Dette eiendomsprosjektet ligger i Aguas Nuevas, Alicante-området. Det består av en enebolig på 120 m² med en privat tomt på 407 m². Boligen har tre soverom og to bad fordelt på to plan. Prosjektet omfatter en privat pool og beskrives som i utmerket stand. Beliggenheten er i landdistrikter, i et rolig landlig miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet, langt fra kysten. Området er preget av lav befolkningstetthet og ro. Med en høyde på 447 meter over havet tilbyr det et annerledes klima enn kystbyene. Bil er en nødvendighet for daglig transport da tjenester ligger på avstand.
Villaen er innredet med tre soverom, noe som gir plass til en familie eller gjester. De to etasjene skiller nattesøvn og daglig opphold. To terrasser, hvorav en på øverste etasje, gir mulighet for utendørs opphold med utsikt. Den private poolen er et sentralt element på utearealet.
Bygningen er i utmerket stand med gulv av tre og sentralvarme. Disse tekniske detaljene indikerer en kvalitetsbevisst oppføring. Boligen selges umøblert, noe som gir mulighet for personlig innredning.
Det skal bemerkes at denne eiendommen ikke ligger ved stranden. Nærmeste strand er over 140 km unna. Også dagligvarebutikker og sykehus er plassert betydelig unna (80-90 km), noe som krever planlegging for hverdagens praktiske gjøremål.
Ref: VL854043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for en kjøper som søker en base i Spanje unna turistmassene. Den er egnet for par eller småfamilier som ønsker privatliv. Plassen og poolen gjør den ideell for de som liker å oppholde seg hjemme eller i hagen. Den er mindre egnet for de som ønsker gangavstand til restauranter og strender.
Kvaliteten på byggeriet er beskrevet som utmerket. Tregulv og sentralvarme indikerer et fokus på komfort. Disse elementene er spesielt relevante i et område hvor temperaturene kan svinge. Fordelen ved en tom bolig er full frihet til å velge inventar og innredning etter egen smak.
Startprisen for denne villaen er 650.000 €. Dette beløpet dekker en frittstående bolig med pool og stor tomt. Det er ikke angitt prisvariasjoner for andre modeller, så dette anses som prisnivået for denne typen eiendom på lokasjonen.
Å bo i denne villaen betyr et liv fredet fra byens støy. Den store tomten gir mulighet for hagearbeid og uteliv uten tette naboer. Den øvre terrassen fungerer som et utsiktspunkt over det omkringliggende landskapet. Hverdagen krever imidlertid en viss logistikk, da alle innkjøp og tjenester krever kjøring. Klimatisk sett er det variasjoner med kjøligere netter grunnet høyden, noe som gjør sentralvarmen viktig utenfor sommersesongen. Det er en bolig for de som verdsetter stillhet og rom høy og prioriterer dette høyt fremfor nærhet til byliv og strand.
Omgivelsene er preget av landdistrikter og naturskjønnhet. Med 2.776 soltimer i året er det godt lys, men temperaturen er lavere enn ved kysten, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 8,9 °C. Det er et stille område som inviterer til et avslappet tempo.
Kartet viser villaens plassering i det indre land, med store avstander til kysten og byene. Det illustrerer høyden over havet og avstanden til fasiliteter.
Prosjektet ligger isolert i regionens innland. Dette skiller det markant fra kystprosjekter i Alicante-området, hvor fokus ofte er på strandliv og turisme. Her er fokus på det rolige landlivet.
Tilgangsforholdene er avhengige av bil. Supermarkeder og sykehus ligger ca. 80-90 km unna. Flyplassene ligger på betydelig avstand (over 1500 km). Det er ingen nærliggende offentlige transportmidler, noe som understreker nødvendigheten av egen bil.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er kontinentalt preget med temperaturer som svinger fra -1 °C til 18 °C i gjennomsnitt. Høyden på 447 meter betyr kjøligere netter og vintermåneder. Solen er likevel en markant faktor med mange soltimer i året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene konsentrerer seg om den private tomten. Strandliv er ikke en del av hverdagen grunnet avstanden. Det er ikke nevnt golfbaner eller sportsanlegg i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger isolert i regionens innland. Dette skiller det markant fra kystprosjekter i Alicante-området, hvor fokus ofte er på strandliv og turisme. Her er fokus på det rolige landlivet.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Desember | -1.1°C | 60 mm |
Sammenlignet med luksusprosjekter i Benissa og Altea som koster over 4 millioner euro, tilbyr denne villaen en mye mer overkommelig inngang til det spanske boligmarkedet (€650.000). Forskjellen ligger i beliggenheten; mens sammenligningsprosjektene ligger ved kysten med alle fasiliteter i nærheten, ligger denne villaen isolert i innlandet. Det er et valg mellom pris/størrelse og beliggenhet/komfort.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
