Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Los Altos, Alicante, bietet eine gut durchdachte Wohnfläche von 80 m². Errichtet im Jahr 1970 und kürzlich modernisiert, ist diese bezugsfertige Wohnung Teil einer modernen, gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie verfügt über eine Südost-Ausrichtung und damit über reichlich natürliches Licht. Sie umfasst einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen separaten Abstellraum, mit Aufzugszugang direkt ins Untergeschoss. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Sauna. Mit der bestehenden Vermietungslizenz bietet sie Potenzial für Ferienvermietung und eignet sich zugleich als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Altos gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem urbanen Umfeld, in dem viele Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sie liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima, alle innerhalb von etwa 2 km Luftlinie. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke sind ebenfalls bequem in der Nähe.
Diese Wohnung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in eine moderne Küche über. Die Eckposition verstärkt das natürliche Licht und das Raumgefühl, während die private Terrasse ideal ist, um die Morgen- und frühe Nachmittagssonne zu genießen. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Aufzug tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohngefühl bei.
Obwohl das Gebäude 1970 fertiggestellt wurde, präsentiert sich diese Wohnung in einem 'wie neu' anmutenden Zustand, was auf umfassende Modernisierungen oder eine kürzliche Bauphase innerhalb der Anlage hindeutet. Sie ist sofort bezugsfertig. Die laufende Instandhaltung der Wohnanlage stellt sicher, dass die Gemeinschaftseinrichtungen für die Bewohner in gutem Zustand bleiben.
Diese Immobilie liegt 7,2 km vom nächstgelegenen Krankenhaus entfernt. Während viele Einrichtungen in der Nähe sind, liegt sie in größerer Entfernung vom Flughafen Alicante-Elche, etwa 38 km Luftlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, doch die nächstgelegenen größeren Stadtzentren wie Elche und Murcia sind über 35 km entfernt.
Ref: VL950693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezugsfertige Immobilie an der Costa Blanca suchen. Ihr 'wie neu' anmutender Zustand und die moderne Ausstattung, darunter Klimaanlage und Aufzug, sprechen alle an, die Komfort und Bequemlichkeit priorisieren. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Abstellraum decken praktische Bedürfnisse ab. Für Investoren macht die bestehende Vermietungslizenz sie zu einer tragfähigen Option für Einkünfte aus Ferienvermietung. Die Lage in einem urbanen Umfeld mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung eignet sich für alle, die Wert auf Erreichbarkeit legen, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen einen auf Freizeit und Outdoor-Aktivitäten ausgerichteten Lebensstil bedient.
Die Wohnung weist eine moderne Ausstattung auf, die ihren 'wie neu' anmutenden Zustand trotz des Bauabschlussjahres 1970 widerspiegelt und auf umfassende Renovierungen oder Modernisierungen hindeutet. Sie umfasst zwei Badezimmer und eine zeitgemäße, in den Wohnbereich integrierte Küche. Komfort ist ein zentraler Aspekt, mit installierter Klimaanlage zur Klimaregelung. Bodenbeläge und Innenausstattung entsprechen modernem Standard. Eine private Terrasse bietet Außenfläche. Die Wohnanlage selbst wird als gepflegt beschrieben, was sicherstellt, dass Gemeinschaftsflächen und Gebäudefassade in gutem Zustand gehalten werden.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €299.000 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben. Der Zustand und die Ausstattung der Immobilie, einschließlich der Vermietungslizenz, positionieren sie als eigenständiges Angebot auf dem Markt in Los Altos. Die Preise für vergleichbare Wohnungen im nahegelegenen Torrevieja reichen von €160.000 bis €227.000 für neuere Neubauprojekte, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie im Hinblick auf ihre spezifischen Merkmale und ihre Lage wettbewerbsfähig bepreist ist.
Los Altos bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe und ist damit ein funktionaler Wohnort für den Alltag. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit Einrichtungen versorgt, mit Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sowie zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Das flache Gelände erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad und eignet sich für alle, die nicht ausschließlich vom Auto abhängig sein möchten. Das Vorhandensein von öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen erleichtert die Verbindungen innerhalb des Gebiets. Für die Freizeit sind mehrere Strände innerhalb von 2 km direkter Entfernung erreichbar, und mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 7 km, was aktiven Lebensstilen entgegenkommt. Die umliegenden größeren Städte wie Torrevieja bieten umfangreichere Einkaufs- und Kulturangebote, während die breitere Region Städte wie Elche und Murcia umfasst und damit weitere Erkundungsmöglichkeiten bietet.
Los Altos bietet ein praktisches urbanes Wohnumfeld an der südlichen Costa Blanca. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit grundlegender Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung erleichtert, darunter Supermarkt und Apotheke. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés befindet sich ebenfalls in der Nähe und trägt zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre bei. Die flache Landschaft des Gebiets unterstützt einen aktiven Lebensstil mit Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (2,0 km) und Playa Rocío del Mar (2,3 km) bietet regelmäßigen Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit. Die breitere Region umfasst größere Städte wie Torrevieja mit erweiterten Einzelhandels- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Altos, Alicante. Sie hebt ihre Position in einem urbanen Umfeld, ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre Entfernung zu verschiedenen Stränden wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar hervor. Golfplätze und größere regionale Städte sind ebenfalls eingezeichnet und bieten geografischen Kontext für potenzielle Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise und Küstenlandschaft bekannt ist. Die Lage dieser Wohnung bringt sie in die Nähe der größeren Küstenstadt Torrevieja, die ein breites Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung bietet. Sie ist auch gut mit anderen bedeutenden regionalen Zentren verbunden, wobei Elche etwa 35 km und Murcia 36 km Luftlinie entfernt liegen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Leben an der Küste und Zugang zu größeren städtischen Umgebungen für breitere kulturelle und kommerzielle Aktivitäten.
Diese Wohnung liegt etwa 1,7 km Luftlinie von den nächstgelegenen Stränden entfernt, wie Cala de lo Ferri. Ein Supermarkt befindet sich bequem 241 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 932 Metern. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Villamartín 3,6 km entfernt. Die Immobilie liegt in größerer Entfernung vom nächstgelegenen Krankenhaus (7,2 km) und vom Flughafen Alicante-Elche (etwa 38 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar, mit 14 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was lokale Fahrten erleichtert. Die Straßenanbindung ist im Stadtgebiet generell gut, obwohl konkrete Fahrzeiten mit dem Auto nicht angegeben sind.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Altos profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa Blanca charakteristisch ist, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Das Gebiet liegt auf Meereshöhe (2 Meter über dem Meer), was zu milden Bedingungen beiträgt. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr. Sonnenschein ist das ganze Jahr über reichlich vorhanden, typisch für diese Küstenregion. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt 0,0%, was auf einen flachen Zugang hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) und Playa Punta Prima (1,9 km), alle in Luftlinie gemessen. Diese Orte bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer und zu Wasseraktivitäten. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in bequemer Reichweite, mit dem Club de Golf Villamartín in 3,6 km und dem Real Club de Golf Campoamor in 5,5 km Entfernung. Sporteinrichtungen wie das Snatch Fitness Center befinden sich ebenfalls in der Nähe (1,5 km). Das Gebiet verfügt außerdem über Yachthäfen wie den Real Club Náutico in 3,3 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten im Raum Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), repräsentiert diese Wohnung mit €299.000 ein höheres Preisniveau, was wahrscheinlich ihren 'wie neu' anmutenden Zustand, spezifische Merkmale wie die Vermietungslizenz und ihre Lage widerspiegelt. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab €227.000, ist ein zeitgemäßeres Projekt, was auf einen Markttrend hindeutet, bei dem neuere Bauten oder Immobilien mit Zusatzvorteilen höhere Preise erzielen. Der Festpreis von €299.000 positioniert diese Wohnung als eigenständiges Angebot, das potenziell Käufer anspricht, die sofortige Verfügbarkeit und bestehende Ausstattung einem Projekt in Bau bevorzugen. Das Medianeinkommen in der Provinz Alicante beträgt €15.750, was diese Immobilie in eine höhere Preiskategorie einordnet und darauf hindeutet, dass sie sich wahrscheinlich an internationale Käufer oder Käufer mit höherem verfügbarem Einkommen richtet, die spezifische Lebensstil- oder Investitionsvorteile suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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