关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯巴尔科内斯小区,地处一个成熟区域,基本服务设施步行可达。在享受宁静居住环境的同时,与周边地区保持着良好的交通连接,是探索白色海岸的理想落脚点。
这栋别墅适合寻求宽敞居住空间和私家户外空间的人士,配有私人泳池和露台。四间卧室可满足家庭需求,或为客人及家庭办公提供额外房间。现房状态意味着无需等待施工,即刻享受。
该房产为存量房,建成于1970年,状况极佳。它是现房,不涉及后续施工阶段或预计交付日期,确保新业主可立即入住。
该房产不具备新建优势或最新建筑认证。虽然保养良好,但它是1970年代的建筑,其系统和设计反映了那个年代,而非当前的节能标准或最新建筑潮流。
这栋别墅非常适合需要充足居住空间和多间卧室的家庭,或希望拥有专属客房或兴趣空间的买家。其成熟的房况和即时可用的特点,吸引不愿等待新房、希望尽快安顿下来的买家。洛斯巴尔科内斯的地理位置为重视超市和药店等基本服务邻近性的人士提供了实用的落脚点,同时也在海岸景点和较大城镇的辐射范围内。对于喜欢安定社区的常住居民,以及希望利用当地气候和设施、全年使用的宽敞度假房买家来说,都是实用之选。
这栋建于1970年的别墅状况极佳,体现了持续的维护。四间卧室均配有入墙衣柜,提供井然有序的收纳方案。房产设有三间卫生间,其中一间为套房卫生间,提升了私密性和便利性。通过冷暖空调系统调节室内气候。厨房设备齐全,可立即使用。双层玻璃有助保温隔热,电动卷帘则增强了安全性和光线控制。私人泳池、烧烤区、私家露台和客用公寓等配置进一步提升了房产的舒适度和实用性。整体装修呈现出一座维护良好、设施实用的家。
这栋独栋别墅的固定挂牌价为525,000欧元,体现其成熟属性和现有状况。作为存量房,该价格为最终定价,并非议价起点。房产为现房,可立即购买并入住。四卧三卫的格局提供了充足的居住空间,现房状态意味着买家可在完成常规法律和交易程序后即刻入住,无需等待。
洛斯巴尔科内斯呈现平衡的生活方式,将住宅小区的宁静与日常所需的便利交通结合在一起。居民步行即可到达超市、药店以及各类餐厅和咖啡馆,日常采买十分便捷。该区域以绿地著称,为悠闲漫步提供了宜人的环境。虽然探索更远的地方有车更方便,但周边一带步行或骑自行车即可轻松抵达。毗邻托雷维耶哈,可享受更丰富的购物、娱乐和医疗设施,包括托雷维耶哈大学医院。这样的环境适合喜欢安定社区氛围、又希望便捷到达海滨设施和服务的人士。
洛斯巴尔科内斯位于城市环境中,以毗邻基本服务和成熟基础设施为特点。在2公里半径内,居民可享受12家餐厅、3家药店、1家咖啡馆和3家牙科诊所,日常需求轻松满足。该区域通往附近的Cala de lo Ferri海滩有平缓坡度,直线距离约2.4公里,0.9%的缓坡使通行更加轻松。环境相对宁静,是典型的住宅小区,同时交通便利,不会与外界隔绝。公共交通设有50个站点和15条线路,显示了一定的本地出行便利,但若想更广泛地探索该地区及其景点,一般建议自驾。
本地图突出显示洛斯巴尔科内斯区域,展示该独栋别墅在本地环境中的位置,呈现房产与海滩、高尔夫球场和基本服务等各类设施的邻近关系,并展示该城市区位与托雷维耶哈及周边白色海岸线的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯巴尔科内斯位于白色海岸南部,毗邻充满活力的托雷维耶哈市。这一地理位置使其处于一个以海岸魅力和丰富设施著称的活跃区域。埃尔切(34公里)、穆尔西亚(35公里)和卡塔赫纳(46公里)等区域大城市均可一日往返,提供文化和都市体验。房产位于小区内,既有社区氛围,又与白色海岸的海滩、高尔夫球场和休闲活动紧密相连。它是这一热门旅游和居住目的地中的住宅飞地。
别墅地理位置优越,便于前往海岸景点和区域枢纽。Cala de lo Ferri海滩距离2.4公里,Playa Rocío del Mar为2.6公里,Playa Punta Prima为2.8公里,均有平缓坡度。高尔夫爱好者可选择附近多家球场,包括Club de Golf Villamartín(4.0公里)和Real Club de Golf Campoamor(5.8公里)。出行方面,阿利坎特-埃尔切机场(ALC)直线距离约38公里,穆尔西亚国际机场约43公里。小区内即有超市(628米)和药店(1.4公里)等本地设施,近在咫尺。公共交通可供选择,但若想充分探索阿利坎特省及周边地区,建议自备车辆。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯巴尔科内斯享有地中海气候,年平均气温18.7°C,日照时间充足。月平均气温从凉爽月份的12°C到温暖时期的26°C不等。游泳季节通常持续5个月,水温保持在20°C或以上。该区域海拔24米,因海拔引起的温差极小。通往海岸的缓坡进一步增添了宜人的气候。该地区持续的好天气使其在一年中的大部分时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
毗邻海岸的位置便于前往多个海滩,直线距离2.4公里的Cala de lo Ferri坡度平缓。其他附近海滩包括Playa Rocío del Mar(2.6公里)和Playa Punta Prima(2.8公里)。高尔夫爱好者可在短距离内找到多家球场,如4.0公里处的Club de Golf Villamartín和5.8公里处的Real Club de Golf Campoamor。休闲设施还包括Snatch Fitness Center(2.0公里)等运动中心。Real Club Náutico游艇码头信息显示距离4.1公里,水上运动和海岸活动是该区域的主要特色。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL577954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的新建公寓项目(如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER,起价160,000-169,000欧元)相比,这栋独栋别墅代表市场的另一个细分领域。这些公寓通常卧室数量较少,且缺乏私人泳池等设施。同样位于托雷维耶哈地区的OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价227,000欧元,属于新建项目。这栋别墅定价固定为525,000欧元,提供明显更多的私人空间,包括自有泳池和土地,迎合重视私密性和成熟住宅的买家。别墅建于1970年,属于成熟房产,不同于分期开发的OASIS LAGUNA 2。其价格反映了面积、卧室数量和私人设施,高于入门级公寓,但在空间和自主性方面具有明显优势。
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