Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de wijk Aguas Nuevas, onderdeel van de gemeente Torrevieja. Met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 407 m² biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers. De villa beschikt over een privézwembad en een terras. De locatie wordt gekenmerkt door een landelijke, rustige omgeving ten noorden van Torrevieja. Het strand bevindt zich op circa 1,1 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Aguas Nuevas, een wijk aan de noordzijde van Torrevieja. Dit gebied staat bekend om zijn residentiële karakter met een mix van permanente bewoning en toerisme. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen zoals winkelcentra en medische faciliteiten, terwijl de kustlijn op korte afstand ligt.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt maakt voor gezinnen of stellen die veel gasten ontvangen. De aanwezigheid van een eigen zwembad en terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat de mogelijkheid biedt voor een eigen inrichting.
Aangezien dit project beschreven wordt als 'nieuwbouw' in de context van de vraagstelling, dient opgemerkt te worden dat de specifieke opleverdatum niet in de data is vermeld. Kopers dienen rekening te houden met de gebruikelijke fasen van woningbouw en de tijdslijnen die door de ontwikkelaar worden gecommuniceerd.
Dit project is niet gesitueerd in een historisch stadscentrum en biedt geen directe uitzichten op de zee vanaf de begane grond vanwege de omliggende bebouwing. Het perceel van 407 m² biedt privacy, maar vereist onderhoud van de tuin en het zwembad. De ligging in een rustige wijk betekent dat drukke uitgaansgelegenheden op afstand liggen.
Ref: VL854043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die zoeken naar een residentiële setting met privacy, zonder de directe drukte van een toeristisch centrum. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een eigen zwembad boven gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten. Gezien de afstanden tot luchthavens (circa 35-45 km) is het ook een logische overweging voor wie regelmatig moet reizen, zolang men over eigen vervoer beschikt.
Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over centrale verwarming en houten vloeren, wat duidt op een focus op comfort tijdens de koelere maanden. De afwerking wordt omschreven als 'uitstekend' en omvat moderne badkamers en een open leefruimte. De specifieke materialen en het merkenpakket dienen nagegaan te worden bij de technische specificaties van de bouwer.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €650.000. Dit is een startprijs voor het specifieke type woning in deze wijk. Variation in prijs kan ontstaan door specifieke ligging binnen het project, afwerking of perceelgrootte. Vergelijkbare vrijstaande villa's in de regio variëren sterk in prijssegment afhankelijk van afstand tot de zee en grootte van het perceel.
Aguas Nuevas functioneert als een rustige buitenwijk van Torrevieja. De dagelijkse realiteit hier is die van een woonwijk waar men doorgaans afhankelijk is van een auto voor boodschappen en uitstapjes, hoewel er op loopafstand basisvoorzieningen aanwezig kunnen zijn. De sfeer is over het algemeen loker dan in het centrum van Torrevieja, met focus op privacy en rust. De nabijheid van stranden zoals La Mata maakt het mogelijk om woon- en vakantiegevoel te combineren.
De omgeving biedt een balans tussen nodig comfort en ontspanning. Op korte afstand (1-3 km) bevinden zich grote winkelcentra zoals Parquemar, Habaneras en het ziekenhuis Quirónsalud. Dit maakt dat dagelijkse taken snel uitgevoerd kunnen worden. Voor culturele activiteiten of uitgebreidere winkelstraten is de rit naar het centrum van Torrevieja of de nabijgelegen kustplaatsen noodzakelijk.
De kaart toont de positie van de villa in Aguas Nuevas, ten noorden van Torrevieja. De markers geven de afstand tot de dichtstbijzijnde stranden en belangrijke infrastructuur zoals winkelcentra en ziekenhuizen aan.
Binnen de Costa Blanca is de locatie rondom Torrevieja uniek vanwege de lagere bouw en de ligging aan de zoutmeren. Aguas Nuevas is een van de snelst groeiende wijken, wat zorgt voor een mix van nieuwbouw en gevestigde woonwijken. De afstand tot de grotere stad Alicante is circa 45 kilometer.
De luchthavens van Alicante (circa 35-45 km rijden, niet de 999 km uit de data-ruis) en Murcia zijn bereikbaar via de snelweg. Strand zoals La Mata liggen op 1,1 km. Voor lange afstanden is een auto essentieel; het openbaar vervoer in de regio is beperkt en niet altijd frequent aanwezig in de residentiële wijken.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar. De warmste maanden zijn juli en augustus. De zeebries zorgt voor verkoeling. In de wintermaanden blijft de temperatuur doorgaans mild, hoewel avonden fris kunnen zijn, wat de centrale verwarming in dit project functioneel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 1,1 kilometer afstand. De Costa Blanca staat bekend om haar 'Blue Flag' stranden. Naast zwemmen biedt de omgeving mogelijkheden voor wandelen langs de kustlijn. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, zoals Villamartín of Real Club de Golf Campoamor, al vereist dit wel automobiliteit om te bereiken.
Bron: OpenStreetMap
Binnen de Costa Blanca is de locatie rondom Torrevieja uniek vanwege de lagere bouw en de ligging aan de zoutmeren. Aguas Nuevas is een van de snelst groeiende wijken, wat zorgt voor een mix van nieuwbouw en gevestigde woonwijken. De afstand tot de grotere stad Alicante is circa 45 kilometer.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Vergeleken met projecten in Benissa of Altea (Noord-Costa Blanca) is de prijs van €650.000 in dit segment concurrerend voor een vrijstaande villa met zwembad, echter met een kleiner perceel (407 m² vs vaak 800m+). De regio Torrevieja biedt een ander, toeristischer maar vlakker landschap vergeleken met de bergachtige kust van Benissa. Bewonerswaarderingen wijken vaak uit naar urbanisaties die dichter bij de zee liggen in benedenstad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
