关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Los Balcones，这是托雷维耶哈（Torrevieja）上部一个成熟的住宅区，位于一个城市设施步行可达的居住区域内。虽然拥有成熟社区的氛围，但距离主要机场较远，更侧重于居住生活而非便捷 transit。
这套房产适合寻求宽敞居住空间的个人或家庭，拥有 5 间卧室和 3 间卫生间，并配备私家户外设施。私人电梯、带景观的屋顶露台以及成熟花园，满足注重舒适、私密和全年户外生活享受的买家。
尽管房产于 1970 年建成，但以“拎包入住”状态呈现，表明其状况适合立即入住。现有部分文件中提到的近期施工可能指翻新或更新，但主要建造日期显示这是一套成熟房产而非新建项目。
这是一套现有房产，而非新建项目，挂牌价固定。虽然位于居住区，但机场等设施距离较远。房产建于 1970 年，这意味着它不符合新建住宅通常具备的现行能效标准。
这套房产适合寻求宽敞家庭住宅或可招待客人的大型度假居所的买家。5 间卧室和 3 间卫生间可容纳大家庭或经常接待访客的家庭。其位于 Los Balcones 的位置，邻近托雷维耶哈的设施和 Orihuela Costa 的海滩，吸引同时看重城市便利和海滨休闲的人士。私人泳池、花园和屋顶露台对希望拥有私人户外休闲娱乐空间的人士十分有利。寻找具有特色的成熟房产而非新建单元的买家，会发现这栋别墅的特色和固定价格十分契合。
这栋别墅建于 1970 年，以拎包入住状态呈现，并拥有提升居住体验的多项特色。描述中重点介绍了配全景窗的挑高两层客厅，最大限度引入自然光线并欣赏周边松林景观。私人电梯方便楼层间的通行，增添了便利性。房产带家具交付，简化了新业主的入住过程。室外区域针对气候享受进行了优化，设有向阳和遮阳区、私人泳池和配备齐全的烧烤区。虽然未提供原始建造的具体材料细节，但对全景窗、私人电梯和全套家具的强调显示出对舒适性和功能性的重视。
这栋独栋别墅的挂牌价固定为 849,000 欧元。作为现有房产，该价格反映其当前状况、特色和位置。房产在 700 平方米地块上提供 257 平方米居住面积，设有 5 间卧室和 3 间卫生间。由于是现房拎包入住，可立即交付。潜在买家应注意，这是一套以特定价格出售的独家房源，不同于托雷维耶哈等地新建项目常见的“起价”模式, , 那里的公寓起价通常较低。
Los Balcones 是托雷维耶哈郊外的一个住宅区，以别墅和住宅楼混合为特色，通常地势较高并可观赏景观。这栋别墅位于一个兼顾城市便利与居住宁静的区域。居民步行可达超市和药房等基本服务，附近还聚集着众多餐厅和咖啡馆。该地区的地势可眺望大海和盐湖景观。这里的日常生活可能是步行或驾车处理本地事务的结合，并可轻松前往托雷维耶哈和 Orihuela Costa 更广泛的设施。当地气候鼓励户外生活，房产设计包括充足的露台空间、私人泳池和烧烤设施。
Los Balcones 坐落在托雷维耶哈附近的高坡上，提供布局合理的居住环境。超市和药房等基本设施步行或短程车程即可到达，众多餐厅和咖啡馆也集中在附近。该地区的地势较高，通常可俯瞰盐湖和远处地中海。这一环境在城市便利与专属居住区的相对宁静之间取得平衡。当地气候鼓励全年户外活动，本地基础设施通过便捷可达的海滩和休闲区域支持这种生活方式。
此地图突出展示了别墅在 Los Balcones（邻近托雷维耶哈）的战略位置。它展示了与海滩、高尔夫球场、超市和医疗设施等主要设施的邻近程度，同时呈现了附近城镇和交通线路的更广泛区域背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Balcones 位于托雷维耶哈附近，地处 Costa Blanca 南部。这使其处于一个以海滨度假地和设施闻名的地区。Elche、Murcia 和 Cartagena 等较大城市直线距离约 35-46 公里可达，在直接海岸带之外提供文化和城市体验。该位置是探索瓦伦西亚自治区和邻近穆尔西亚地区丰富资源的理想基地。
别墅位于 Los Balcones，主要设施以直线距离标注。超市约 628 米，药房 1.4 公里。Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar 和 Playa Punta Prima 等多个海滩在 3.3-4 公里范围内。高尔夫爱好者可选择附近多个球场，Club de Golf Villamartín 距离 3.6 公里。医疗方面，一所医院位于 6.7 公里外。该区域有多条公交线路和站点。建议驾车出行以获得全面的通达性，Alicante-Elche 机场直线距离约 38 公里。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置享有地中海气候，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.7°C。游泳季节通常持续五个月，水温可达或超过 20°C。该地区海拔 24 米，有助于形成其气候和景观。邻近盐田（Salinas）影响了当地地貌。阳光充足，是 Costa Blanca 地区的典型特征，促进了一年大部分时间的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
多个海滩可在短距离内到达：Cala de lo Ferri 直线距离 2.4 公里，Playa Rocío del Mar 2.6 公里，Playa Punta Prima 2.8 公里。这些均为蓝旗海滩，表明具备高环境和安全标准。该地区也是高尔夫运动中心，Club de Golf Villamartín 距离 3.6 公里，Real Club de Golf Campoamor 5.4 公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6.1 公里。其他休闲设施包括数公里内的体育中心和游艇码头，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL591048
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近托雷维耶哈的公寓项目（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 EDIFICIO SUN & CENTER，起价 160,000-€169,000 欧元）相比，这栋独栋别墅代表了房产市场中截然不同的细分领域。那些选择通常提供较小的居住空间和共享设施。OASIS LAGUNA 2 - FASE II 同样位于托雷维耶哈，起价为 227,000 欧元，提供更现代的公寓生活，但仍与大型成熟别墅有明显区别。这套 Los Balcones 房产 849,000 欧元的价格使其处于市场较高端，面向优先考虑空间、私密性和丰富私人设施的买家，而非周边较低价位段更紧凑且通常以社区为中心的房源。
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