Ова самостојећа вила у Los Balcones, Alicante, нуди простран стамбени простор од 175 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила. Изграђена 1970. године и одржавана у одличном стању, некретнина је спремна за усељење и представља непосредну прилику за заузимање. Налази се у уређеном насељу и пружа комбинацију приватног живота са погодношћу оближњих садржаја. Јужна оријентација куће обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, чиме се појачава њена топла атмосфера.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у насељу Los Balcones, а ова некретнина је смештена у развијеном подручју са основним услугама у пешачкој удаљености. Иако ужива у мирном резиденцијалном окружењу, одржава добре везе са околним регионом, што је чини практичном базом за обилазак Costa Blanca.
Ова вила је намењена онима који траже простран дом са приватним спољним простором, укључујући базен и терасу. Са четири спаваће собе, погодна је за породице или за оне којима су потребне додатне собе за госте или кућну канцеларију. Њен статус „спремно за усељење“ значи уживање без чекања на изградњу.
Некретнина је старији дом, завршен 1970. године и представљен у одличном стању. Спремна је за усељење, што значи да нема даљих фаза изградње нити индикативних рокова предаје. Овај статус обезбеђује одмах доступну употребу новим власницима.
Ова некретнина не нуди погодности новоградње ни савремене сертификате градње. Иако је добро одржавана, изграђена је седамдесетих година, што значи да њени системи и дизајн одражавају то време, а не данашње стандарде енергетске ефикасности ни најновије архитектонске трендове.
Ова вила је врло погодна за породице којима је потребан простран животни простор и више спаваћих соба, или за појединце који траже некретнину са посебним просторијама за госте или хобије. Њено утврђено стање и тренутна доступност привлаче купце који не желе да чекају новоградњу и желе се брзо настанити. Локација у Los Balcones нуди практичну базу за оне који цене близину основних услуга попут супермаркета и апотека, а истовремено су у домету приобалних атракција и већих градова. То је практичан избор за сталне становнике који уживају у уређеном комшилуку, као и за оне који траже пространу кућу за одмор употребљиву током целе године, уз корист од климе и садржаја региона.
Вила, изграђена 1970. године, одликује се одличним стањем које указује на трајно одржавање. Укључује уградне ормаре у четири спаваће собе, пружајући уредна решења за складиштење. Некретнина има три купатила, од којих је једно уз спаваћу собу, што повећава приватност и погодност. Контрола климе обавља се клима-уређајима за грејање и хлађење. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Карактеристике попут двоструког стакла доприноу изолацији, док електричне ролетне пружају побољшану безбедност и контролу светлости. Приватни базен, простор за роштиљ, приватна тераса и стан за госте додатно повећавају удобност и корисност некретнине. Укупан утисак сугерише добро вођен дом са практичним садржајима.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €525.000, што одражава њен утврђени карактер и постојеће стање. Као старији дом, ова цена је коначна, а не полазна тачка за преговарање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах улагање и заузимање. Конфигурација са четири спаваће собе и три купатила пружа значајан смештај, а њена доступност као завршена грађевина значи да потенцијални купци могу приступити куповини и усељењу без одлагања, у складу са уобичајеним правним и трансакционим поступцима.
Los Balcones нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир резиденцијалног насеља са практичном приступачношћу свакодневним потребама. становници имају супермаркете, апотеке и разне ресторане и кафиће у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. Подручје је познато по зеленим површинама које пружају пријатно окружење за опуштене шетње. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег подручја, околина је управљива пешице или бициклом. Близина Torrevieje пружа приступ већим тржним, забавним и здравственим садржајима, укључујући Hospital Universitario de Torrevieja. Ово окружење одговара онима који цене утисак сталне заједнице уз погодан приступ приобалним садржајима и услугама.
