Denne lejlighed på 9. sal i Playa del Cura, Torrevieja, tilbyder en beliggenhed direkte ved havet med 122 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser. Positionen i den forreste byggesed sikrer en panoramisk udsigt over Middelhavet. Lejligheden har en opholdsstue med adgang til en indbygget terrasse, hvilket gør det muligt at observere havmiljøet året rundt. Ejendommen ligger i et udviklet byområde med direkte adgang til stranden og faciliteter i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen ligger i en afstand af 56 meter fra Playa del Cura-stranden (målt i fugleflugt), hvilket placerer ejendommen direkte på kystlinjen. Området er bymæssigt med en høj tæthed af faciliteter. Nærheden til Real Club Náutico, ca. 300 meter væk, understreger områdets maritime karakter. Strukturen er en del af Torreviejas kystskyline og tilbyder en central position i forhold til byens infrastruktur.
Den indre opdeling inkluderer et åbent opholdsområde med et fuldt udstyret køkken og et separat vaskerum, hvilket opfylder funktionelle behov for husstandsdrift. De tre soveværelser har indbyggede skabe; hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse. Tilstedeværelsen af aircondition i alle rum sikrer termisk komfort om sommeren. Den indbyggede terrasse udvider det boareal udad, hvilket gør det muligt at bruge opholdsområdet selv i de blæsende måneder.
Bygningen har kendetegn typisk for boliger bygget under Torreviejas byudvikling. Den ligger på 9. sal med elevator. Ejendommen er færdig og klar til øjeblikkelig brug med standardfaciliteter til området, herunder den indbyggede terrasse, der fungerer som en 'sunroom'. Fællespool og fællesarealer er operative, hvilket indikerer en konsolideret vedligeholdelsestilstand.
Placeringen på 9. sal gør ejendommen afhængig af elevatoren for adgang. Der er ingen private haver, da dette er en vertikal boligløsning. Playa del Cura-området er befolket og turistpræget, hvilket kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med de indre boligområder. Afstanden til Alicante-lufthavnen er ca. 36 km i fugleflugt, hvilket kræver privat transport for de sædvanlige flyforbindelser.
Ref: VL794080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus, hvor havet er det dominerende element i udsigten. Tilstedeværelsen af tre soveværelser gør den anvendelig for en kernefamilie eller par, der ofte har besøg af slægtninge. Manglen på arkitektoniske barrierer og nærheden til faciliteter gør den også velegnet til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bilen for indkøb eller adgang til strande. Den er indikeret for dem, der sætter pris på livet i en by som Torrevieja og ikke søger isolationen i et lukket boligområde. Den indbyggede terrasse er en fordel for dem, der ønsker at nyde havudsigt selv om vinteren.
Ejendommen har funktionelle finish. Køkkenet er udstyret med hvidevarer og inkluderer et separat vaskerum, hvilket er praktisk for husholdningen. Gulvet er sandsynligvis af porcelænsstentøj eller lignende materiale, egnet til kystområder. De store skydedøre i stuen åbner rummet mod terrassen. Selve terrassen er indbygget med glas, et teknisk element, der øger det beboelige areal især i overgangsårstiderne ved at filtrere det direkte lys og reducere ventilation. Badeværelserne har bruser, i overensstemmelse med moderne standarder.
Startprisen er fastsat til 529.000 €. Med et boligareal på 122 m² placerer værdien pr. m² sig i den øvre ende af markedet i Torrevieja, hvilket begrundes med placeringen direkte ved havet og lejlighedens størrelse. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige etager, da annoncen refererer til en specifik enhed. Omkostningerne inkluderer brug af fællespool og fællesarealer. Udgifter til ejerforeningen skal verificeres i købsprocessen.
Livet i denne lokalitet foregår primært ved havet. Den forreste position gør det muligt at observere skibstrafik og lysændringer i Middelhavet. Et par hundrede meter derfra ligger havepromenaden, som kan benyttes til gåture eller udendørs sport. Nærheden til supermarkeder og barer (ca. 350 meter) muliggør daglige indkøb til fods. Miljøet er en aktiv kystby med et stærkt udvalg af tjenester som apoteker og restauranter. Den indbyggede terrasse fungerer som en forlængelse af stuen: her kan man bruge tiden på at læse eller observere stranden nedenfor, beskyttet mod sommerbrisen. Den direkte adgang til stranden letter morgendip eller aftenbad uden behov for bil.
