Questo progetto immobiliare si trova ad Aguas Nuevas, nella regione di Alicante, e prevede la costruzione di ville indipendenti. Si tratta di una sviluppo residenziale situato in una posizione rilevata, a 447 metri sul livello del mare. Le unità abitative sono progettate su due piani, con una superficie abitabile di 120 metri quadrati e un terreno privato di 407 metri quadrati. La proprietà prevede tre camere da letto e due bagni, con una piscina privata inclusa nei piani. Lo stato di costruzione è definito come 'eccellente'.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, in una zona rurale e tranquilla. La posizione è distaccata dai centri urbani principali e richiede l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani. Il terreno si trova in un contesto caratterizzato da una bassa densità abitativa.
Il design della villa è strutturato per accogliere tre camere da letto, distribuite su due livelli per garantire una separazione funzionale tra le zone giorno e notte. La superficie di 120 m² offre spazi distinti per la vita interna ed esterna. La presenza di una piscina privata e di due terrazze, di cui una al piano superiore, amplia le possibilità di utilizzo dello spazio esterno.
Attualmente, il progetto si trova in una fase di sviluppo che prevede la consegna di una proprietà completata con finiture definite come eccellenti. L'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato e pavimenti in legno. La proprietà viene consegnata non arredata, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli interni.
È importante notare che questa proprietà non si trova vicino al mare; la distanza più breve verso la costa è di circa 141 chilometri. Anche se descritta come situata ad Aguas Nuevas, un quartiere di Torrevieja, i dati tecnici indicano una posizione nell'entroterra con servizi essenziali come supermercati e ospedali a distanze significative (tra 80 e 90 km).
Ref: VL854043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza permanente o una vacanza secondaria in un ambiente defilato. La configurazione con tre camere da letto la rende idonea per una famiglia nucleare o per una coppia che ospita regolarmente ospiti. La proprietà richiede manutenzione data la dimensione del terreno e della piscina, quindi è più adatta a chi è disposto a dedicare tempo alla cura del giardino. È una scelta logica per chi apprezza la tranquillità assoluta e non necessita di servizi immediatamente vicini. La proprietà non è adatta a chi cerca la comodità di vivere nel centro città o a passeggiata dal mare.
Gli standard di costruzione indicano una condizione eccellente. L'uso del pavimento in legno suggerisce un focus sul comfort termico e sull'estetica interna. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce abitabilità durante tutto l'anno, un aspetto tecnico importante considerando l'altitudine e la climatologia dell'area. L'assenza di mobili offre la possibilità di scegliere finiture e arredamento in base ai gusti personali. La presenza di terrazze private è un elemento architettonico che aumenta il valore abitativo, offrendo spazi esterni esclusivi.
Il prezzo di partenza per questa villa è fissato a 650.000 €. Questo importo posiziona la proprietà in una fascia di mercato alta per una villetta a schiera indipendente. Il prezzo include la struttura finita e la piscina privata. Non sono menzionate opzioni di personalizzazione strutturale che influenzerebbero il prezzo base. L'acquisto rappresenta un investimento significativo in una proprietà di ampie dimensioni.
Vivere in questa proprietà significa adottare uno stile di vita incentrato sulla privacy e sulla tranquillità rurale. L'ampio terreno di oltre 400 metri quadrati offre spazio per attività all'aperto senza vincoli di vicinato, ideale per chi cerca un rifugio separato dalla congestionata vita costiera. L'architettura facilita la ventilazione naturale grazie a due piani, con una terrazza superiore che funge da osservatorio privato. La routine quotidiana è pianificata attorno alla gestione di una proprietà indipendente, con il privilegio di possedere una piscina privata per il relax estivo, lontano dalle folle turistiche. Tuttavia, la vita pratica richiede una pianificazione logistica per gli spostamenti, data la distanza dai servizi commerciali e sanitari principali. L'atmosfera è quella di un residenziale isolato, dove il silenzio e lo spazio prevalgono sulla comodità immediata.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa bassa e una posizione elevata. La presenza di 2.776 ore di sole all'anno suggerisce un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. La posizione a 447 metri sopra il livello del mare può influenzare le temperature, rendendole leggermente più fresche rispetto alla costa, specialmente di notte. L'area è tranquilla e lontana dal traffico urbano intenso.
La mappa mostra la posizione della villa nell'entroterra, evidenziando le grandi distanze dai servizi principali e dalla costa. Si osserva l'elevazione del terreno e la posizione defilata rispetto ai centri urbani.
Il progetto si posiziona nell'entroterra della regione, distinto dalle località turistiche costiere come Alicante o Benidorm. La sua ubicazione è definita da un contesto rurale. Questa posizione offre una prospettiva diversa rispetto alla tipica vita sulla Costa Blanca, privilegiando lo spazio e la tranquillità rispetto all'accessibilità alle infrastrutture costiere.
La mobilità in questa zona dipende interamente dall'auto privata. I servizi di base si trovano a grandi distanze: il supermercato più vicino è a circa 80 km, mentre l'ospedale più vicino è a 90 km. L'aeroporto di Alicante dista circa 1.689 km in linea d'aria. L'accesso alle spiagge richiede un viaggio di oltre 140 km. Non ci sono fermate di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è continentale con una media annuale di 8,9 °C, secondo i dati storici. Le temperature variano tra -1 °C e 18 °C di media, indicando inverni potenzialmente freddi ed estate miti. L'altitudine di 447 metri contribuisce a queste variazioni termiche. L'esposizione solare è elevata con oltre 2.700 ore di sole all'anno. Questa combinazione climatica richiede un isolamento termico adeguato, fornito dal riscaldamento centralizzato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alle attività balneari non è una caratteristica immediata di questa proprietà. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres, si trovano a oltre 140 km di distanza. Le opzioni per il tempo libero nella zona sono limitate alla vita rurale e all'uso della proprietà privata. Non ci sono campi da golf nelle immediate vicinanze secondo i dati disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si posiziona nell'entroterra della regione, distinto dalle località turistiche costiere come Alicante o Benidorm. La sua ubicazione è definita da un contesto rurale. Questa posizione offre una prospettiva diversa rispetto alla tipica vita sulla Costa Blanca, privilegiando lo spazio e la tranquillità rispetto all'accessibilità alle infrastrutture costiere.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Rispetto ai progetti presenti a Benissa, Altea o Finestrat, questa villa offre una superficie abitabile inferiore ma una posizione nettamente più defilata ed economica (€650.000 contro oltre €4 milioni). I progetti di comparazione sono situati in zone costiere prestigiose (Costa Blanca nord), mentre questo progetto è situato nell'entroterra. La differenza di prezzo riflette principalmente il posizionamento geografico e la prossimità al mare. Mentre le ville di comparazione offrono accesso immediato al mare e golf di lusso, questo progetto si basa sulla privacy e sullo spazio terriero. È una valida alternativa per chi non priorizza la vita marina.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