Los Balcones налази се у урбаном окружењу које карактерише близина основних услуга и развијена инфраструктура. У радијусу од 2 km становници имају приступ 12 ресторана, 3 апотеке, 1 кафићу и 3 стоматолога, чиме се свакодневне потребе задовољавају лако. Подручје има умерен нагиб према оближњој плажи Cala de lo Ferri, на око 2,4 km ваздушном линијом, са благим нагибом од 0,9% који олакшава приступ. Околина је релативно мирна, типична за резиденцијално насеље, али довољно повезана да не буде изолована. Присуство јавног превоза са 50 стајалишта и 15 линија указује на одређени ниво локалне покретљивости, мада се за шире обилазак региона и његових атракција углавном препоручује аутомобил.
Ова карта истиче подручје Los Balcones, позиционирајући самостојећу вилу у њеном локалном контексту. Приказује близину некретнине разним садржајима, укључујући плаже, голф терене и основне услуге. Мапа илуструје урбано окружење и његову везу са ширим регионом Torrevieja и обалом Costa Blanca.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Balcones налази се на јужној Costa Blanca, у близини живописног града Torrevieja. Ова локација га смешта у динамичан регион познат по приобалној привлачности и обимним садржајима. Већи регионални градови попут Elche (34 km), Murcia (35 km) и Cartagena (46 km) доступни су за једнодневне излете и нуде културна и урбана искуства. Положај некретнине у насељу пружа осећај заједнице уз везу са широм понудом Costa Blanca, плажама, голф теренима и забавним активностима. Представља резиденцијалну енклаву у оквиру популарне туристичке и стамбене дестинације.
Вила је стратешки лоцирана за приступ приобалним садржајима и регионалним чвориштима. Плаже попут Cala de lo Ferri удаљене су 2,4 km, са Playa Rocío del Mar на 2,6 km и Playa Punta Prima на 2,8 km, све приступачне са благим нагибом. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Club de Golf Villamartín (4,0 km) и Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). За путовања, аеродром Alicante-Elche (ALC) удаљен је око 38 km ваздушном линијом, док је Међународни аеродром Murcia на око 43 km. Само насеље пружа локалне садржаје попут супермаркета (628 m) и апотека (1,4 km) у лакој доступности. Доступне су опције јавног превоза, мада се за оптимално истраживање шире покрајине Alicante и околине препоручује поседовање аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones ужива у медитеранској клими, коју карактерише просечна годишња температура од 18,7°C и значајан број сунчаних сати. Просечна месечна температура kreće се од 12°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температуром воде од 20°C или вишом. Налази се на надморској висини од 24 метра, па подручје има минималне температурне осцилације услед надморске висине. Благи нагиб према обали додатно повољно утиче на климу. Стално добро време региона чини га погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобална близина пружа погодан приступ неколико плажа, при чему је Cala de lo Ferri удаљена 2,4 km ваздушном линијом и има благу падину. Друге оближње плаже укључују Playa Rocío del Mar (2,6 km) и Playa Punta Prima (2,8 km). За љубитеље голфа, више терена је на краткој удаљености, као што су Club de Golf Villamartín на 4,0 km и Real Club de Golf Campoamor на 5,8 km. Рекреативни садржаји укључују и спортске центре попут Snatch Fitness Center (2,0 km). Иако су детаљи о марини наведени на 4,1 km за Real Club Náutico, општа доступност водених спортова и приобалних активности кључна је карактеристика подручја.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL577954
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама станова попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Torrevieji, које почињу од €160.000-€169.000, ова самостојећа вила представља други сегмент тржишта. Ти станови обично нуде мање спаваћих соба и садржаја попут приватних базена. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, такође у подручју Torrevieje, почиње од €227.000 и представља нову градњу. Ова вила, по фиксној цени од €525.000, нуди знатно више приватног простора, укључујући сопствени базен и земљиште, и намењена је купцима који приоритет дају приватности и утврђеним домовима у односу на новије, мање стамбене јединице. Година изградње виле из 1970. указује да је реч о утврђеној некретнини, за разлику од фаза OASIS LAGUNA 2. Њен ценовни ниво одражава величину, број спаваћих соба и приватне садржаје, смештајући је у вишу категорију од улазних станова, али са јасним предностима у погледу простора и аутономије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID