In Los Balcones, Alicante, bevindt zich dit appartement van 70 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw, voltooid in 1970, is gelegen in een stedelijke omgeving op 24 meter boven zeeniveau. De ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 406 meter en verschillende restaurants binnen 2 kilometer. Met stranden op minder dan 2,5 kilometer afstand en een vlak terrein (0,9% helling), combineert de locatie stedelijke bereikbaarheid met kustbereikbaarheid.
Los Balcones positioneert zich als een betaalbare optie in vergelijking met directe kustlocaties in de regio. Waar appartementen in directe kustgebieden zoals Rojales (OCEANIC APARTMENTS vanaf €475.000) aanzienlijk duurder zijn, biedt Los Balcones een vergelijkbare levensstijl met toegang tot dezelfde stranden en voorzieningen tegen een lagere prijs. In vergelijking met andere ontwikkelingen in dezelfde wijk, zoals NATURE VIEWS - FASE 4 (vanaf €330.000), biedt het appartement een vergelijkbare prijsstelling aan BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (vanaf €310.000). De unieke waarde van deze locatie ligt in de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand, recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en stranden op korte afstand, en toegang tot grotere steden voor uitgebreide voorzieningen. In tegenstelling tot meer toeristische kustplaatsen behoudt Los Balcones een residentieel karakter gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een meer stabiele gemeenschap en servicevoorzieningen die niet seizoensgebonden zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Los Balcones, een stedelijke wijk in Alicante, op 24 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een balans tussen nabijheid van voorzieningen en kustgebieden. Met een vlak terrein naar de stranden toe en een strategische positie tussen grotere steden zoals Elche, Murcia en Cartagena, functioneert de locatie als een knooppunt voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve uitstappen.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als permanente woning. Het privéterras vergroot het leefoppervlak en biedt buitenruimte. De aanwezigheid van airconditioning en een privé-tuin verhoogt het wooncomfort in het mediterrane klimaat. De compacte maar functionele indeling van 70 m² is geschikt voor mensen die efficiëntie en onderhoudsgemak waarderen.
Het appartementsgebouw dateert uit 1970 en is momenteel volledig gereed. Omdat het om een voltooid project gaat, zijn er geen bouwrisico's of opleververtragingen. Kopers kunnen direct beschikken over de woning zonder te wachten op bouwprocessen. De bestaande bouw betekent dat eventuele renovaties of moderniseringen reeds zijn uitgevoerd of direct kunnen worden aangepakt naar eigen wens.
Het appartement is niet gelegen aan het strand zelf, maar op circa 2,4 kilometer afstand, wat vereist dat men zich moet verplaatsen voor strandbezoek. De bouw uit 1970 betekent dat energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest moderne standaarden. Het oppervlak van 70 m² voor een driekamerappartement duidt op een compacte indeling, wat minder geschikt kan zijn voor mensen die ruimteprioriteit geven.
Dit appartement past bij kopers die een tweede woning in Spanje zoeken met een goede balans tussen prijs en locatie. Mensen die graag nabij voorzieningen willen wonen zonder een auto te hoeven gebruiken, zullen de loop- en fietsbereikbaarheid van supermarkten, restaurants en apotheken waarderen. Golfers kunnen profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen op korte afstand. Kopers die een woning zoeken voor zowel vakanties als eventuele latere permanente bewoning zullen de praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers geschikt vinden. Mensen die bereid zijn te investeren in renovatie om een oudere woning te moderniseren, vinden hier een voltooid project zonder bouwrisico's. De locatie is ook geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met kustbereikbaarheid boven een directe strandlocatie.
Het appartement beschikt over moderne elementen zoals een open keuken die verbonden is met de woonruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel ondanks het compacte oppervlak. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen inclusief een douche, wastafel en verlichte spiegel. De aanwezigheid van airconditioning is essentieel voor comfort in het Spaanse klimaat. Het privéterras en de privé-tuin verhogen de leefkwaliteit door buitenruimtes te bieden die exclusief voor de bewoners zijn. Hoewel het gebouw dateert uit 1970, suggereren de beelden van moderne architectuur en witte terrassen dat er waarschijnlijk renovaties of moderniseringen hebben plaatsgevonden. De kwaliteit van de afwerking in de gemeenschappelijke zones, zoals het zwembad in resort-stijl, draagt bij aan de algemene woonervaring.
