Ce projet comprend une villa indépendante située dans le quartier d'Aguas Nuevas, faisant partie de la municipalité de Torrevieja. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 407 m², la propriété offre trois chambres et deux salles de bain. La villa comprend une piscine privée et des terrasses. L'emplacement est caractérisé par un environnement rural tranquille au nord de Torrevieja, la plage se trouvant à environ 1,1 kilomètre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Aguas Nuevas, un quartier du côté nord de Torrevieja. Cette zone est connue pour son caractère résidentiel, accueillant un mélange de résidents permanents et de touristes. L'emplacement offre un accès aux commodités locales telles que les centres commerciaux et les installations médicales, tandis que la côtière est à courte distance.
La disposition offre trois chambres, convenant aux familles ou aux couples recevant fréquemment des invités. La présence d'une piscine privée et de terrasses soutient un style de vie axé sur l'extérieur. La propriété est livrée non meublée, offrant l'opportunité d'une décoration intérieure personnelle.
Comme ce projet est décrit comme une 'construction neuve', les dates d'achèvement spécifiques ne sont pas répertoriées dans les données fournies. Les acheteurs doivent tenir compte des phases standard de la construction résidentielle et des délais communiqués par le promoteur.
Ce projet n'est pas situé dans un centre-ville historique et n'offre pas de vue directe sur la mer du rez-de-chaussée en raison du développement environnant. Le terrain de 407 m² offre une intimité mais nécessite l'entretien du jardin et de la piscine. Le cadre résidentiel calme signifie que la vie nocturne animée se trouve à une certaine distance.
Ref: VL854043
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un cadre résidentiel avec intimité, sans l'agitation directe d'un centre touristique. Elle convient à ceux qui préfèrent une piscine privée aux installations partagées. Compte tenu des distances aux aéroports (environ 35-45 km), c'est une considération logique pour ceux qui voyagent fréquemment, à condition d'avoir leur propre transport.
Selon les données disponibles, la propriété dispose d'un chauffage central et de parquets en bois, indiquant un souci du confort pendant les mois les plus froids. La finition est décrite comme 'excellente' et comprend des salles de bain modernes et un espace de vie ouvert. Les matériaux spécifiques et les marques doivent être vérifiés dans les spécifications techniques du constructeur.
Le prix demandé pour cette villa est de 650 000 €. C'est un prix de départ pour ce type spécifique de logement dans le quartier. La variation des prix peut résulter de l'emplacement spécifique dans le projet, du niveau de finition ou de la taille du terrain. Les villas indépendantes comparables dans la région varient considérablement en fourchette de prix en fonction de la distance à la mer et de la taille du terrain.
Aguas Nuevas fonctionne comme une banlieue tranquille de Torrevieja. La réalité quotidienne ici est celle d'un quartier résidentiel où une voiture est généralement nécessaire pour les courses et les déplacements, bien que des commodités de base soient accessibles à pied. L'atmosphère est généralement plus calme que dans le centre de Torrevieja, axée sur la confidentialité et la tranquillité. La proximité des plages comme La Mata permet de combiner vie résidentielle et sentiment de vacances.
L'environnement offre un équilibre entre commodité nécessaire et détente. Les grands centres commerciaux tels que Parquemar, Habaneras et l'hôpital Quirónsalud sont à courte distance (1-3 km), permettant aux tâches quotidiennes d'être effectuées rapidement. Pour les activités culturelles ou les rues commerçantes étendues, un trajet vers le centre de Torrevieja ou les villes côtières voisines est nécessaire.
La carte affiche la position de la villa à Aguas Nuevas, au nord de Torrevieja. Les marqueurs indiquent la distance aux plages les plus proches et aux infrastructures majeures comme les centres commerciaux et les hôpitaux.
Au sein de la Costa Blanca, l'emplacement de Torrevieja est unique en raison de la hauteur de construction moindre et des lacs salés. Aguas Nuevas est l'un des quartiers à la croissance la plus rapide, entraînant un mélange de nouvelles constructions et de quartiers résidentiels établis. La distance à la grande ville d'Alicante est d'environ 45 kilomètres.
Les aéroports d'Alicante (environ 35-45 km en voiture) et de Murcie sont accessibles via l'autoroute. Les plages comme La Mata sont situées à 1,1 km. Pour les longues distances, une voiture est essentielle ; les transports en commun dans la région sont limités et pas toujours fréquents dans les quartiers résidentiels.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. Les mois les plus chauds sont juillet et août. La brise marine offre une fraîcheur. En hiver, les températures restent généralement douces, bien que les soirées puissent être fraîches, rendant le chauffage central de ce projet fonctionnel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est située à 1,1 kilomètre. La Costa Blanca est connue pour ses plages au 'Pavillon Bleu'. Outre la baignade, la région offre des possibilités de promenade le long du littoral. Pour les golfeurs, il existe divers parcours dans la région, tels que Villamartín ou Real Club de Golf Campoamor, bien que cela nécessite une mobilité pour les atteindre.
Source: OpenStreetMap
Au sein de la Costa Blanca, l'emplacement de Torrevieja est unique en raison de la hauteur de construction moindre et des lacs salés. Aguas Nuevas est l'un des quartiers à la croissance la plus rapide, entraînant un mélange de nouvelles constructions et de quartiers résidentiels établis. La distance à la grande ville d'Alicante est d'environ 45 kilomètres.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | -0.9°C | 60 mm |
| Février | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| Avril | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juin | 16.1°C | 95 mm |
| Juillet | 17.7°C | 88 mm |
| Août | 17.7°C | 72 mm |
| Septembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Décembre | -1.1°C | 60 mm |
Par rapport aux projets à Benissa ou Altea (Nord Costa Blanca), le prix de 650 000 € dans ce segment est compétitif pour une villa indépendante avec piscine, bien qu'avec un terrain plus petit (407 m² contre souvent 800m+). La région de Torrevieja offre un paysage différent, plus touristique mais plus plat par rapport à la côtière montagneuse de Benissa. Les évaluations des résidents penchent souvent vers des urbanisations plus proches de la mer dans la ville basse.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
