Эта отдельно стоящая вилла в Лос Бальконес, Аликанте, предлагает просторную жилую площадь 175 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Построенная в 1970 году и поддерживаемая в отличном состоянии, недвижимость готова к заселению и предоставляет возможность немедленного проживания. Расположенная в сложившемся жилом комплексе, она сочетает уединённую жизнь с удобством близлежащей инфраструктуры. Южная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, усиливая его уютную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в жилом комплексе Лос Бальконес, в развитом районе, где основные услуги находятся в пешей доступности. Наслаждаясь спокойной жилой обстановкой, она сохраняет хорошее сообщение с окружающим регионом, что делает её практичной базой для знакомства с Коста-Бланкой.
Эта вилла подойдёт тем, кто ищет просторный дом с собственной открытой территорией, включая бассейн и террасу. С четырьмя спальнями она подходит семьям или тем, кому нужны дополнительные комнаты для гостей или домашнего офиса. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного пользования без ожидания строительства.
Недвижимость представляет собой готовый дом, построенный в 1970 году и представленный в отличном состоянии. Он готов к заселению, что означает отсутствие дальнейших этапов строительства или ориентировочных сроков сдачи. Этот статус обеспечивает немедленную доступность для новых владельцев.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки или современных сертификатов строительства. Несмотря на хорошее состояние, это дом 1970-х годов постройки, то есть его системы и дизайн отражают ту эпоху, а не современные стандарты энергоэффективности или последние архитектурные тенденции.
Эта вилла отлично подходит семьям, которым нужно просторное жилое пространство и несколько спален, а также тем, кто ищет недвижимость с отдельными зонами для гостей или хобби. Её сложившееся состояние и немедленная доступность привлекательны для покупателей, которые не хотят ждать новостройку и желают быстро заселиться. Расположение в Лос Бальконес предлагает практичную базу для тех, кто ценит близость к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также находится в пределах досягаемости прибрежных достопримечательностей и крупных городов. Это практичный выбор для постоянных жителей, которым нравится сложившийся район, а также для тех, кто ищет просторный загородный дом для отдыха, которым можно пользоваться круглый год, наслаждаясь климатом и удобствами региона.
Вилла, построенная в 1970 году, отличается отличным состоянием, свидетельствующим о постоянном уходе. В четырёх спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие организованные решения для хранения. Недвижимость располагает тремя ванными комнатами, одна из которых, собственная ванная при спальне, что повышает уединённость и удобство. Климат-контроль обеспечивается системами кондиционирования с обогревом и охлаждением. Кухня полностью оборудована и готова к немедленному использованию. Такие элементы, как двойное остекление, способствуют теплоизоляции, а электрические жалюзи обеспечивают повышенную безопасность и контроль освещения. Наличие собственного бассейна, зоны барбекю, собственной террасы и гостевых апартаментов дополнительно повышает комфорт и функциональность недвижимости. Общая отделка говорит о хорошо ухоженном доме с практичными удобствами.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €525 000, что отражает её сложившийся характер и текущее состояние. Как готовый дом, эта цена является окончательной, а не отправной точкой для торга. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Конфигурация из четырёх спален и трёх ванных комнат предлагает значительные возможности для размещения, а её доступность как завершённого строения означает, что потенциальные покупатели могут приступить к приобретению и переезду без задержек, при условии стандартных юридических и транзакционных процедур.
Лос Бальконес предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие жилого комплекса с практической доступностью повседневных necessities. Жители имеют в пешей доступности супермаркеты, аптеки и множество ресторанов и кафе, что упрощает повседневные дела. Район известен своими зелёными зонами, создающими приятную обстановку для неспешных прогулок. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, ближайшие окрестности легко преодолеть пешком или на велосипеде. Близость к Торревьехе обеспечивает доступ к более широким возможностям покупок, развлечений и здравоохранения, включая университетскую больницу Торревьехи (Hospital Universitario de Torrevieja). Эта местность подойдёт тем, кто ценит атмосферу сложившегося района с удобным доступом к прибрежной инфраструктуре и услугам.
Лос Бальконес расположен в городской среде, характеризующейся близостью к основным услугам и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 12 ресторанам, 3 аптекам, 1 кафе и 3 стоматологическим клиникам, что обеспечивает удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Район имеет умеренный уклон к близлежащему пляжу Кала-де-ло-Ферри, примерно в 2,4 км по прямой, с мягким уклоном 0,9%, облегчающим доступ. Обстановка относительно спокойная, типичная для жилого комплекса, но при этом достаточно связанная, чтобы избежать изоляции. Наличие общественного транспорта с 50 остановками и 15 линиями указывает на определённый уровень местной мобильности, хотя для более широкого исследования региона и его достопримечательностей обычно рекомендуется автомобиль.
Эта карта подчёркивает район Лос Бальконес, располагая отдельно стоящую виллу в её местном контексте. Она показывает близость недвижимости к различным удобствам, включая пляжи, поля для гольфа и основные услуги. Карта иллюстрирует городскую обстановку и её связь с более широким регионом Торревьехи и побережьем Коста-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Бальконес расположен на юге Коста-Бланки, недалеко от оживлённого города Торревьеха. Это расположение помещает его в динамичный регион, известный своей прибрежной привлекательностью и обширной инфраструктурой. Крупные региональные города, такие как Эльче (34 км), Мурсия (35 км) и Картахена (46 км), доступны для однодневных поездок и предлагают культурный и городской опыт. Расположение недвижимости в жилом комплексе обеспечивает ощущение общности при связи с более широкими возможностями Коста-Бланки: пляжами, полями для гольфа и развлекательными мероприятиями. Это жилой анклав в популярном туристическом и жилом направлении.
Вилла стратегически расположена для доступа к прибрежным объектам и региональным центрам. Пляжи, такие как Кала-де-ло-Ферри, находятся в 2,4 км, Плая-Росио-дель-Мар, в 2,6 км, а Плая-Пунта-Прима, в 2,8 км, все доступны с мягким уклоном. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Club de Golf Villamartín (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5,8 км). Для путешествий аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 38 км по прямой, а международный аэропорт Мурсии, примерно в 43 км. Сам жилой комплекс предоставляет местные удобства, такие как супермаркеты (628 м) и аптеки (1,4 км) в пределах лёгкой досягаемости. Общественный транспорт доступен, однако наличие автомобиля желательно для оптимального исследования более широкой провинции Аликанте и её окрестностей.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Бальконес отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и значительным количеством солнечных часов. Средняя месячная температура колеблется от 12°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды остаётся на уровне 20°C или выше. Расположенный на высоте 24 метров над уровнем моря, район испытывает минимальные температурные колебания из-за высоты. Мягкий уклон к побережью дополнительно усиливает приятный климат. Стабильно хорошая погода региона делает его подходящим для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам: Кала-де-ло-Ферри находится в 2,4 км по прямой и отличается мягким склоном. Другие близлежащие пляжи включают Плая-Росио-дель-Мар (2,6 км) и Плая-Пунта-Прима (2,8 км). Для любителей гольфа в короткой доступности несколько полей, таких как Club de Golf Villamartín в 4,0 км и Real Club de Golf Campoamor в 5,8 км. Рекреационные объекты также включают спортивные центры, такие как Snatch Fitness Center (2,0 км). Хотя конкретные данные о яхтенной марине указаны как 4,1 км для Real Club Náutico, общая доступность водных видов спорта и прибрежных развлечений является ключевой особенностью района.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL577954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками-апартаментами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, которые начинаются от €160 000–€169 000, эта отдельно стоящая вилла представляет другой сегмент рынка. Эти апартаменты обычно предлагают меньше спален и таких удобств, как собственные бассейны. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, также в районе Торревьехи, начинается от €227 000 и является новостройкой. Эта вилла, предлагаемая по фиксированной цене €525 000, предлагает значительно больше личного пространства, включая собственный бассейн и участок, что привлекает покупателей, отдающих приоритет уединённости и готовым домам, а не более новым, но меньшим апартаментам. Год постройки виллы 1970 указывает на то, что это сложившаяся недвижимость, в отличие от очередей OASIS LAGUNA 2. Её ценовой уровень отражает размер, количество спален и частные удобства, помещая её в более высокий сегмент, чем апартаменты начального уровня, но предлагая явные преимущества в плане пространства и автономии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID