Стан у насељу Лос Балконес, Аликанте, представља стамбени простор од 70 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу са бројним погодностима на пешачком растојању. Изграђен 1970. године, објекат нуди приватну терасу и башту, са клима уређајем за удобност током целе године. Локација је погодна за живот са близином обалних подручја и градских садржаја.
У поређењу са другим пројектима у истој локацији, овај стан у Лос Балконесу нуди сличне карактеристике по конкурентној цени од 310.000 евра. NATURE VIEWS - PHASE 4, такође у Лос Балконесу, почиње од 330.000 евра, док BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII почиње од исте ценове категорије. Насупрот томе, OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, који нуди луксузније опремљене стане, почиње од 475.000 евра. Локација Лос Балконес нуди равнотежу између ценовне доступности и квалитета живота са приступом бројним услугама и плажама. За разлику од неких ексклузивних приморских локација, Лос Балконес пружа аутентичнији шпанских урбан живот уз могућност повлачења у природна окружења. Регионална предност ове локације лежи у близини већих градова као што су Елче и Мурсија, што пружа шири спектар услуга и могућности за запошљавање, али истовремено нуди мање гужве и туристичке густине у поређењу са приморским центрима као што је Бенидорм.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Лос Балконесу, на југу провинције Аликанте, у близини обале. Положај омогућава лак приступ локалним услугама и плажама. Објекат је смештен на 24 метра надморске висине са благим нагибом терена од 0,9% према мору, што омогућава лак кретање и приступ плажама.
Стан одговара потребама за трајни живот или одмор са три спаваће собе које пружају довољно простора за породицу или госте. Два купатила побољшавају функционалност за свакодневно коришћење. Приватна тераса и башта нуде могућност уживања у отвореном простору и медитеранском климату.
Објекат је изграђен 1970. године што указује на завршену грађевину са утврђеном инфраструктуром у окружењу. Као старија зграда, не спада у категорију нових пројеката у фази изградње, већ представља део урбаног ткива који се развио током протеклих деценија у овој области.
Стан не нуди новоградњу и савремене технолошке иновације које се налазе у новијим пројектима. Локација није погодна за оне који траже непосредну близину аеродрома, јер је најближи аеродром Аликанте-Елче удаљен око 38 километара. Објекат не нуди ексклузивне луксузне садржаје на нивоу комплекса.
Овај стан би одговарао појединцима или породицама које траже равнотежу између урбаног живота и приступа обали. Погодан је за оне који желе стално боравиште у Шпанији са могућношћу коришћења локалних садржаја током целе године. Такође би био погодан као други дом за одмор, посебно за оне који уживају у близини плажа и голф терена без потребе за смештајем у туристичким комплексима. Инвестиционе перспективе укључују могућност изнајмљивања током летње сезоне захваљујући близини плажа и туристичких атракција. Локација нуди добре могућности за живот пензионера који траже мирно окружење са приступом здравственим услугама и рекреативним садржајима.
Стан нуди функционалне просторије са трезвеним дизајном типичним за градњу из 1970-их година, али са унапређењима као што су клима уређај за климатску контролу. Кухиња и трпезарија представљају модернизовани простор са отвореним погледом на спољашњост, што ствара осећај просторности. Купатила су опремљена модерним туш кабинама, судопером и осветљеним огледалима, што указује на реновирање или одржавање током година. Приватна тераса и башта представљају значајан квалитет овог стана, пружајући додатни простор за уживање на отвореном. Нивоу завршне обраде одговара урбани стан са фокусом на функционалност и практичност, а не на луксузне детаље.
Цена стана почиње од 310.000 евра, што представља конкурентну понуду у односу на сличне објекте у истој локацији. Када се упореди са другим пројектима у Лос Балконесу, као што су NATURE VIEWS - PHASE 4 (од 330.000 евра) и BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (од 310.000 евра), овај стан се позиционира у средњем ценовом рангу. Ценовни rang одражава урбану локацију, близину обале и доступност бројних садржаја у окружењу.
