Los Balcones, Alicante में स्थित यह स्वतंत्र विला 700 m² के प्लॉट पर 257 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करती है। 1970 में निर्मित इस विला में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं और यह तुरंत रहने के लिए तैयार अवसर प्रस्तुत करती है। इस संपत्ति में पैनोरमिक खिड़कियों वाला डबल-ऊँचाई का लिविंग रूम, एक निजी लिफ्ट और नमक के मैदानों तथा भूमध्य सागर के दृश्य वाला एक रूफ टेरेस है। सालभर आनंद के लिए डिज़ाइन की गई इस संपत्ति के बाहरी हिस्से में एक स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, गैराज और पेड़-पौधों से भरे बगीचे हैं, जो गर्मी और सर्दी दोनों मौसम में आराम पर ज़ोर देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Torrevieja के ऊपरी हिस्से में स्थित एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी Los Balcones में स्थित यह विला एक आवासीय क्षेत्र में है, जहाँ शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यहाँ स्थापित सामुदायिक भावना के साथ-साथ, यह मुख्य हवाई अड्डे से अधिक दूरी पर स्थित है, जो इसे तुरंत यात्रा के बजाय आवासीय जीवन पर केंद्रित बनाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ विशाल रहने का स्थान और निजी बाहरी सुविधाएँ चाहते हैं। निजी लिफ्ट, दृश्य वाला रूफ टेरेस और पेड़-पौधों से भरा बगीचा उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो आराम, निजता और सालभर बाहरी गतिविधियों को प्राथमिकता देते हैं।
हालाँकि इस संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, इसे 'रहने के लिए तैयार' के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जो इसे तुरंत रहने योग्य स्थिति में दर्शाता है। कुछ मौजूदा दस्तावेज़ों में हालिया निर्माण का उल्लेख जीर्णोद्धार या अपडेट की ओर इशारा कर सकता है, लेकिन मुख्य निर्माण तिथि इसे नई परियोजना के बजाय एक स्थापित संपत्ति के रूप में दर्शाती है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, नया निर्माण नहीं, जिसका मांग मूल्य निर्धारित है। हालाँकि यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, परंतु हवाई अड्डा जैसी कुछ सुविधाएँ उल्लेखनीय दूरी पर हैं। संपत्ति की 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि यह नए निर्मित घरों में सामान्यतः पाई जाने वाली वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों का पालन नहीं करती।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मेहमानों के लिए जगह के साथ एक विशाल पारिवारिक घर या एक बड़ा छुट्टियों का निवास चाहते हैं। 5 बेडरूम और 3 बाथरूम बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। Los Balcones में इसका स्थान, Torrevieja की सुविधाओं और Orihuela Costa के समुद्र तटों के निकट, उन लोगों को आकर्षित करता है जो शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन दोनों तक पहुँच की सराहना करते हैं। निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और रूफ टेरेस उन लोगों के लिए फायदेमंद हैं जो आराम और मनोरंजन के लिए एक निजी बाहरी स्थान चाहते हैं। जो खरीदार नए निर्मित यूनिट के बजाय विशेषताओं वाली स्थापित संपत्ति चाहते हैं, उन्हें इस विला की विशेषताएँ और निर्धारित कीमत प्रासंगिक लगेंगी।
यह विला, जिसका निर्माण 1970 से जुड़ा है, रहने के लिए तैयार के रूप में प्रस्तुत की गई है और इसमें ऐसी विशेषताएँ हैं जो इसके रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं। विवरण पैनोरमिक खिड़कियों वाले एक शानदार डबल-ऊँचाई के लिविंग रूम पर प्रकाश डालता है, जो प्राकृतिक प्रकाश और आसपास के पाइन पेड़ों के दृश्यों को अधिकतम करता है। एक निजी लिफ्ट मंज़िलों के बीच आवाजाही को आसान बनाती है, जिससे सुविधा बढ़ती है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में सौंपी जाती है, जिससे नए मालिकों के रहने की प्रक्रिया सरल हो जाती है। बाहरी हिस्से को मौसम के आनंद के लिए अनुकूलित किया गया है, जिसमें धूप और छाया वाले क्षेत्र, एक निजी स्विमिंग पूल और एक सुसज्जित बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं। हालाँकि मूल निर्माण के विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, पैनोरमिक खिड़कियों, निजी लिफ्ट और व्यापक सुसज्जित अवस्था पर ज़ोर आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य निर्धारित €849,000 है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति, विशेषताओं और स्थान को दर्शाती है। संपत्ति 700 m² के प्लॉट पर 257 m² के रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है। यह रहने के लिए तैयार होने के कारण तुरंत उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक निश्चित कीमत पर एक अद्वितीय पेशकश है, जो Torrevieja जैसे क्षेत्रों में नई परियोजनाओं से जुड़ी 'शुरुआती कीमत' से अलग है, जो आमतौर पर अपार्टमेंट के लिए कम कीमतों से शुरू होती हैं।
