Los Balcones i Alicante-regionen tilbyder et tre-værelses lejlighedskompleks med nem adgang til kysten og dagligdagsfaciliteter. Beliggende i et urbant område med afstand til flere strande inden for 2 kilometer. Lejlighederne på 70 kvadratmeter har tre soveværelser, to badeværelser og privat terrasse. Projektet blev oprindeligt færdigbygget i 1970 og har nu undergået modernisering med klimakontrol og private udendørs arealer. Området byder på et gennemsnitligt kystklima med fem måneders badesæson og nærliggende golfbaner, der passer til en aktiv livsstil ved Middelhavet.
Los Balcones positionerer sig som et mellemsegment-boligprojekt i Alicante-regionen med en startpris på €310.000. Sammenlignet med andre projekter i samme område som NATURE VIEWS - PHASE 4 (fra €330.000) og BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (fra €310.000), repræsenterer det et konkurrencedygtigt prisniveau med god værdi for pengene. I modsætning til nyere udviklinger i Rojales som OCEANIC APARTMENTS (fra €475.000), tilbyder Los Balcones en mere overkommelig adgang til boligmarkedet i regionen. Regionen omkring Los Balcones adskiller sig fra mere eksklusive kystområder ved at bevare en mere lokal karakter og autentisk spansk atmosfær, samtidig med at den tilbyder de nødvendige faciliteter for internationale beboere. Imens kystbyer længere nordpå i Alicante-provinsen ofte er mere udviklede med højere priser, tilbyder denne sydlige del en mere afbalanceret kombination af pris og livskvalitet. Adgangen til både kyststrækninger og golfbaner gør området sammenligneligt med andre populære boligområder langs Costa Blanca, men med den fordel at priserne generelt er mere moderate. For købere, der overvejer både Costa Blanca og Costa del Sol, repræsenterer denne del af Alicante-provinsen en mellemvej med adgang til middelhavslivet uden de helt høje priser, der findes i mere etablerede internationale boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Los Balcones, et byområde i Alicante-provinsen med direkte adgang til dagligdagsforbindelser. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til kyststrækninger og byfaciliteter. Flere strande kan nås inden for kort afstand, mens lokale indkøbsmuligheder og serviceydelser er tilgængelige til fods eller på cykel. Terrænet er relativt fladt med en højde på 24 meter over havets overflade.
Lejlighedskonfigurationen med tre separate soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for funktionel boareal for familier eller par med gæster. Det private terrasseområde udvider boligarealet udendørs og skaber en overgangszone mellem inde og ude. Køkkenet i åben plan til stuen muliggør social interaktion under madlavning, mens klimakontrolanlægget sikrer komfort året rundt.
Selvom oprindeligt opført i 1970, repræsenterer projektet i dag en renoveret ejendom med moderne bekvemmeligheder. Bygningen har gennemgået væsentlige opdateringer for at imødekomme nutidige boligstandarder, herunder installation af klimaanlæg og forbedring af fællesområder. Den eksisterende struktur kombineres med moderne installationer for at sikre en komfortabel og funktionel boligoplevelse uden de udfordringer, der normalt er forbundet med helt nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke fælles poolfaciliteter på selve grunden, hvilket betyder, at adgang til svømning kræver brug af nærliggende muligheder. Der er ingen dedikeret parkeringskælder eller -garage tilknyttet ejendommen. Lejlighederne har begrænset udsigt over havet fra de fleste enheder. Bygningsstrukturen fra 1970 betyder, at planløsningen kan være mindre fleksibel end i nyere konstruktioner.
Denne boligtype i Los Balcones vil passe til par eller små familier, der søger en fast base nær kysten uden at ønske de vedligeholdelsesomkostninger, der ofte følger med villaer. Lejlighedens tre soveværelser giver plads til en familie med børn eller til par, der regelmæssigt har gæster. Den rolige beliggenhed kombineret med adgang til byens serviceydelser gør den velegnet for både ældre og yngre købere, der ønsker at kombinere bolig med ferieliv. For professionelle, der arbejder remotet, tilbyder lejligheden et funktionelt arbejdsmiljø med adgang til god infrastruktur og nærliggende lufthavn i Alicante. Investeringskøbere vil finde attraktive udlejningsmuligheder takket være nærheden til både strande og golfbaner, hvilket sikrer en stabil efterspørgsel i både sommer- og vintersæsonen. Købere, der allerede kender Costa Blanca-området og søger en praktisk base til længerevarende ophold uden de udgifter, der er forbundet med hotelophold, vil finde denne lejlighed egnet som en sekundærbolig. Den eksisterende bygningsstruktur med moderne opdateringer giver en balance mellem charme og nutidig komfort.
Lejlighederne i Los Balcones præsenterer en kombination af oprindelig arkitektur fra 1970'erne og moderniserede elementer, der sikrer nutidig komfort og funktionalitet. Det private terrasseområde er udformet med moderne materialer, der sikrer lang holdbarhed under middelhavsforholdene og minimal vedligeholdelse. Terrassens udformning er designet til at maksimere udendørs ophold med passende overdækning, der giver skygge i de varme eftermiddagstimer. Køkkenområdet i åben forbindelse med stuen er udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger, der optimerer pladsen i den 70 kvadratmeter store bolig. Materialvalget i køkkenet og badeværelserne er valgt for at imødekomme daglig brug med rengøringsvenlige overflader, der modstår fugt og varme. Klimaanlægget er integreret i boligens konstruktion for at sikre komfortable temperaturer året rundt, hvilket er afgørende i regionens klima med varme sommermåneder. Belysningskonceptet i boligen er planlagt for at skabe både funktionelle belysningszoner og hyggelige atmosfærer, hvilket understøtter boligens brug i forskellige situationer. Badrummene er moderniseret med effektive bruseløsninger og praktiske opbevaringsmuligheder. Væggene og gulvene er udført med materialer, der tåler den konstante fugtpåvirkning, der er naturlig i et middelhavsklima. Generelt repræsenterer renoveringen en balance mellem oprindelig arkitektonisk karakter og moderne funktionalitet.
Lejlighederne i Los Balcones har en startpris på €310.000 for en tre-værelses enhed på 70 kvadratmeter. Prisniveauet svarer til sammenlignelige projekter i samme område, som BALCONES DE LA LAGUNA med en lignende startpris. I forhold til nyere udviklinger som OCEANIC APARTMENTS i Rojales, der starter fra €475.000, repræsenterer projektet en mere overkommelig indgang til boligmarkedet i regionen. Prisforskellen kan tilskrives både bygningsalderen og placeringen. Med en gennemsnitlig provindsindkomst på €15.750 positioneres projektet i det mellemste segment af boligmarkedet, der appellerer til både fastboende og dem, der søger en sekundærbolig ved kysten.
Los Balcones fungerer som en praktisk base for et liv med balance mellem boligkomfort og adgang til kystlivets fornøjelser. Om morgenen kan beboere nyde morgenkaffen på det private terrasse, før de tager den korte gå- eller cykeltur til en af de nærliggende strande for at modtage morgensolen. Dagligdagse ærinder som indkøb kan nemt klares til fods eller på cykel, da supermarkeder og andre nødvendigheder ligger inden for kort afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de lokale strande eller ved at udforske det omkringliggende område. Med flere golfbaner inden for rækkevidde er der mulighed for aktive dage for golfentusiaster. De moderate afstande til større byer som Elche og Murcia gør det muligt at kombinere roligt boligliv med adgang til bykultur og yderligere servicetilbud når nødvendigt. Aftenen kan nydes i lejlighedens åbne køkken-alrum, hvor man kan tilberede middag med friske lokale råvarer købt på nærliggende markeder. Området tilbyder et liv med udenomsfaciliteter inden for rækkevidde, men med muligheden for at trække sig tilbage til privatlivets fred i egen lejlighed. Kombinationen af boligkomfort og nærliggende rekreative muligheder skaber et praktisk hverdagsliv med adgang til middelhavsklimaets fordele året rundt.
Los Balcones' beliggenhed giver beboere adgang til et hverdagsliv med praktisk kombination af bolig og fritidsaktiviteter. Med flere supermarkeder inden for 400 meter kan dagligvarer nemt anskaffes til fods eller på cykel. Apoteker og lægefaciliteter findes inden for kort afstand, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser uden behov for biltransport. Hospitalsfaciliteterne ligger 7 kilometer væk, hvilket er tilgængeligt med offentlig transport eller taxa ved behov. Områdets infrastruktur omfatter 14 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for nem forbindelse til større byer og attraktioner uden behov for egen bil. For bilister er adgangen til større veje god, hvilket muliggør udforskning af omkringliggende regioner. De nærliggende byer Elche, Murcia og Cartagena kan alle nåes inden for 30-45 minutters kørsel, hvilket udvider beboernes adgang til yderligere kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og servicespecialister. Den flade topografi med kun 0,9% hældning mod strandet gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel i området, selv for ældre eller mindre mobile personer.
Kortet viser Los Balcones' strategiske position ved Costa Blana med nærhed til både kystlinjen og vigtige forbindelsesveje. Beliggenheden giver direkte adgang til flere strande og golfbaner, hvilket fremgår af de mange markører i nærheden. Området er veludviklet med et klart gitternet af lokale veje, der forbinder boligområdet med omkringliggende byer og faciliteter. Den flade topografi gør navigation til fods eller på cykel nem og sikker.
Los Balcones er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, som udgør en del af Costa Blanca-kyststrækningen. Beliggenheden mellem større byer som Elche (34 km) og Murcia (35 km) giver beboerne adgang til betydelige bycentre uden at opleve ulemperne ved tæt byliv. Den relative nærhed til Cartagena (46 km) udvider yderligere adgangen til historiske og kulturelle oplevelser. Projektets placering i denne del af Alicante-provinsen repræsenterer et balancepunkt mellem kystlivets attraktion og praktisk adgang til infrastruktur. Regionen er kendt for sine mellemstore byer med både historisk charme og moderne faciliteter, hvilket giver en dynamisk ramme for boligliv kombineret med kystnærhed. Området fungerer som en knudepunkt mellem kyst- og indlandsattraktioner.
Afstanden til kysten og strandene udgør en central attraktion for Los Balcones, med Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima alle inden for 2-2,5 kilometers afstand. Disse kan nemt nås på cykel på omkring 10-15 minutter eller med bil på 5-7 minutter. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvor Club de Golf Villamartín på 3,6 kilometer er den nærmeste. For internationalrejsende placerer Alicante-Elche Lufthavn sig 38 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 30-35 minutters kørsel under normale trafikforhold. Valencias lufthavn ligger længere væk med 171 kilometer, hvilket gør den mindre praktisk for regelmæssig brug. Indkøbsmuligheder findes tæt på, med et supermarked inden for 400 meter og yderligere butikker i nærliggende byer. EV-ejere finder ladefaciliteter inden for 2 kilometers afstand, hvilket gør det praktisk at opretholde elbiler som primær transportform. Sportfaciliteter som fitnesscentre og svømmemuligheder findes inden for 2 kilometers radius, hvilket understøtter en aktiv livsstil for beboere i alle aldre.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,9°C. Temperaturvariationen gennem året spænder fra mildt 11°C i de køligste måneder til behagelige 27°C om sommeren. Den milde vinter gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt, mens sommermånederne byder på langvarig solskin uden de ekstreme varmegrader, der findes længere sydpå. Højden på 24 meter over havets overflade kombineret med nærheden til kysten skaber et mikroklima, der modererer temperaturerne og sikrer en behagelig brise selv i de varmeste måneder. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til september inklusive. Den flade topografi med minimal hældning mod kysten (0,9%) skaber nem adgang til strandområder uden udfordrende stigninger. Klimakontrollen i lejlighederne supplerer det naturlige klima og sikrer indendørs komfort året rundt, uanset udendørs temperaturvariationer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Balcones' største rekreative aktivitet er adgangen til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima repræsenterer forskellige kystoplevelser, fra roligere vigområder til mere udviklede strandsektioner med faciliteter. Disse strande kan nemt nås på cykel eller med bil inden for få minutter fra boligen. Golfentusiaster har særligt gode muligheder med tre anerkendte golfbaner inden for 6 kilometers afstand. Club de Golf Villamartín på 3,6 kilometer er den nærmeste, mens Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligger henholdsvis 5,5 og 6,0 kilometer væk. Denne koncentration af golfbaner gør området attraktivt for både aktive golfspillere og dem, der nyder at opholde sig i golfmiljøer. For andre sportsinteresserede findes fitnesscentre og sportsfaciliteter inden for 2 kilometers radius. Områdets kystnærhed giver også mulighed for vandsportsaktiviteter som kajak, sejlsport og snorkling i de mere beskyttede vigområder. Den relative nærhed til større byer giver desuden adgang til yderligere kulturelle og rekreative tilbud ved behov.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, som udgør en del af Costa Blanca-kyststrækningen. Beliggenheden mellem større byer som Elche (34 km) og Murcia (35 km) giver beboerne adgang til betydelige bycentre uden at opleve ulemperne ved tæt byliv. Den relative nærhed til Cartagena (46 km) udvider yderligere adgangen til historiske og kulturelle oplevelser. Projektets placering i denne del af Alicante-provinsen repræsenterer et balancepunkt mellem kystlivets attraktion og praktisk adgang til infrastruktur. Regionen er kendt for sine mellemstore byer med både historisk charme og moderne faciliteter, hvilket giver en dynamisk ramme for boligliv kombineret med kystnærhed. Området fungerer som en knudepunkt mellem kyst- og indlandsattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL436208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID