Este proyecto comprende una villa independiente situada en el distrito de Aguas Nuevas, parte del municipio de Torrevieja. Con una superficie habitable de 120 m² y una parcela de 407 m², la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños. La villa incluye piscina privada y terrazas. La ubicación se caracteriza por un entorno rural tranquilo al norte de Torrevieja, situándose la playa a unos 1,1 kilómetros de distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Aguas Nuevas, un barrio en el lado norte de Torrevieja. Esta zona es conocida por su carácter residencial, albergando una mezcla de residentes permanentes y turistas. La ubicación proporciona acceso a servicios locales como centros comerciales e instalaciones médicas, mientras que la costa está a poca distancia.
La distribución ofrece tres dormitorios, adecuada para familias o parejas que reciben frecuentemente invitados. La presencia de una piscina privada y terrazas apoya un estilo de vida centrado en el exterior. La propiedad se entrega sin amueblar, lo que ofrece la oportunidad de un diseño interior personal.
Dado que este proyecto se describe como 'obra nueva', las fechas específicas de finalización no figuran en los datos proporcionados. Los compradores deben considerar las fases estándar de la construcción residencial y los cronogramas comunicados por el promotor.
Este proyecto no está situado en un centro histórico y no ofrece vistas directas al mar desde la planta baja debido al desarrollo circundante. La parcela de 407 m² ofrece privacidad, pero requiere el mantenimiento del jardín y la piscina. El entorno residencial tranquilo significa que la vida nocturna animada se encuentra a cierta distancia.
Ref: VL854043
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno residencial con privacidad, sin el ajetreo directo de un centro turístico. Es adecuada para quienes prefieren una piscina privada frente a instalaciones compartidas. Dadas las distancias a los aeropuertos (aprox. 35-45 km), es una consideración lógica para quienes viajan frecuentemente, siempre que dispongan de su propio transporte.
Según los datos disponibles, la propiedad dispone de calefacción central y suelos de madera, lo que indica un enfoque en el confort durante los meses más fríos. El acabado se describe como 'excelente' e incluye baños modernos y un espacio de vida abierto. Los materiales específicos y las marcas deben verificarse en las especificaciones técnicas del constructor.
El precio solicitado para esta villa es de 650.000 €. Este es un precio de partida para este tipo específico de vivienda en el vecindario. La variación de precios puede deberse a la ubicación específica dentro del proyecto, el nivel de acabado o el tamaño de la parcela. Las villas independientes comparables en la región varían significativamente en el rango de precios dependiendo de la distancia al mar y el tamaño de la parcela.
Aguas Nuevas funciona como un suburbio tranquilo de Torrevieja. La realidad diaria aquí es la de un área residencial donde generalmente es necesario un automóvil para las compras y viajes, aunque pueden haber servicios básicos a pie. El ambiente es generalmente más tranquilo que en el centro de Torrevieja, centrado en la privacidad y la tranquilidad. La proximidad a playas como La Mata permite combinar la vida resididencial con la sensación de vacaciones.
El entorno ofrece un equilibrio entre comodidad necesaria y relajación. Grandes centros comerciales como Parquemar, Habaneras y el Hospital Quirónsalud están a corta distancia (1-3 km), lo que permite realizar las tareas diarias rápidamente. Para actividades culturales o calles comerciales extensas, es necesario un viaje al centro de Torrevieja o a ciudades costeras cercanas.
El mapa muestra la posición de la villa en Aguas Nuevas, al norte de Torrevieja. Los marcadores indican la distancia a las playas más cercanas y a la infraestructura importante como centros comerciales y hospitales.
Dentro de la Costa Blanca, la ubicación de Torrevieja es única debido a la menor altura de construcción y las lagunas de sal. Aguas Nuevas es uno de los barrios de más rápido crecimiento, lo que resulta en una mezcla de nueva construcción y vecindarios residenciales establecidos. La distancia a la ciudad más grande de Alicante es de aproximadamente 45 kilómetros.
Los aeropuertos de Alicante (aprox. 35-45 km en coche) y Murcia son accesibles a través de la autopista. Las playas como La Mata se encuentran a 1,1 km. Para distancias largas, un coche es esencial; el transporte público en la región es limitado y no siempre frecuente en los barrios residenciales.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año. Los meses más cálidos son julio y agosto. La brisa marina proporciona refrigeración. En los meses de invierno, las temperaturas generalmente permanecen suaves, aunque las tardes pueden ser frescas, lo que hace funcional la calefacción central de este proyecto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana se encuentra a 1,1 kilómetros de distancia. La Costa Blanca es conocida por sus playas de 'Bandera Azul'. Además de nadar, la zona ofrece oportunidades para caminar a lo largo de la costa. Para los golfistas, hay varios campos en la región, como Villamartín o Real Club de Golf Campoamor, aunque esto requiere movilidad para alcanzarlos.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro de la Costa Blanca, la ubicación de Torrevieja es única debido a la menor altura de construcción y las lagunas de sal. Aguas Nuevas es uno de los barrios de más rápido crecimiento, lo que resulta en una mezcla de nueva construcción y vecindarios residenciales establecidos. La distancia a la ciudad más grande de Alicante es de aproximadamente 45 kilómetros.
Aguas Nuevas es una entidad local menor perteneciente al municipio de Albacete. Se encuentra 8 km al sur de Albacete capital. En 2023 contaba con 1968 habitantes según el INE.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | -0.9°C | 60 mm |
| Febrero | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Mayo | 12.6°C | 85 mm |
| Junio | 16.1°C | 95 mm |
| Julio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Septiembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octubre | 9.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 2.7°C | 54 mm |
| Diciembre | -1.1°C | 60 mm |
Comparado con proyectos en Benissa o Altea (Norte de la Costa Blanca), el precio de 650.000 € en este segmento es competitivo para una villa independiente con piscina, aunque con una parcela más pequeña (407 m² frente a menudo 800m+). La región de Torrevieja ofrece un paisaje diferente, más turístico pero más llano en comparación con la costa montañosa de Benissa. Las valoraciones de residentes a menudo se inclinan hacia urbanizaciones más cercanas al mar en la parte baja de la ciudad.
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