Această vilă individuală din Los Balcones, Alicante, oferă un spațiu locuibil generos de 257 m² pe un teren de 700 m². Construită în 1970 și dispunând de 5 dormitoare și 3 băi, prezintă o oportunitate gata de mutare. Proprietatea se mândrește cu un living cu dublă înălțime cu ferestre panoramice, un lift privat și o terasă pe acoperiș cu vedere asupra salinei și a Mării Mediterane. Proiectată pentru a fi folosită pe tot parcursul anului, exteriorul include o piscină, o zonă de grătar, un garaj și grădini mature, punând accentul pe confort atât în clima de vară, cât și de iarnă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Balcones, o urbanizare consolidată în partea de sus a Torreviejei, această vilă se află într-o zonă rezidențială cu facilități urbane accesibile pe jos. Deși oferă un sentiment de comunitate stabilită, este poziționată la o distanță mai mare de aeroportul principal, ceea ce sugerează un stil de viață rezidențial mai degrabă decât o proximitate imediată de transport.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută un spațiu locuibil generos cu 5 dormitoare și 3 băi, completat de facilități exterioare private. Includerea unui lift privat, a unei terase pe acoperiș cu vedere și a unei grădini mature răspunde nevoilor celor care acordă prioritate confortului, intimității și bucuriei activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, este prezentată ca fiind gata de mutare, ceea ce indică faptul că se află într-o stare adecvată pentru ocupare imediată. Mențiunea despre o construcție recentă din unele documentații existente se poate referi la renovări sau actualizări, dar data principală a construcției o plasează ca o proprietate consacrată, și nu ca o construcție nouă.
Aceasta este o proprietate existentă, nu una nouă, cu un preț cerut fix. Deși este situată într-o zonă rezidențială, unele facilități precum aeroportul se află la o distanță notabilă. Data construcției din 1970 înseamnă că proprietatea nu respectă standardele actuale de eficiență energetică regăsite de obicei în locuințele construite recent.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință familială spațioasă sau o reședință de vacanță substanțială cu spațiu pentru oaspeți. Cele 5 dormitoare și 3 băi pot găzdui familii numeroase sau pe cei care primesc frecvent vizitatori. Locația sa în Los Balcones, aproape de facilitățile Torreviejei și plajele Orihuela Costa, atrage persoanele care apreciază accesul atât la facilitățile urbane, cât și la recreerea de pe coastă. Piscina privată, grădina și terasa pe acoperiș sunt avantajoase pentru cei care doresc un spațiu exterior privat pentru relaxare și divertisment. Cumpărătorii care caută o proprietate consacrată cu personalitate, mai degrabă decât o unitate construită recent, vor găsi caracteristicile și prețul fix ale acestei vile relevante.
Această vilă, a cărei construcție datează din 1970, a fost prezentată ca fiind gata de mutare și beneficiază de caracteristici care îi îmbunătățesc experiența locuirii. Descrierea evidențiază un living spectaculos cu dublă înălțime și ferestre panoramice, care maximizează lumina naturală și priveliștile asupra pinilor din jur. Un lift privat facilitează deplasarea între etaje, adăugând confort. Proprietatea este predată complet mobilată, simplificând procesul de mutare pentru noii proprietari. Exteriorul este optimizat pentru a profita de climă, incluzând zone de soare și umbră, o piscină privată și o zonă de grătar echipată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele construcției originale, accentul pus pe ferestrele panoramice, liftul privat și mobilarea completă sugerează o orientare spre confort și funcționalitate.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este stabilit la suma fixă de 849.000 €. Fiind o proprietate existentă, acest preț reflectă starea actuală, caracteristicile și locația sa. Proprietatea oferă 5 dormitoare și 3 băi într-o suprafață locuibilă de 257 m² pe un teren de 700 m². Disponibilitatea este imediată, fiind gata de mutare. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că aceasta este o ofertă unică la un anumit nivel de preț, diferită de prețurile de la asociate de obicei cu ansambluri rezidențiale noi din zone precum Torrevieja, care încep de obicei de la prețuri mai mici pentru apartamente.
Los Balcones este o urbanizare aflată la periferia Torreviejei, caracterizată printr-un amestec de vile și clădiri rezidențiale, adesea în poziții ridicate care oferă priveliști. Această vilă specifică este situată într-o zonă care echilibrează apropierea de facilitățile urbane cu un anumit grad de liniște rezidențială. La distanță de mers pe jos, rezidenții pot găsi servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, cu o concentrație mai mare de restaurante și cafenele în apropiere. Elevația zonei oferă potențial de vedere spre mare și spre lacurile sărate. Viața de zi cu zi aici presupune probabil o combinație de comisioane locale pe jos sau cu mașina, cu acces facil la facilitățile mai ample ale Torreviejei și ale Orihuela Costa. Clima încurajează viața în aer liber, designul proprietății incluzând spațiu generos de terasă, o piscină privată și facilități de grătar.
Los Balcones, situat pe pantele superioare din apropierea Torreviejei, oferă un mediu rezidențial cu un layout funcțional. Facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii se află la distanță de mers pe jos sau la o scurtă deplasare cu mașina, numeroase restaurante și cafenele fiind de asemenea concentrate în vecinătate. Elevația zonei oferă perspective ridicate, adesea cu privire asupra lacurilor sărate și a Mediteranei îndepărtate. Această așezare oferă un echilibru între confortul proximității urbane și liniștea relativă a unei zone rezidențiale dedicate. Clima încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, infrastructura locală susținând acest stil de viață prin plaje accesibile și zone recreative.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Los Balcones, lângă Torrevieja. Ilustrează apropierea de facilități-cheie precum plaje, terenuri de golf, supermarketuri și unități medicale, arătând totodată contextul regional mai larg cu orașele apropiate și legăturile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Balcones este situat lângă Torrevieja, în sudul Costa Blanca. Aceasta îl plasează într-o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de pe coastă și facilitățile oferite. Orașele mai mari Elche, Murcia și Cartagena sunt accesibile la aproximativ 35-46 km în linie dreaptă, oferind experiențe culturale și urbane dincolo de fâșia costieră imediată. Locația oferă o bază pentru explorarea ofertelor diverse ale Comunității Valencia și ale regiunii învecinate Murcia.
Această vilă este poziționată în Los Balcones, cu facilități-cheie menționate la distanțe specifice în linie dreaptă. Un supermarket se află la aproximativ 628 de metri distanță, iar o farmacie la 1,4 km. Mai multe plaje, inclusiv Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar și Playa Punta Prima, se află în intervalul 3,3-4 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, cu Club de Golf Villamartín la 3,6 km. Pentru servicii medicale, un spital se află la 6,7 km distanță. Transportul public este disponibil cu numeroase linii și stații în zonă. Deplasarea cu mașina este recomandată pentru un acces complet, Aeroportul Alicante-Elche aflându-se la aproximativ 38 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei ajungând la sau depășind 20°C. Zona este situată la o altitudine de 24 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la clima și priveliștile sale. Apropierea de lacurile sărate (Salinas) influențează peisajul local. Orele de soare sunt abundente, caracteristice regiunii Costa Blanca, promovând un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Mai multe plaje sunt accesibile la distanță scurtă, cu Cala de lo Ferri situată la 2,4 km în linie dreaptă, Playa Rocío del Mar la 2,6 km și Playa Punta Prima la 2,8 km. Acestea sunt menționate ca plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ridicate de mediu și siguranță. Regiunea este, de asemenea, un centru pentru golf, cu Club de Golf Villamartín la 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor la 5,4 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 6,1 km. Facilități recreative suplimentare includ centre sportive și porturi de agrement la câțiva kilometri, răspunzând diverselor interese de leisure.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL591048
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile de apartamente precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din apropierea Torreviejei, care pornesc de la 160.000-169.000 €, această vilă individuală reprezintă un segment semnificativ diferit al pieței imobiliare. Acele opțiuni oferă de obicei spații locuibile mai mici și facilități comune. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, de asemenea în Torrevieja, dar cu un preț de pornire de la 227.000 €, oferă o locuire mai modernă în apartamente, totuși distinctă de o vilă mare și consacrată. Prețul de 849.000 € pentru această proprietate din Los Balcones o plasează în segmentul superior al pieței, vizând cumpărătorii care acordă prioritate spațiului, intimității și facilităților private extinse, în locul ofertelor mai compacte și adesea orientate spre comunitate regăsite la niveluri de preț mai mici în vecinătatea imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID