Dette ejendomsprojekt er beliggende i Aguas Nuevas, Alicante-området. Det omfatter en fristående villa på 120 m² med en privat grund på 407 m². Boligen er designet med tre værelser og to badeværelser fordelt på to etager. Projektet inkluderer en privat pool og har en tilstand beskrevet som fremragende. Beliggenheden er i landdistrikter, i et roligt landligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et indlandsområde, langt fra kysten. Området er kendetegnet ved lav befolkningstæthed og ro. Med en højde på 447 meter over havet tilbyder det en anden atmosfære end kystbyerne. Bil er en nødvendighed for daglig transport.
Villaen er indrettet med tre soveværelser, hvilket giver plads til en familie eller gæster. De to etager adskiller nattesøvn og daglig ophold. To terrasser, herunder en på øverste etage, giver mulighed for udendørs ophold med udsigt. Den private pool er et centralt element i udearealerne.
Bygningen fremstår i fremragende stand med gulve af træ og centralvarme. Disse tekniske detaljer indikerer en kvalitetsbevidst opførelse. Boligen sælges uden møblering, hvilket giver mulighed for personlig indretning.
Det skal bemærkes, at denne ejendom ikke ligger ved stranden. Den nærmeste strand er over 140 km væk. Ligeledes er dagligvarebutikker og hospitaler placeret betydeligt væk (80-90 km), hvilket kræver planlægning for hverdagens praktiske gøremål.
Ref: VL854043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til en køber, der søger en base i Spanje væk fra turistmængderne. Den er velegnet til par eller småfamilier, der ønsker privatliv. Pladsen og poolen gør den ideel til dem, der nyder at opholde sig hjemme eller i haven. Den er mindre velegnet til dem, der ønsker gåafstand til restauranter og strande.
Startprisen for denne villa er 650.000 €. Dette beløb dækker over en fristående bolig med pool og stor grund. Der er ikke angivet prisvariationer for andre modeller, så dette betragtes som prisniveauet for denne type ejendom på lokationen.
At bo i denne villa betyder et liv fredet fra byens larm. Den store grund giver mulighed for havenarbejde og udeliv uden tæt naboer. Den øverste terrasse fungerer som et udkigspunkt over det omkringliggende landskab. Hverdagen kræver dog en vis logistik, da alle indkøb og tjenester kræver kørsel. Klimatisk set er der variationer med køligere nætter grundet højden, hvilket gør centralvarmen vigtig uden for sommersæsonen. Det er en bolig for dem, der værdsætter stilhed og plads højt og prioriterer dette højt frem for nærhed til byliv og strand.
Omgivelserne er præget af landdistrikter og naturskønhed. Med 2.776 solskinstimer om året er der godt lys, men temperaturen er lavere end ved kysten, med en årlig middeltemperatur på 8,9 °C. Det er et stille område, der inviterer til et afslappet tempo.
Kortet viser villaens placering i det indre land, med store afstande til kysten og byerne. Det illustrerer højden over havet og afstanden til faciliteter.
Projektet ligger isoleret i regionens indland. Dette adskiller det markant fra kystprojekter i Alicante-området, hvor fokus ofte er på strandliv og turisme. Her er fokus på det rolige landliv.
Adgangsforholdene er afhængige af bil. Supermarkeder og hospitaler ligger ca. 80-90 km væk. Lufthavne er på betydelig afstand (over 1500 km). Der er ingen nærliggende offentlige transportmidler, hvilket understreger nødvendigheden af egen bil.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er kontinentalt præget med temperaturer, der svinger fra -1 °C til 18 °C i gennemsnit. Højden på 447 meter betyder køligere aftener og vintermåneder. Solen er dog stadig en markant faktor med mange solskinstimer om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Recreationsmulighederne koncentrerer sig om den private grund. Strandliv er ikke en del af hverdagen grundet afstanden. Der er ikke nævnt golfbaner eller sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger isoleret i regionens indland. Dette adskiller det markant fra kystprojekter i Alicante-området, hvor fokus ofte er på strandliv og turisme. Her er fokus på det rolige landliv.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marts | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Sammenlignet med luksusprojekter i Benissa og Altea, der koster over 4 millioner euro, tilbyder denne villa en meget mere overkommelig indgang til det spanske boligmarked (€650.000). Forskellen ligger i beliggenheden; mens sammenligningsprojekterne ligger ved kysten med alle faciliteter tæt på, ligger denne villa isoleret i indlandet. Det er et valg mellem pris/størrelse og beliggenhed/bekvemmelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