Playa del Cura er en af de centrale strande i Torrevieja, kendetegnet ved en infrastruktureret havnepromenade. Området er stærkt urbaniseret med en høj kommerciel tæthed. Mindre end en kilometer væk ligger flere bugter som Cala del Palangre. Adgangen til de større veje er let, hvilket gør det muligt at nå andre destinationer på Costa Blanca. Nærheden til lystbådehavnen muliggør observation af bådaktivitet. Miljøet er gåvenligt med brede fortove, der forbinder byens forskellige strande.
Kortet viser bygningens nøjagtige placering på kystlinjen i Torrevieja og fremhæver den minimale afstand til stranden samt tilstedeværelsen af urbane grønne områder og nærliggende havnefaciliteter.
Torrevieja ligger i den sydlige del af Costa Blanca i provinsen Alicante. Dette område er kendetegnet ved en høj tæthed af turisme og boligbyggeri. Den centrale position i forhold til kysten gør det muligt nemt at nå byer som Orihuela Costa mod syd og Santa Pola mod nord via AP-7 motorvejen eller N-332. Byen fungerer som referencepunkt for sundheds- og commercialtjenester i det omkringliggende område.
Lejligheden ligger i et område med lav bilafhængighed. Et supermarked kan nås til fods på ca. 4-5 minutter (368 meter). Apoteket ligger 171 meter væk. Det nærmeste hospital ligger 4,5 km væk. For at tilgå golfbaner som Villamartín er brug af bil nødvendigt, da de ligger ca. 9 km væk. Alicante lufthavn ligger ca. 36 km væk (i fugleflugt), ca. 45 minutters kørsel. Havnen i Torrevieja kan nås til fods. Busstoppesteder er fordelt i hele zonen med ca. 50 linjer, der betjener byen.
| Afstand til strand | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har et tørt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Højden er kun 7 meter over havets overflade, hvilket påvirker temperaturen ved at mindske udsvingene. De årlige soltimer overstiger 3.800, hvilket garanterer langvarig lyseksponering. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C fra juni til oktober. Det lave fald mod stranden (1,7%) letter adgangen til havet. Den sydlige orientering af terrassen maksimerer sollyseffekten i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Stranden Playa del Cura ligger 56 meter fra bygningen. Det er en urban strand, ofte besøgt og med faciliteter. I nærheden ligger Cala del Palangre, ca. 500 meter væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Villamartín ca. 9 km væk. Real Club Náutico, 300 meter væk, tilbyder havnefaciliteter. Det omkringliggende område huser sportscentre som Palacio de Deportes Infanta Cristina. Tilstedeværelsen af mange caféer og restauranter (ca. 170 inden for 2 km) definerer en meget udviklet kommerciel rekreativ mulighed.
Kilde: OpenStreetMap
Torrevieja ligger i den sydlige del af Costa Blanca i provinsen Alicante. Dette område er kendetegnet ved en høj tæthed af turisme og boligbyggeri. Den centrale position i forhold til kysten gør det muligt nemt at nå byer som Orihuela Costa mod syd og Santa Pola mod nord via AP-7 motorvejen eller N-332. Byen fungerer som referencepunkt for sundheds- og commercialtjenester i det omkringliggende område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre lokationer på Costa Blanca tilbyder markedet i Playa del Cura løsninger meget tæt på havet, ofte med åbne udsigter, som mangler i de boligområder, der ligger længere inde. Ejendommene her er generelt mere overkommelige end i luksusområder som La Zenia, men tilbyder en meget højere tæthed af faciliteter. I modsætning til de lukkede boligområder i Villamartín lever man her i et levende bymiljø. Mens projekter som FALCO 8 i Benissa positionerer sig i en luksus prisklasse (over 4 millioner euro), repræsenterer denne lejlighed et overkommeligt produkt i en konsolideret bymæssig beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærligt, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