De prijs van dit appartement begint bij €310.000 voor een 70 m² woning met drie slaapkamers en twee badkamers. Dit prijsniveau komt overeen met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, die ook vanaf €310.000 beschikbaar is. In vergelijking met NATURE VIEWS - FASE 4 (vanaf €330.000) en OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) biedt dit appartement een relatief toegankelijke prijsstelling voor de regio. De voltooide status betekent dat er geen verborgen kosten voor oplevering zijn.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijk gemak met kustbereikbaarheid. 's Ochtends kan men lopend of met de fiets naar de supermarkt op 406 meter afstand. Voor koffie of ontbijt zijn er diverse cafés en restaurants binnen 2 kilometer bereikbaar. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan zonder een auto te gebruiken, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Na de middag kan men kiezen voor een bezoek aan een van de nabijgelegen stranden zoals Cala de lo Ferri, op slechts 2,4 kilometer afstand. 's Avonds biedt het privéterras een plek om buiten te dineren of te ontspannen in de privé-tuin. De nabijheid van golfbanen op 3,6 tot 6,0 kilometer biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De aanwezigheid van 14 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving maakt mobiliteit zonder auto mogelijk.
De omgeving van Los Balcones biedt een verscheidenheid aan voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) en Cala Piteras (2,8 km) maakt dagelijkse of wekelijkse strandbezoeken praktisch. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 7,0 kilometer en twee apotheken binnen 2 kilometer. Recreatieve mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met drie golfbanen op 3,6 tot 6,4 kilometer afstand en fitnesscentra op circa 2 kilometer. De nabijheid van jachthavens zoals Real Club Náutico (4,2 km) biedt watersportmogelijkheden. Het openbaarvervoersnetwerk met 14 lijnen en 50 haltes maakt vervoer zonder auto haalbaar. Voor langere reizen zijn de luchthavens Alicante-Elche (38 km) en Valencia (171 km) redelijk goed bereikbaar.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Los Balcones, Alicante, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen is visueel weergegeven, wat de balans tussen stedelijk gemak en kustbereikbaarheid benadrukt. De kaart laat ook de vlakke topografie zien die wandelingen naar de kust faciliteert.
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche (34 kilometer), Murcia (35 kilometer) en Cartagena (46 kilometer). Deze nabijheid tot stedelijke centra betekent toegang tot uitgebreide voorzieningen, culturele activiteiten en winkelmogelijkheden zonder in een drukke stadsomgeving te wonen. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke wijk met de bereikbaarheid van kustgebieden. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt Los Balcones vaak betaalbaardere vastgoedmogelijkheden met behoud van goede toegang tot stranden en mariene activiteiten. De positie in de regio maakt het geschikt voor zowel vakantiegebruik als permanente bewoning.
Strandbezoek is goed geregeld met meerdere opties op korte afstand: Cala de lo Ferri op 2,4 kilometer, Playa Rocío del Mar op 2,6 kilometer en Playa Punta Prima op 2,1 kilometer. Het vlakke terrein (0,9% helling) maakt deze routes geschikt voor wandelingen of fietstochten. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 406 meter afstand, wat te voet bereikbaar is. Medische zorg is beschikbaar via een ziekenhuis op 7,0 kilometer en apotheken op 755 meter. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Club de Golf Villamartín op 3,6 kilometer, Real Club de Golf Campoamor op 5,5 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6,0 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op circa 38 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en temperaturen die variëren van 11°C in de koudste maanden tot 27°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat voldoende is voor langere periodes van waterrecreatie. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreem vochtige omstandigheden die direct aan de kust kunnen voorkomen. De ligging op 24 meter hoogte in combinatie met de nabijheid van zee creëert een microklimaat dat gunstig is voor mediterrane vegetatie en een aangenaam leven buiten. De stranden in de omgeving bieden toegang tot de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan de koelte in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand, waaronder Cala de lo Ferri op 2,4 kilometer, Playa Rocío del Mar op 2,6 kilometer en Cala Piteras op 2,8 kilometer. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten gedurende ongeveer 5 maanden per jaar. Voor golfmogelijkheden zijn er drie golfbanen in de nabije omgeving: Club de Golf Villamartín op 3,6 kilometer, Real Club de Golf Campoamor op 5,5 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6,0 kilometer. Fitnessfaciliteiten zijn beschikbaar in de buurt, zoals het Snatch Fitness Center op 2,1 kilometer. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Real Club Náutico op 4,2 kilometer, biedt mogelijkheden voor zeilen en andere watersporten. De gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementscomplex, zoals het zwembad in resort-stijl, verrijken de recreatieve mogelijkheden direct bij de woning.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche (34 kilometer), Murcia (35 kilometer) en Cartagena (46 kilometer). Deze nabijheid tot stedelijke centra betekent toegang tot uitgebreide voorzieningen, culturele activiteiten en winkelmogelijkheden zonder in een drukke stadsomgeving te wonen. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke wijk met de bereikbaarheid van kustgebieden. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt Los Balcones vaak betaalbaardere vastgoedmogelijkheden met behoud van goede toegang tot stranden en mariene activiteiten. De positie in de regio maakt het geschikt voor zowel vakantiegebruik als permanente bewoning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL436208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID