A los altosi Dream Hills közösségben található földszinti lakás az alicantei Costa Blancán, 75 négyzetméteres alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával. A projekt építése befejeződött, így a lakás azonnal birtokba vehető. A ingatlan magánterasszal és kültéri udvarrésszel rendelkezik, a közösség pedig közös medencét és kerteket biztosít. A tengerpart mintegy 1,7 kilométerre található, míg a napi ellátáshoz szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. A induló ár 179 950 euró.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Altos településen helyezkedik el, az alicantei partszakasz mentén. A környék urbanizált, a szupermarket 241 méterre, a gyógyszertár 932 méterre található. A tengerparti strandok 1,7, 1,9 kilométeres távolságban vannak, a lejtés a tenger felé mérsékelt, 3,2 százalékos. A legközelebbi nagyobb városok Elche és Murcia, mindkettő körülbelül 35, 36 kilométerre.
A két hálószobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára nyújt funkcionális alapot. A főhálószobához saját fürdőszoba tartozik, a második fürdőszoba pedig a vendégek vagy családtagok számára áll rendelkezésre. A privát terasz és az udvarrész a szabadban töltött idő lehetőségét biztosítja, míg a közös medence és kertek a közösségi tér kiegészítői.
Az épület építési fázisa befejeződött, az ingatlan átadásra kész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a felvásárlási folyamat során nincs építési kockázat, a lakás fizikai állapota szemrevételezhető. A befejezett státusz rövidebb átfutási időt eredményez a kulcsátadásig, illetve a meglévő közösségi létesítmények már működnek.
A lakás nem kínál tengerparti első soros elhelyezkedést, a legközelebbi strand 1,7 kilométerre van. Az adatok alapján a projekt nem tartalmaz fedett parkolót vagy különálló tárolóhelyiséget. A telek nem egy golfpálya mellett helyezkedik el, a legközelebbi golfklub 3,6 kilométeres távolságban található. Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét.
Ref: VL241972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára releváns, akik a Costa Blancán keresnek azonnal birtokba vehető, fenntartási szempontból alacsonyabb teherrel járó lakást. A két hálószoba és a közelségben lévő szolgáltatások alkalmassá teszi szezonális használatra, például tavasztól őszig tartó időszakban. A gyalogosan elérhető bevásárlási lehetőségek és a közelben lévő strandok olyan helyzetben lévő vásárlóknak felelnek meg, akik nem szeretnének minden alkalommal autóba ülni. A befektetési szándékú vásárlók esetében a kész állapot lehetővé teszi az azonnali bérbeadást. Azok a vásárlók, akik elsődleges lakóhelyként keresnek otthont, és a napi intéznivalókat gyalogosan szeretnék megoldani, szintén a célcsoportba tartoznak.
A lakás belső kialakítása a rendelkezésre álló képek alapján modern stílusú. A nappali tér világos, a konyha külső kilátással rendelkezik, a hálószobákban tolóajtók biztosítják a térhatékonyságot. A fürdőszobák contemporary burkolatot kapcsoltak. A kültéri teret terasz és nagyobb udvarrész alkotja, amely a szabadban történő tartózkodást szolgálja. A közösségi medence és a kertek karbantartott állapotban vannak, ami a fenntartási struktúrára utal. Az épület energiahátteréről konkrét adat nem áll rendelkezésre, a kész lakásoknál ez általában a korábbi építési előírásoknak megfelelő szintet jelenti.
A lakás induló ára 179 950 euró, amely 75 négyzetméteres alapterülettel számolva négyzetméterenként körülbelül 2399 eurót jelent. Ez az ár az adott régióban a középkategóriás szegmensbe tartozik. A hasonló elhelyezkedésű újépítésű projektek a környéken, mint például a Lomas de Cabo Roig-i Vivalife, 399 000 eurótól indulnak, míg a Rojales-i Oceanic Apartments 475 000 eurótól. A los altosi lakás ár-érték aránya ezen összehasonlítások alapján alacsonyabb belépési küszöböt jelent.
Los Altos egy urbanizált környék, ahol a napi életvitel a közelségben lévő szolgáltatásokra épül. A reggeli kávé vagy a friss áruk beszerzése gyalog vagy kerékpárral megoldható, mivel a szupermarket kevesebb mint 250 méterre van. A 22 étterem és 4 gyógyszertár a környéken azt mutatja, hogy az alapvető ellátás稳定an biztosított. A terület 57 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami enyhe kilátást biztosíthat a környező épületek felett. A napirend itt a helyi szolgáltatások és a part közelségének kombinációja. Az esti séta a strand felé vezető úton vagy a közösségi kertben valósítható meg. A nyári hónapokban a közös medence használata a lakók mindennapi rutinjának részévé válik. A környék nem nyugodt, elszigetelt vidék, hanem egy aktív, folyamatosan lakott urbanizáció, ahol a szomszédok állandó jelenléte jellemző.
A környék infrastrukturális ellátottsága a közelben lévő létesítmények magas számában mutatkozik meg. A 2 kilométeres sugárban 22 étterem, 4 gyógyszertár, 2 kávézó és 3 fogorvosi rendelő található, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások sűrűsége magas. A tömegközlekedési hálózat 13 vonalat és 50 megállót tartalmaz a környéken, amely a regionális mobilitást támogatja. Az autómentes közlekedés a bevásárlás és az étkezés terén valósul meg a leginkább. A strandok, a golfpályák és a kikötők autóhasználatot igényelnek, de ezek 10 percnyi autóúton belül elérhetők.
A térkép a los altosi Dream Hills közösséget mutatja a parti sáv és a belső utak között. A zöldterületek és a közös medence a lakóövezet központjában helyezkednek el. A szupermarket és a gyógyszertár gyalogos útvonalon közelíthetők meg, míg a strandok a déli irányban lévő úton keresztül érhetők el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Altos az Orihuela Costa és Torrevieja közötti sávban helyezkedik el. A környező nagyobb városok közül Elche 35 kilométerre, Murcia 36 kilométerre, Cartagena 45 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a kisebb parti települések nyugalmának és a nagyobb városi szolgáltatások elérhetőségének kombinálását. A tartomány medián jövedelme 15 750 euró, amely a régió gazdasági kontextusát jelzi.
A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri 1,7 kilométerre fekszik. A Playa Punta Prima és a Playa Rocío del Mar 1,9 kilométeres távolságra vannak. A Club de Golf Villamartín 3,6 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor 5,5 kilométerre található. Az alicante-elche repülőtér egyenes vonalban 39 kilométerre van, ami autóval körülbelül 40-45 percet jelent. A legközelebbi kikötő, a Real Club Náutico 4,3 kilométerre fekszik. Az elektromos autó töltőállomások 2,3, 5,3 kilométeres körzetben érhetők el.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlaghőmérséklete 11 és 27 Celsius-fok között mozog az év során, az éves átlag 18,9 fok. A vízhőmérséklet évente körülbelül 5 hónapon keresztül éri el vagy haladja meg a 20 fokot, ami a májustól szeptemberig tartó időszakban teszi lehetővé a kényelmes strandolást. A telek 57 méteres magasságon fekszik, a tenger felé tartó lejtés 3,2 százalékos, ami enyhe, de érezhető szintkülönbséget jelent. Az éves 32 helyi ünnepnap a közösségi élet intenzitására utal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cala de lo Ferri a legközelebbi strand, 1,7 kilométerre. A Playa Punta Prima és a Cala Piteras 1,9 kilométeres távolságra helyezkednek el. A Blue Flag minősítésre vonatkozó adatok a forrásban nem szerepelnek. A sportlétesítmények között a Snatch Fitness Center 1,7 kilométerre található. A golf lehetőségeket a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas golfklubok biztosítják 3,6, 5,9 kilométeres körzetben. A vízparti rekreáció a közeli kikötőkön keresztül is elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
Los Altos az Orihuela Costa és Torrevieja közötti sávban helyezkedik el. A környező nagyobb városok közül Elche 35 kilométerre, Murcia 36 kilométerre, Cartagena 45 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a kisebb parti települések nyugalmának és a nagyobb városi szolgáltatások elérhetőségének kombinálását. A tartomány medián jövedelme 15 750 euró, amely a régió gazdasági kontextusát jelzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
A los altosi lakás 179 950 eurós induló árával jelentősen eltér a környező projektek árszintjétől. A Rojales-ben található Oceanic Apartments 475 000 eurótól, a Daya Nuevai Nueva Daya Villa 380 000 eurótól, míg a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife 399 000 eurótól indul. Ez az árkülönbség több tényezőre vezethető vissza. A Rojales-i és Daya Nuevai projektek más típusú ingatlanok, az egyik apartman, a másik villa, és magasabb árkategóriát céloznak. A Lomas de Cabo Roig elhelyezkedése közelebbi a tengerparthoz, ami általában prémiumot jelent. A los altosi lakás ezzel szemben egy stabil, de középkategóriás közösségben található, ahol a strand távolsága nagyobb, a szolgáltatások azonban gyalogosan elérhetők. A spanyolCosta Blancán az ár és a tengerparti távolság között fordított arányosság figyelhető meg: a first-line ingatlanok jelentősen drágábbak. A régió medián jövedelme 15 750 euró, ami azt mutatja, hogy a 179 950 eurós lakásár a helyi viszonyokhoz képest magas, de az nemzetközi vásárlói körben elfogadott belépési szintnek számít ebben a szegmensben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