Los Balcones, Torrevieja के बाहरी इलाके में स्थित एक गेटेड कम्युनिटी है, जो विलाओं और आवासीय इमारतों के मिश्रण से चित्रित है, जो अक्सर दृश्य प्रदान करने वाली ऊँचाई वाली स्थितियों में होती हैं। यह विशेष विला ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधाओं की निकटता को आवासीय शांति के साथ संतुलित करता है। पैदल दूरी में निवासी सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ पा सकते हैं, और आसपास रेस्तराँ और कैफे की अच्छी-खासी संख्या है। इस क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र और लवण झील के दृश्यों की संभावना प्रदान करती है। यहाँ का दैनिक जीवन संभवतः पैदल या गाड़ी से स्थानीय कामकाज और Torrevieja तथा Orihuela Costa की व्यापक सुविधाओं तक आसान पहुँच का मिश्रण होगा। यहाँ की जलवायु बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करती है, और संपत्ति के डिज़ाइन में विस्तृत टेरेस स्थान, निजी स्विमिंग पूल और बारबेक्यू सुविधाएँ शामिल हैं।
Torrevieja के निकट ऊपरी ढलानों पर स्थित Los Balcones एक कार्यात्मक लेआउट वाला आवासीय वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल या थोड़ी गाड़ी की दूरी पर हैं, और कई रेस्तराँ और कैफे भी आसपास केंद्रित हैं। इस क्षेत्र की ऊँचाई ऊँचे दृष्टिकोण प्रदान करती है, जहाँ से अक्सर लवण झीलों और दूर के भूमध्य सागर का नज़ारा दिखता है। यह स्थान शहरी निकटता की सुविधा और एक समर्पित आवासीय क्षेत्र की अपेक्षाकृत शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। जलवायु सालभर बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है, और स्थानीय बुनियादी ढाँचा सुलभ समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों के माध्यम से इस जीवन शैली का समर्थन करता है।
यह नक्शा Torrevieja के निकट Los Balcones में विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता को दिखाता है, साथ ही निकटवर्ती कस्बों और परिवहन लिंक के साथ व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ भी प्रस्तुत करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Balcones, दक्षिणी Costa Blanca पर Torrevieja के निकट स्थित है। यह स्थान इसे अपने तटीय रिसॉर्ट्स और सुविधाओं के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में रखता है। बड़े शहर Elche, Murcia और Cartagena लगभग 35-46 km की सीधी-रेखा दूरी पर सुलभ हैं, जो तत्काल तटीय पट्टी से परे सांस्कृतिक और शहरी अनुभव प्रदान करते हैं। यह स्थान Valencian Community और पड़ोसी Region of Murcia की विविध पेशकशों की खोज के लिए एक आधार प्रदान करता है।
यह विला Los Balcones में स्थित है, और प्रमुख सुविधाओं की विशिष्ट सीधी-रेखा दूरियाँ दी गई हैं। एक सुपरमार्केट लगभग 628 मीटर दूर है और एक फार्मेसी 1.4 km दूर है। कई समुद्र तट, जिनमें Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar और Playa Punta Prima शामिल हैं, 3.3-4 km की सीमा में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Club de Golf Villamartín 3.6 km पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 6.7 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र में कई लाइनों और स्टॉप्स के साथ उपलब्ध है। व्यापक पहुँच के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, और Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी-रेखा दूरी से लगभग 38 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है, जहाँ औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर पाँच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 24 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसकी जलवायु और दृश्यों में योगदान देती है। लवण झीलों (Salinas) की निकटता स्थानीय परिदृश्य को प्रभावित करती है। धूप के घंटे प्रचुर मात्रा में हैं, जो Costa Blanca क्षेत्र की विशेषता है, और साल के अधिकांश समय बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कई समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर सुलभ हैं, जिनमें Cala de lo Ferri सीधी रेखा से 2.4 km दूर, Playa Rocío del Mar 2.6 km पर और Playa Punta Prima 2.8 km पर स्थित है। इन्हें ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के रूप में नोट किया गया है, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों का संकेत देता है। यह क्षेत्र गोल्फ का भी केंद्र है, जिसमें Club de Golf Villamartín 3.6 km पर, Real Club de Golf Campoamor 5.4 km पर और Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6.1 km पर स्थित है। अतिरिक्त मनोरंजन सुविधाओं में कुछ किलोमीटर के भीतर स्पोर्ट्स सेंटर और मरीना शामिल हैं, जो विभिन्न अवकाश रुचियों की सेवा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL591048
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, जो €160,000-€169,000 से शुरू होती हैं, यह स्वतंत्र विला संपत्ति बाज़ार के एक बहुत अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। वे विकल्प आमतौर पर छोटे रहने के स्थान और साझा सुविधाएँ प्रदान करते हैं। OASIS LAGUNA 2 - FASE II, जो भी Torrevieja में है लेकिन €227,000 की शुरुआती कीमत के साथ, अधिक आधुनिक अपार्टमेंट जीवन प्रदान करता है, जो अभी भी एक बड़ी, स्थापित विला से अलग है। Los Balcones की इस संपत्ति के लिए €849,000 का मूल्य बिंदु इसे बाज़ार के उच्च स्तर पर रखता है, जो उन खरीदारों को लक्षित करता है जो तुरंत आसपास के कम कीमत वाले स्तरों पर पाई जाने वाली अधिक सुगठित और अक्सर समुदाय-केंद्रित पेशकशों के बजाय स्थान, निजता और व्यापक निजी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
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