Questa villa indipendente a Los Balcones, Alicante, offre ben 257 m² di spazio abitabile su un terreno di 700 m². Costruita nel 1970 e dotata di 5 camere da letto e 3 bagni, rappresenta un'opportunità pronta da abitare. L'immobile vanta un soggiorno a doppia altezza con finestre panoramiche, un ascensore privato e un solarium con vista sulle saline e sul Mar Mediterraneo. Progettata per essere goduta tutto l'anno, la parte esterna comprende una piscina, un'area barbecue, un garage e giardini curati, sottolineando il comfort sia nei climi estivi che invernali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Los Balcones, una urbanizzazione consolidata nella parte alta di Torrevieja, questa villa si trova in una zona residenziale con servizi urbani raggiungibili a piedi. Pur offrendo un senso di comunità consolidata, è posizionata a una distanza maggiore dall'aeroporto principale, suggerendo una vocazione residenziale più che di transito immediato.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano ampi spazi abitabili con 5 camere da letto e 3 bagni, completati da servizi esterni privati. La presenza di un ascensore privato, di un solarium con vista e di un giardino maturo soddisfa chi privilegia comfort, privacy e il godimento degli spazi esterni tutto l'anno.
Sebbene l'immobile sia stato completato nel 1970, viene presentato come 'pronta consegna', il che indica una condizione adatta all'occupazione immediata. La descrizione di costruzione recente presente in parte della documentazione esistente potrebbe riferirsi a ristrutturazioni o aggiornamenti, ma la data di costruzione principale lo colloca come immobile consolidato anziché come nuova costruzione.
Si tratta di un immobile esistente, non di nuova costruzione, con un prezzo richiesto fisso. Pur trovandosi in una zona residenziale, alcuni servizi come l'aeroporto sono a notevole distanza. La data di costruzione del 1970 significa che l'immobile non rispetta gli attuali standard di efficienza energetica tipici delle case di nuova costruzione.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una spaziosa casa familiare o una sostanziale residenza per le vacanze con spazio per gli ospiti. Le 5 camere da letto e i 3 bagni accolgono famiglie numerose o chi ospita frequentemente visitatori. La sua posizione a Los Balcones, vicino ai servizi di Torrevieja e alle spiagge dell'Orihuela Costa, attira chi apprezza l'accesso sia alle comodità urbane che al svago costiero. La piscina privata, il giardino e il solarium sono vantaggiosi per chi desidera uno spazio esterno privato per relax e intrattenimento. Gli acquirenti che cercano un immobile consolidato con carattere, piuttosto che un'unità di nuova costruzione, troveranno pertinenti le caratteristiche di questa villa e il suo prezzo fisso.
Questa villa, la cui costruzione risale al 1970, è stata presentata come pronta consegna e beneficia di caratteristiche che ne valorizzano l'esperienza abitativa. La descrizione evidenzia uno spettacolare soggiorno a doppia altezza con finestre panoramiche, che massimizza la luce naturale e la vista sui pini circostanti. Un ascensore privato facilita gli spostamenti tra i piani, aggiungendo comodità. L'immobile viene consegnato completamente arredato, semplificando il trasloco per i nuovi proprietari. L'esterno è ottimizzato per il godimento del clima, con zone soleggiate e ombreggiate, una piscina privata e un'area barbecue attrezzata. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali della costruzione originale, l'enfasi su finestre panoramiche, ascensore privato e l'arredamento completo suggerisce un'attenzione a comfort e funzionalità.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso a €849.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette le sue attuali condizioni, caratteristiche e posizione. La proprietà offre 5 camere da letto e 3 bagni entro 257 m² di superficie abitabile su un terreno di 700 m². La disponibilità è immediata, essendo pronta consegna. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che si tratta di un'offerta unica a un punto di prezzo specifico, distinta dai prezzi 'a partire da' spesso associati alle nuove costruzioni in zone come Torrevieja, che tipicamente partono da punti di prezzo più bassi per gli appartamenti.
Los Balcones è una urbanizzazione alle porte di Torrevieja, caratterizzata da un mix di ville ed edifici residenziali, spesso in posizioni elevate con vista. Questa villa specifica si trova in una zona che bilancia la vicinanza alle comodità urbane con un certo grado di tranquillità residenziale. A pochi passi, i residenti trovano servizi essenziali come supermercati e farmacie, con una maggiore concentrazione di ristoranti e caffè nelle vicinanze. L'elevazione della zona offre potenziali viste sul mare e sui laghi salati. La vita quotidiana qui probabilmente prevede un mix di commissioni locali a piedi o in auto, con facile accesso ai più ampi servizi di Torrevieja e dell'Orihuela Costa. Il clima incoraggia la vita all'aperto, con un design della proprietà che prevede ampi spazi terrazzati, una piscina privata e strutture per barbecue.
Los Balcones, situato sulle pendici superiori vicino a Torrevieja, offre un ambiente residenziale con una disposizione funzionale. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi o a breve distanza in auto, con numerosi ristoranti e caffè concentrati nelle vicinanze. L'elevazione della zona offre prospettive elevate, spesso affacciate sui laghi salati e sul lontano Mediterraneo. Questa ambientazione offre un equilibrio tra la comodità della vicinanza urbana e la relativa quiete di una zona residenziale dedicata. Il clima incoraggia l'attività all'aperto tutto l'anno, con infrastrutture locali che supportano questo stile di vita tramite spiagge accessibili e aree ricreative.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della villa all'interno di Los Balcones, vicino a Torrevieja. Illustra la vicinanza ai servizi chiave come spiagge, campi da golf, supermercati e strutture sanitarie, mostrando anche il più ampio contesto regionale con le città vicine e i collegamenti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Balcones si trova vicino a Torrevieja, sulla Costa Blanca meridionale. Ciò la colloca in una regione nota per le località costiere e i suoi servizi. Le città più grandi di Elche, Murcia e Cartagena sono raggiungibili entro circa 35-46 km in linea d'aria, offrendo esperienze culturali e urbane oltre l'immediata fascia costiera. La posizione costituisce una base per esplorare le diverse offerte della Comunità Valenciana e della confinante Regione di Murcia.
Questa villa è posizionata a Los Balcones, con servizi chiave indicati a specifiche distanze in linea d'aria. Un supermercato si trova a circa 628 metri, mentre una farmacia è a 1,4 km. Diverse spiagge, tra cui Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima, rientrano in un raggio di 3,3-4 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con il Club de Golf Villamartín a 3,6 km. Per la sanità, un ospedale si trova a 6,7 km. Il trasporto pubblico è disponibile con numerose linee e fermate nella zona. Si consiglia l'auto per un accesso completo, con l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 38 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 12°C a 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 24 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima e alle viste. La vicinanza ai laghi salati (Salinas) influenza il paesaggio locale. Le ore di sole sono abbondanti, caratteristiche della regione della Costa Blanca, favorendo uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge sono accessibili a breve distanza, con Cala de lo Ferri a 2,4 km in linea d'aria, Playa Rocío del Mar a 2,6 km e Playa Punta Prima a 2,8 km. Queste sono indicate come spiagge Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di sicurezza. La regione è anche un punto di riferimento per il golf, con il Club de Golf Villamartín a 3,6 km, il Real Club de Golf Campoamor a 5,4 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6,1 km. Ulteriori strutture ricreative includono centri sportivi e porti turistici entro pochi chilometri, adatti a diversi interessi di svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL591048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi di appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER nella vicina Torrevieja, che partono da €160.000-€169.000, questa villa indipendente rappresenta un segmento significativamente diverso del mercato immobiliare. Quelle opzioni offrono tipicamente spazi abitativi più piccoli e servizi in comune. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, anch'esso a Torrevieja ma con un prezzo a partire da €227.000, offre un'abitazione in appartamento più moderna, comunque distinta da una grande villa consolidata. Il punto di prezzo di €849.000 per questo immobile di Los Balcones lo colloca nel segmento alto del mercato, rivolto ad acquirenti che privilegiano spazio, privacy ed estese strutture private rispetto alle offerte più compatte e spesso orientate alla comunità presenti a fasce di prezzo inferiori nelle immediate vicinanze.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID