Korterapart 65 m² asub Los Altoses linnaosas, mis kuulub Orihuela Costa haldusalasse. Hoone valmis 2024. aastal ja asub esimesel korrusel liftiga varustatud hoones. Objektil on kaks magamistuba, kaks vannituba ja üle 25 m² suurune eraterass edelakaare suunas. Korter on täielikult möbleeritud ja varustatud kliimaseadme, põrandakütte vannitubades ning elektriliste ruloodega. Kompleksis on ühiskasutatav bassein, spordisaal, saun ja aed. Hinnad algavad 285 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Altos asub Orihuela Costa lõunaosas, ligikaudu 1,7 km kaugusel rannast. Piirkond on linnalise struktuuriga, kus poed ja toitlustuskohad on jalakäijaulatuses. Lähim suurim linn on Orihuela, suuremad piirkondlikud keskused on Elche ja Murcia, mõlemad umbes 35, 36 km kaugusel. Asukoht on sidepunkt rannikuelu ja sisemaa infrastruktuuri vahel.
Korter sobib püsielamule, vaatamisvõimaluseks või osaliseks elukohaks. Kahe magamistoaga ja 65 m² pindalaga on ruumikasus piiratud, kuid jaotus on funktsionaalne. Eraterass ja avatud köök-elutuba loovad ühise eluala. Maa-alune parkimiskoht ja eraldiseisev panipaik lahendavad praktilised vajadused. Kompleksi lisavõimalused (bassein, saun, jõusaal) laiendavad elamisvõimalusi väljaspool korterit.
Hoone valmis 2024. aastal, seega on tegemist lõpetatud uusehitise kategooriaga. Kõik pinnad, paigaldused ja viimistlused on uued ja kasutamata. Olemasolevad andmed ei sisalda täpset energiamärgist, kuid kahekordsed aknad, kliimakontrollisüsteem ja põrandakütte viitavad kaasaegsele energiahaldusele. Objekt on valmis üleandmiseks ja sisse kolimiseks.
Korter ei paku eramaad ega aia hooldamise võimalust. Rannaniisutus nõuab 1,7 km kõndimist või sõitmist. Majandusliku tegevuse osas ei ole andmeid turismilise rentimise lubade olemasolust. Andmebaasi järgi ei ole objektil merevaade ega erarannapiirkonna juurdepääsu. Kompleksis puuduvad tööruumid või co-workingu vahendid.
Ref: VL101406
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib väiksemat pinda madalama finantskoormusega, kuid soovib juurdepääsu kompleksi võimalustele. Sobib üksikutele isikutele või paaridele, kes ei vaja kolmandat magamistuba. Töökauguse tõttu on oluline, kui ostja kasutab korterit osalise elukohana või puhkusekohana. Kui püsiv elukoht on kavas, tuleb arvestada, et lähim suur haigla asub 7,2 km kaugusel. Golfimängijatele on asukoht asjakohane, kuna kolm väljakut on 3,6, 5,9 km raadiuses. Investori vaatenurgast on oluline, et piirkond on hooajaline ja tulu sõltub peamiselt suvehooajast.
Viimistlus vastab 2024. aasta uusehitise standarditele. Köök on avatud plaaniga ja varustatud kaasaegsete sisseehitatud seadmetega. Vannitubades on elektriline põrandakütte, mis on praktiline lisavõimalus talvekuudel. Aknad on kahekordsed, rulood elektrilised. Klimaatkontrolli süsteem (Airzone) võimaldab ruumide kaupa temperatuuri reguleerida. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Korter on müügil täielikult möbleeritud, mis välistab vahetuse vajaduse esimestel kuudel. Pindadega ei kaasne andmeid põranda- või seina kattematerjalidest, kuid viimistlustase viitab lamelparketile ja keraamilistele plaatidele. Terrass on kaetud ja osaliselt avatud, varustatud valgustusega. Ühiskasutatavates ruumides on kasutatud troopilise aia kujunduselemente ja bassein on mõõtmetelt ühiskasutuseks mõeldud suur.
Alghind on 285 000 eurot. See hinnaklass paigutab objekti Orihuela Costa keskmisesse kõrgemasse segmendi. Võrreldes piirkonna võrdlustes näidatud projektidega (alates 380 000 eurost) on see üks taskukohasemaid valikuid. Hind sisaldab täielikku möblit, parkimiskohta ja panipaika. Lisakulud hõlmavad kinnisandme registreerimist ja käibemaksu, mis sõltuvad ostja staatusest. Hoiaõue kulusid ei ole andmebaasis esitatud.
Los Altos on piirkond, kus igapäevane elurütm kujuneb jalakäijate ja väiksemate sõidukite ümber. Supermarket asub 241 meetri kaugusel, apteek umbes 900 meetri kaugusel. See tähendab, et põhivajaduste rahuldamine ei nõua autot. Hommikul on võimalik jalutada poe ja tagasi, ilma et see üle poolte tunni võtaks. Teras asub edela suunas, mis tagab päikesevalguse pärastlõunal ja varahommikul varju. Päikesekütte mõju on oluline oktoobrist märtsini, kui õhutemperatuur langeb alla 20 kraadi. Kompleksi siseõu on kujundatud troopilise aiaga, mis vähendab suvise kuumuse mõju eluruumidele. Öösel on piirkond vaiksem, kuna äriloogika ei asu otse maja all, kuid lähedal asuvad restoranid toovad mõningase mürataseme. Liikluses domineerivad kohalikud autod ja jalgratturid. Suvel suureneb inimeste arv oluliselt, kuid aluseks on püsiv elanikkond, mis annab piirkonnale aastaringse struktuuri. Elu korraldub enamasti terrassil ja basseini ääres, siseruumides veedetakse aega peamiselt öösel või külmal hooajal.
Piirkonnas on 2 km raadiuses 22 restorani, 4 apteeki, 3 hambaravi ja 2 kohvikut. See näitab, et teenuste tihedus on kõrge ja igapäevane tarbimine on jalakäijaulatuses. Suuremad kaubanduskeskused, nagu La Zenia Boulevard, asuvad mõneaastase autojaoga kaugusel. Lähim jaam on bussipeatus, kuna piirkonnas on 50 peatust ja 13 liini. Autotaoline liiklus on domineeriv, kuid jalgrattatee olemasolu lubab väiksemate vahemaade läbimist kahe rataga. Öösel on valgustus piisav ja tänavad on üldiselt heas korras.
Kaart näitab Los Altose asukohta Orihuela Costa lõunaosas, randade ja golfiväljakute vahel. Positsioon on perifeerne suuremate linnade suhtes, kuid piisavalt lähedal põhiteenustele. Costa Blanca rannikualade geograafiline asetus teeb sellest ühe ligipääsetavama piirkonna kogu Alicante provintsis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Altos asub Orihuela Costa lõunaosas, vahetult Playa Flamenca ja La Zenia vahel. Piirkond on osa suuremast rannikuribast, mis ulatub Torreviejast kuni Campoamoren. Asukoht on perifeerne suuremate linnade suhtes, kuid omab tihedat sisemist struktuuri. Võrreldes põhja poole jääva Torreviejaga on siin vähem kõrghooneid ja rohkem madalama ehitusega kvartaleid.
Lähim rand on Cala de lo Ferri, 1,7 km kaugusel. Kaks teist randa (Playa Rocío del Mar ja Playa Punta Prima) asuvad 1,9 km kaugusel. Lähim golfiväljak on Club de Golf Villamartín, 3,6 km kaugusel. Kaks teist väljakut asuvad 5,5 ja 5,9 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on otsejoonel 39 km kaugusel, tegelik sõiduaeg sõltub liiklusest. Murcia lennujaam on lähemal, kuid andmebaasis ei ole seda täpsustatud. EV-laadimisvõimalus on 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,9 °C, suvel tõuseb kuni 27 °C ja talvel langeb 11 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Korter asub 57 meetri kõrgusel merepinnast, kalde ulatus ranna suunas on 3,2 protsenti, mis loob vaevumärgatava languse. Päikesepaisteliste tundide arv on aastas üle 300, mis mõjutab otseselt terrassi kasutamisaega ja kliimaseadme koormust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ja Playa Punta Prima. Andmebaasi järgi ei ole nende kohta esitatud Blue Flag staatust. Golfivõimalused on piirkonnas esindatud kolme väljakuga: Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) ja Las Ramblas (5,9 km). Lisaks on läheduses spordikeskus 1,7 km kaugusel ja jahtklubi 4,3 km kaugusel. Kompleksi enda territooriumil on bassein, lastebassein, saun ja jõusaal.
Allikas: OpenStreetMap
Los Altos asub Orihuela Costa lõunaosas, vahetult Playa Flamenca ja La Zenia vahel. Piirkond on osa suuremast rannikuribast, mis ulatub Torreviejast kuni Campoamoren. Asukoht on perifeerne suuremate linnade suhtes, kuid omab tihedat sisemist struktuuri. Võrreldes põhja poole jääva Torreviejaga on siin vähem kõrghooneid ja rohkem madalama ehitusega kvartaleid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Võrreldes lähedalasuvate projektidega on see korter märgatavalt taskukohasem. Oceanic Apartments Rojaleses algab 475 000 eurost ja on suunatud kõrgema eelarvega ostjatele. Nueva Daya Villa Daya Nuevas alustab 380 000 eurost, kuid on asendiga sisemaal, rannast kaugemal. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig algab 399 000 eurost ja asub geograafiliselt lähemal rannale. Amanecer X asub neist vahepeal: hinnaklass on madalam, kuid asukoht säilitab jalakäijaulatuse teenustele ja ligipääsu golfiväljakutele. Peamine erinevus on pindala, 65 m² on väiksem kui enamikes võrdlusobjektides, mis piirab sobivust suuremale perele. Teisalt tagab väiksem pind madalama hoiaõue kulu ja vähema hooldusvajaduse. Piirkond ise on sarnane Cabo Roigiga, kuid vähem turistliku rõhuaga kui La Zenia vahetu lähedus seda võiks ette kujutada. Hispaania lõunaranniku eluviis seisneb selles, et igapäevane rütm sõltub vähem autost ja rohkem jalutuskäigust, just seda pakub Los Altose asukoht.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