Лос Балконес представља урбано насеље где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског града. Становници могу да уживају у јутарњој кафи у локалним кафићима на само неколико минута хода од стана. За куповину потребних намирница, доступни су супермаркети на растојању од 406 метара. Поподнева се могу провести на приватној тераси или у башти, уживајући у сунцу. Вече може да укључи шетњу до оближњих плажа као што је Кала де ло Фери на 2,4 километра, или посету локалним ресторанима којих има девет у радијусу од два километра. Викендом могуће је посетити голф терене или марине у околини, чинећи локацију погодном за уравнотежен живот са могућношћу избора између градских и приморских активности.
Живот у овом подручју омогућава лак приступ основним услугама и садржајима. На растојању од 406 метара налази се супермаркет за свакодневне потребе, док су апотеке на 755 метара. Здравствена заштита је доступна преко болнице на 7,0 километара, што захтева коришћење превозног средства. За рекреацију, становници могу да користе бројне ресторане и кафиће у окружењу, као и спортске центре као што је Snatch Fitness Center на 2,1 километар. Јавни превоз је добро развијен са 14 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. Локација нуди комбинацију урбаног удобства са приступом природним знаменитостима као што су плаже и голф терени.
Локација стана у Лос Балконесу приказује повољан положај у односу на кључне тачке интереса. У близини се налазе плаже, голф терени и основне услуге, док су већи градови као Елче и Мурсија на дневном доласку. Карта визуелно представља повезаност локације са природним и урбаним садржајима.
Лос Балконес се налази у провинцијали Аликанте, на југоистоку Шпаније. Положај локације омогућава лак приступ већим градовима у регији: Елче (34 км, 234.765 становника), Мурсија (35 км, 462.979 становника) и Картагена (46 км, 218.943 становника). Ова близина већих урбаних центара пружа могућност за коришћење ширих услуга и садржаја, док истовремено нуди повлачење у мање насеље са приступом природним знаменитостима. Локација је стратешки постављена за искоришћавање предности и обалског и урбаног живота.
Плаже су лако доступне са најближим плажама Кала де ло Фери (2,4 км), Плаја Роцио дел Мар (2,6 км) и Кала Питерас (2,8 км). Голф терени Club de Golf Villamartín (4,0 км), Real Club de Golf Campoamor (5,8 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 км) пружају могућност за рекреацију љубитељима голфа. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 38 километара, док су аеродроми у Валенсији (171 км) и Малаги (363 км) знатно даље. Марине као што су Real Club Náutico (4,2 км) и Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 км) доступне су за љубитеље поморских активности.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Балконес ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу између 11°C зими и 27°C лети, што омогућава угодан живот током целе године. Период за купање траје 5 месеци када температура воде износи најмање 20°C, погодно за активности на плажама. Локација на 24 метара надморске висине са благим нагибом терена од 0,9% према мору омогућава лак приступ плажама без потребе за стрмим успонима. Укупан број сунчаних сати и блага клима чине ово подручје погодним за боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже Кала де ло Фери, Плаја Роцио дел Мар и Плаја Пунта Прима представљају природне атракције погодне за пливање и опуштање. Голф терени Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela нуде могућност за рекреацију љубитељима овог спорта. Спортски центри као Snatch Fitness Center (2,1 км) и Villamartin Golf (3,7 км) пружају могућност за физичке активности. За дечију рекреацију доступан је базен на 1,0 километар. Марине Real Club Náutico и Puerto Deportivo Miguel Caballero омогућавају приступ воденим спортовима и нуде атрактивно окружење за шетњу и уживање у поморској атмосфери.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес се налази у провинцијали Аликанте, на југоистоку Шпаније. Положај локације омогућава лак приступ већим градовима у регији: Елче (34 км, 234.765 становника), Мурсија (35 км, 462.979 становника) и Картагена (46 км, 218.943 становника). Ова близина већих урбаних центара пружа могућност за коришћење ширих услуга и садржаја, док истовремено нуди повлачење у мање насеље са приступом природним знаменитостима. Локација је стратешки постављена за искоришћавање предности и обалског и урбаног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL436208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID