Diese Wohnung im etablierten Laguna-Beach-Komplex in Los Balcones bietet ein bezugsfertiges Wohnerlebnis in der Nähe der berühmten Salzseen von Torrevieja. 1970 erbaut und kürzlich modernisiert, bietet sie eine großzügige Wohnfläche von 179 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und bietet damit eine sofortige Gelegenheit zum Einzug. Die Lage in einer sicheren, gepflegten Wohnanlage mit umfangreichen Gemeinschaftsflächen, darunter eine Lagune-Pool und Gärten, erhöht ihre Attraktivität für alle, die Komfort und Bequemlichkeit verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Balcones gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem gut versorgten städtischen Umfeld mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie liegt in der Nähe der Küste und der charakteristischen Salzseen von Torrevieja. Während die Anlage ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt, liegt sie auch nur wenige Minuten von verschiedenen Stränden und lokalen Sehenswürdigkeiten entfernt, was eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zum Küstenleben gewährleistet.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein komfortables, etabliertes Zuhause suchen. Der großzügige Wohnraum von 179 m², komplett mit einer privaten Dachterrasse und Außenküche, unterstützt sowohl Entspannung als auch Geselligkeit. Ausstattungsmerkmale wie eine überdachte Terrasse mit Glasvorhängen, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern erfüllen praktische Bedürfnisse für ganzjähriges Wohnen. Die Verfügbarkeit eines privaten Stellplatzes und eines Abstellraums erhöht den funktionalen Reiz.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie gepflegt, was eine sofortige Bewohnbarkeit gewährleistet. Der Status 'fertiggestellt' bedeutet, dass keine Bauzeiten oder zukünftige Bauphasen zu berücksichtigen sind, was einen unkomplizierten Kauf- und Einzugsprozess ermöglicht. Der bestehende Zustand deutet darauf hin, dass sie auf dem neuesten Stand gehalten wurde und eine Mischung aus etabliertem Charakter und funktionalem Wohnraum bietet.
Diese Wohnung ist kein Neubau und wurde 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Baustandards oder Garantien bietet, die für Neubauprojekte typisch sind. obwohl sie über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Glasvorhänge verfügt, werden möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienztechnologien eingesetzt. Die Immobilie wird so wie sie ist, vollständig möbliert, verkauft, und Käufer sollten den Zustand der Möbel und Einrichtungsgegenstände überprüfen.
Ref: VL021193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Ihre Größe und ihr Grundriss, kombiniert mit der großen privaten Dachterrasse und den Gemeinschaftseinrichtungen, machen sie für diejenigen geeignet, die das Leben im Freien und gesellige Zusammenkünfte schätzen. Der bezugsfertige Status und die vorhandene Möblierung sprechen Käufer an, die einen unkomplizierten Kauf und einen sofortigen Einzug wünschen. Sie könnte auch eine Option für Investoren sein, die die Immobilie für Ferienv Vermietung nutzen möchten, da Touristenvermietung erlaubt ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie praktisch für ganzjähriges Wohnen, nicht nur für saisonale Nutzung, und bietet Zugang zu Dienstleistungen auch außerhalb der Hochsaison.
Diese bezugsfertige Wohnung, ursprünglich 1970 erbaut, bietet eine Wohnfläche von 179 m². Die Immobilie verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Kanalklimaanlage zur Klimaregelung und elektrische Rollläden für Sicherheit und Lichtmanagement. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Küche ist offen und vollständig ausgestattet. Ein bemerkenswertes Merkmal ist die überdachte Terrasse, die mit Glasvorhängen geschlossen werden kann und so einen anpassbaren Wohnraum schafft. Die private Dachterrasse von 85 m² umfasst eine Außenküche und einen luxuriösen Jacuzzi. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, und ihr Zustand wird als sehr gepflegt beschrieben, da sie nie vermietet wurde. Dies deutet auf eine Sorgfalt und Pflege hin, die die Qualität der Oberflächen und Einrichtungen bewahrt.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt €295.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen Festpreis dar, keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen über einen Neubau. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder in einer großzügigen Wohnfläche von 179 m². Ihr bezugsfertiger Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Einzug. Angesichts ihrer Lage und Ausstattung, einschließlich einer umfangreichen privaten Dachterrasse, ist sie im mittleren bis oberen Bereich für vergleichbare Immobilien in der Region Torrevieja positioniert. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis im Kontext des Gesamtmarktes für etablierte Wohnungen in begehrten Wohnanlagen betrachten.
Diese Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre Strände und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie selbst liegt im Bereich Los Balcones, gekennzeichnet durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants, alle fußläufig erreichbar. Das städtische Umfeld bedeutet eine lebhafte Umgebung, besonders in der Hochsaison. Die nächsten Strände, wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Salzseen von Torrevieja bilden eine unverwechselbare natürliche Kulisse und sind von Teilen der Immobilie aus sichtbar, was zu einer besonderen Landschaft beiträgt. Die Stadt bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die ein dynamisches tägliches Leben unterstützen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und verbinden die Bewohner mit verschiedenen Teilen der Stadt und der Umgebung.
Die Wohnung liegt in Los Balcones, einem Wohngebiet in Torrevieja, das von städtischen Annehmlichkeiten profitiert. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen, mit den charakteristischen Salzseen von Torrevieja in der Nähe, die einzigartige Naturlandschaften bieten. Das Gebiet ist durch sein Mittelmeerklima gekennzeichnet, mit Durchschnittstemperaturen von 12°C bis 26°C über das Jahr, was Outdoor-Aktivitäten unterstützt. Die Nähe zur Küste bedeutet einen einfachen Zugang zu Stränden wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, die in kurzer Entfernung liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und bieten Verbindungen innerhalb der Stadt, und das Gebiet ist generell mit dem Auto gut erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Torrevieja, Alicante, und hebt ihre Position in einem entwickelten Stadtgebiet in der Nähe von Küstenmerkmalen und wichtigen Dienstleistungen hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen und bietet eine visuelle Referenz für die Zugänglichkeit der Immobilie und das lokale Umfeld im weiteren Kontext der Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer bedeutenden Küstenstadt in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Sie liegt in einer Region, die durch ihr Mittelmeerklima und ihre umfangreiche Küstenlinie gekennzeichnet ist. Torrevieja selbst ist eine große Gemeinde mit wachsender Bevölkerung, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Im Vergleich zu größeren Regionalstädten wie Alicante (44 km entfernt) oder Murcia (39 km entfernt) bietet Torrevieja ein stärker fokussiertes Küsten- und touristenorientiertes Lebensgefühl. Ihre Lage bringt sie in Reichweite anderer beliebter Städte und Attraktionen entlang der südlichen Costa Blanca, was sie zu einer strategischen Basis für die Erkundung der weiteren Region macht.
Diese Wohnung bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt liegt nur 241 Meter entfernt, und eine Apotheke ist innerhalb von 932 Metern erreichbar, was alltägliche Besorgungen vereinfacht. Für gesundheitliche Bedürfnisse liegt ein Krankenhaus 7,2 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten umfassen mehrere Golfplätze, mit dem Club de Golf Villamartín in 3,6 km Entfernung. Die nächsten Strände, wie Cala de lo Ferri, liegen etwa 1,7 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 35 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut vertreten mit 14 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Stellplatz in einer Tiefgarage und einen privaten Abstellraum.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C, was milde Winter und warme Sommer bietet. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C bis 26°C, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Das Gebiet ist durch sein flaches Gelände gekennzeichnet, wobei die Wohnung auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel liegt und ein sanftes Gefälle zum nächsten Strand aufweist. Die Landschaft ist maßgeblich von den nahegelegenen Salzseen geprägt, die zum lokalen Mikroklima beitragen und einzigartige Landschaftsblicke bieten. Mit durchschnittlich 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera und El Cura, wobei der nächste, Playa del Cura, nur 1,2 km entfernt liegt. Die Küstenlinie bietet vielfältige Optionen für Aktivitäten am Meer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín in 3,6 km Entfernung. Das Gebiet verfügt auch über Sporteinrichtungen wie den Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und verschiedene lokale Vereine. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich bis zu Yachthäfen wie dem Real Club Náutico (1,1 km). Die Immobilie selbst bereichert die Freizeit mit ihrer eigenen 85 m² großen Dachterrasse, ausgestattet mit Außenküche und Jacuzzi, ergänzt durch den Lagune-Gemeinschaftspool.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Diese Wohnung in Torrevieja ist mit €295.000 preisgesetzt, was sie im Vergleich zu einigen anderen Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung zu einem umfangreicheren Angebot macht. Zum Beispiel werden EDIFICIO VENTO und EDIFICIO TALAN 2 RAICV Registrierte Agentur in Torrevieja ab €255.000 gelistet, und EDIFICIO ANTONELLA beginnt bei €214.000. Diese vergleichbaren Projekte deuten auf eine Marktspreizung für Wohnungen in Torrevieja hin, wobei die Preise je nach spezifischer Ausstattung, Größe und Zustand variieren. Die Wohnfläche von 179 m², die umfangreiche 85 m² große Dachterrasse mit Außenküche und Jacuzzi sowie ihr Status als gepflegte, nie vermietete Bestandsimmobilie tragen wahrscheinlich zu ihrem höheren Festpreis innerhalb dieser Spanne bei. Dies deutet auf einen Fokus hin, umfangreicheren privaten Außenraum und einen einzugbereiten Zustand zu bieten, verglichen mit einigen der günstigeren Neubauoptionen, die möglicherweise kleinere Einheiten bieten oder eine weitere Möblierung erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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