind gyengéd lejtéssel elérhetők. A golfrajongók több pályát is találnak a közelben, beleértve a Club de Golf Villamartínt (4,0 km) és a Real Club de Golf Campoamort (5,8 km). Utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 38 km-re van, míg a Murcia nemzetközi repülőtér kb. 43 km-re. Maga a lakópark helyi szolgáltatásokat nyújt, mint a szupermarketek (628 m) és patikák (1,4 km) könnyű elérhetőséggel. Tömegközlekedési lehetőségek elérhetők, bár a szélesebb Alicante tartomány és környéke optimális felfedezéséhez autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones mediterrán klímában részesül, amelyet 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklet és jelentős napsütéses órák jellemeznek. A havi átlaghőmérséklet a hűvösebb hónapokban 12 °C-tól a melegebb időszakokban 26 °C-ig terjed. A strandolási szezon jellemzően 5 hónapra terjed ki, a vízhőmérséklet 20 °C-on vagy afölött maradva. A tengerszint felett 24 méteres magasságban fekve a terület minimális hőmérsékletingadozást tapasztal a tengerszint miatt. A partszakasz felé tartó gyengéd lejtő tovább javítja a kellemes klímát. A régió következetesen jó időjárása az év nagy részében szabadtéri tevékenységekre alkalmassá teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz, a Cala de lo Ferri légvonalban 2,4 km-re található gyengéd lejtéssel. További közeli strandok a Playa Rocío del Mar (2,6 km) és a Playa Punta Prima (2,8 km). A golfrajongók több pályát találnak rövid távolságon belül, mint a Club de Golf Villamartín 4,0 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 5,8 km-re. A szabadidős létesítmények közé tartoznak sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center (2,0 km). Bár a jachtkikötő részletei 4,1 km-re vannak feltüntetve a Real Club Náutico esetében, a vízisportok és tengerparti tevékenységek általános elérhetősége a terület egyik fő jellemzője.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL577954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torreviejában található újépítésű lakásprojektekhez, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER, amelyek 160 000–169 000 €-tól indulnak, képest ez az önálló villa a piac másik szegmensét képviseli. Ezek a lakások jellemzően kevesebb hálószobát és kevesebb kényelmi funkciót, például saját medencét kínálnak. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, szintén a Torrevieja környékén, 227 000 €-tól indul és újépítésű ingatlan. Ez a villa, fix 525 000 €-s áron, jelentősen több privát területet kínál, beleértve saját medencéjét és telkét, az olyan vásárlóknak kedvezve, akik a privát szférát és a beépült otthonokat helyezik előtérbe az újabb, kisebb lakás helyett. A villa 1970-es építési éve beépült ingatlanként jelzi, ellentétben az OASIS LAGUNA 2 építési szakaszaival. Árszintje méretét, hálószobáinak számát és privát létesítményeit tükrözi, magasabb kategóriába helyezve a belépő szintű lakásoknál, de egyértelmű előnyöket kínál térben és autonómiában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID