Dieses Apartmentprojekt, Amanecer X, befindet sich in Los Altos, einem etablierten Stadtteil von Orihuela Costa an der Costa Blanca. Die Wohnungen sind Teil einer modernen Wohnanlage, die auf Komfort und Gemeinschaft ausgelegt ist. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Küstenregion prägen das Angebot dieser Anlage. Es richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene Lage mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste ist gegeben, wobei die Strände eine gewisse Distanz aufweisen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Zentren erleichtert.
Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine moderne Wohnlösung mit Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Der Fokus liegt auf einem komfortablen Wohnraum mit Zugang zu Terrassen und Außenbereichen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung unterstützt einen unabhängigen Lebensstil.
Das Projekt ist als Neubau mit moderner Architektur und Ausstattung realisiert. Die Bauarbeiten haben im Jahr 2023 begonnen, was auf eine zeitgemäße Bauweise und aktuelle Energiestandards hindeutet. Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Die Anbindung an den Flughafen Alicante ist als gut zu bezeichnen, jedoch sind weiter entfernte Flughäfen wie Málaga nur mit einem größeren Zeitaufwand erreichbar. Es handelt sich um eine städtische Umgebung, was ein höheres Maß an Umgebungsgeräuschen mit sich bringen kann.
Dieses Apartment in Los Altos eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die eine gut erschlossene städtische Umgebung mit Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa Blanca anstreben und Wert auf eine hohe Dichte an alltäglichen Annehmlichkeiten legen, die zu Fuß erreichbar sind. Ebenso spricht es Käufer an, die eine Ferienimmobilie suchen, die sich leicht vermieten lässt, da die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Unterhaltungsmöglichkeiten wie La Zenia Boulevard attraktiv für Touristen ist. Auch für Investoren, die eine solide Rendite aus Vermietungseinnahmen erwarten, stellt dieses Objekt eine interessante Option dar, insbesondere da es sich um einen Neubau handelt, der modernen Standards entspricht. Personen, die ein aktives Leben mit Möglichkeiten für Sport und Erholung schätzen – sei es durch Golf, Wassersport oder einfach nur durch Spaziergänge entlang der Küste – werden die Lage zu schätzen wissen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht es auch für jene attraktiv, die regelmäßig reisen müssen, da der Flughafen Alicante nur eine moderate Entfernung aufweist.
Die Wohnungen im Projekt Amanecer X zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus. Die Innenausstattung umfasst voll ausgestattete Designerküchen mit Markengeräten, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert sind. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet und verfügen teilweise über Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort erhöht. Besondere Merkmale wie elektrische Rollläden tragen zur Funktionalität und Sicherheit bei. Die verbauten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was sich in den durchgängig hochwertigen Oberflächen widerspiegelt. Die Klimatisierung über ein Airzone-System ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in den verschiedenen Räumen, was besonders in den wärmeren Monaten von Vorteil ist. Die integrierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne auf der Terrasse.
Das angebotene Apartment wird zu einem Preis von 299.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Neubauwohnungen in der Region Orihuela Costa. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 81 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf die spezifische angebotene Einheit und kann je nach Lage innerhalb des Komplexes, Ausrichtung und eventuellen Sonderausstattungen variieren. Da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, sind die Wohnungen sofort verfügbar. Es ist zu erwarten, dass die Nachfrage nach solchen bezugsfertigen Objekten in einer städtisch gut erschlossenen Lage konstant bleibt.
Los Altos ist ein städtisches Viertel, das sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Hier sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Zahnärzte in fußläufiger Entfernung angesiedelt. Die Bebauung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt, was zu einem lebendigen, aber auch urbanen Lebensrhythmus führt. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard, nur wenige Autominuten entfernt, erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Shopping. Das Projekt selbst, Amanecer X, bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum, die den Alltag bereichern. Die Umgebung eignet sich für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit und eine breite Auswahl an täglichen Notwendigkeiten legen, ohne auf die Nähe zu Küstenattraktionen verzichten zu müssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die lange Badesaison von fünf Monaten unterstreichen die mediterrane Lebensweise.
Das Leben in Los Altos, Orihuela Costa, ist geprägt von einer städtischen Dichte mit vielfältigen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, darunter Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Mobilität in der Gegend ist hoch; viele Erledigungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad getätigt werden. Für größere Einkäufe oder ein breiteres gastronomisches Angebot ist das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Autominuten entfernt. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Apotheken und ein Krankenhaus in angemessener Entfernung gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Sportzentren. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Cala de lo Ferri und Playa Punta Prima, ermöglicht regelmäßige Ausflüge zum Meer. Die 57 Meter über dem Meeresspiegel liegende Lage sorgt für eine leichte Brise und gute Belüftung, während die geringe Hangneigung zum Strand den Zugang erleichtert.
Die Karte visualisiert die Lage des Projekts Amanecer X in Los Altos, Orihuela Costa. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen hervor. Die urbane Struktur der Umgebung wird durch die Dichte der Bebauung und die Verteilung der Dienstleistungen auf der Karte ersichtlich. Die strategische Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Torrevieja und dem Flughafen Alicante wird durch die angezeigten Distanzen verdeutlicht.
Los Altos ist strategisch günstig an der Orihuela Costa gelegen, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu touristischen Zentren. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die etwa 4,8 km entfernt liegt und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und Golfplätze. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten wie Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die 39 km Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche erleichtern internationale Anreisen. Die Umgebung von Los Altos ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentraler Aspekt des Standorts Los Altos. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten (241 m bzw. 932 m) erreichbar, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Der nächste Strand, Cala de lo Ferri, liegt etwa 1,7 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind in ähnlicher Distanz. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in erreichbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 13 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 39 km Luftlinie, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Weiter entfernte Flughäfen wie Valencia (ca. 172 km) und Málaga (ca. 363 km) sind deutlich weiter entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Altos ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf typischerweise zwischen 11°C und 27°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was die lange Badesaison von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die leichte Hanglage des Geländes (57 Meter über dem Meeresspiegel) mit einer moderaten Neigung zum Strand (3,2%) unterstützt die angenehme Luftzirkulation und bietet gleichzeitig Schutz vor extremen Wetterbedingungen. Die geografische Lage an der Costa Blanca sorgt für ein relativ mildes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Umgebung ist zwar urban, aber die Nähe zur Küste bringt die frische Meeresbrise mit sich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion Orihuela Costa, zu der Los Altos gehört, bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und in wenigen Kilometern erreichbar, darunter Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) und Playa Punta Prima (1,9 km). Diese Strände eignen sich für verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Für Golfenthusiasten sind renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Möglichkeiten für Bootsausflüge in den nahegelegenen Marinas. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos ist strategisch günstig an der Orihuela Costa gelegen, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu touristischen Zentren. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die etwa 4,8 km entfernt liegt und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und Golfplätze. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten wie Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die 39 km Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche erleichtern internationale Anreisen. Die Umgebung von Los Altos ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Los Altos steht für folgende geographische Objekte:Los Altos (Catamarca), Ort in Argentinien Los Altos (Apolo), Ort im Municipio Apolo, Departamento La Paz, Bolivien Los Altos (Burgos), Gemeinde in Spanien Los Altos (Kalifornien), Stadt im Santa Clara County, Kalifornien, Vereinigte Staaten Los Altos Hills, Stadt im Santa Clara County, Kalifornien, Vereinigte Staaten Los Altos (Zentralamerika), historisches Territorium in Guatemala und Mexiko Los Altos, frühere Bezeichnung von Altos (Paraguay), Distrikt in Paraguay
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL591818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet Amanecer X eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts der Nähe zu etablierten Küstenorten wie Torrevieja und den Stränden von Orihuela Costa. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, könnte aber eine etwas andere Lagecharakteristik aufweisen, möglicherweise näher an den Stränden oder mit anderem Fokus auf städtische versus exklusive Wohngegenden. Amanecer X positioniert sich als eine Lösung für Käufer, die eine bezugsfertige Neubauwohnung in einer urban gut erschlossenen Gegend suchen, die gleichzeitig Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand bietet. Während andere Projekte in Rojales oder Daya Nueva möglicherweise ländlichere Umgebungen oder luxuriösere Villen anbieten, fokussiert sich Amanecer X auf die Vorteile einer gut angebundenen städtischen Wohnlage mit den entsprechenden Annehmlichkeiten und einer soliden Infrastruktur, was es von Projekten abhebt, die weiter außerhalb in ruhigeren, aber weniger gut versorgten Gebieten liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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