Ce penthouse de 72 m² situé dans le complexe Nalia Resort à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bain. Le logement, entièrement meublé et climatisé, dispose d'un grand solarium privé avec vue panoramique sur la lagune rose et la mer. Avec un prix à partir de 363 000 euros, cette propriété est idéalement positionnée dans un environnement urbain proche des plages et des services. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et d'une place de parking incluse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans le quartier de Los Balcones à Torrevieja, à proximité immédiate des infrastructures urbaines. La propriété se trouve à environ 1 kilomètre de la côte, dans une zone densément équipée en commerces et services. La situation géographique permet un accès facile à la fois à l'agglomération et aux zones naturelles environnantes.
Le penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un logement secondaire ou principal. La surface de 72 m² offre un espace de vie suffisant pour deux chambres avec rangements intégrés. Le solarium privé extérieur de 40 m² environ complète l'espace intérieur et permet des activités extérieures toute l'année grâce à l'ensoleillement local.
Le bâtiment date de 1970 et a été achevé selon les normes de construction de cette période. La propriété a subi des rénovations importantes pour maintenir les standards modernes, notamment l'installation d'une climatisation centralisée et une mise à jour des espaces communs du complexe résidentiel. Aucun chantier n'est prévu actuellement.
Ce projet ne propose pas de service de conciergerie ou de sécurité 24h/24. La hauteur du bâtiment limite les possibilités de modification extérieure. La propriété n'inclut pas de piscine privée, uniquement l'accès aux installations communautaires. La distance jusqu'à l'aéroport international d'Alicante-Elche est de 35 kilomètres.
Ref: VL464669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire en Espagne sans s'éloigner des commodités urbaines. La configuration avec deux chambres le rend adapté aux couples ou petites familles venant pour des vacances régulières. L'appartement entièrement meublé et équipé permet une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. La proximité de plusieurs terrains de golf en fait également un choix pertinent pour les amateurs de ce sport. Pour les travailleurs à distance, la connexion internet stable dans la région et l'espace du solarium pouvant servir de bureau extérieur constituent des avantages notables. La présence de services médicaux et de commerces à proximité rassure les résidents permanents ou les retraités envisageant de s'installer durablement.
L'appartement présente des finitions modernes typiques des rénovations récentes dans la région. La climatisation centralisée fonctionne efficacement tout au long de l'année, indispensable face aux températures estivales. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de gamme moyenne avec une bonne autonomie énergétique. Les sols sont recouverts de carrelage céramique facile d'entretien, adapté au climat méditerranéen. La menuiserie extérieure bénéficie de doubles vitrages améliorant l'isolation thermique et acoustique. Le solarium privé aménagé avec des matériaux résistants aux UV et au sel marin assure une durabilité malgré les conditions climatiques côtières. L'ensemble des installations respecte les réglementations en vigueur sans présenter de caractéristiques haut de gamme distinctives.
Ce penthouse est proposé à partir de 363 000 euros pour une surface de 72 m², soit environ 5 041 euros par mètre carré. Ce prix inclut un parking et la totalité du mobilier. Dans le marché local de Torrevieja, ce tarif se situe dans la moyenne haute pour des propriétés similaires offrant à la fois une vue sur mer et un espace extérieur privatif. La demande constante dans ce quartier contribue à maintenir la valeur des propriétés malgré l'âge du bâtiment.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'une routine méditerranéenne. Les matinées commencent souvent avec le petit-déjeuner sur le solarium privé, profitant de l'orientation sud qui garantit le soleil matinal. La proximité des commerces à moins de 500 mètres permet d'effectuer les courses à pied. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la plage accessible en dix minutes à pied ou les piscines communautaires du complexe. En fin de journée, le quartier animé offre de nombreux restaurants et cafés à quelques minutes de marche. Le complexe Nalia Resort offre un cadre sécurisé avec ses espaces verts et installations sportives, créant un environnement social tout en maintenant une intimité appréciable dans l'appartement.
Le quartier de Los Balcones à Torrevieja offre un environnement urbain dense avec toutes les commodités nécessaires à moins de dix minutes à pied. Les supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont particulièrement nombreux dans ce secteur, avec respectivement 168 restaurants et 26 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Les services de santé sont représentés par plusieurs cabinets médicaux et un hôpital à sept kilomètres. Les transports publics sont bien développés avec douze lignes de bus et cinquante arrêts dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. L'infrastructure pour véhicules électriques progresse avec plusieurs bornes de recharge disponibles à environ deux kilomètres du logement.
La carte montre la position privilégiée du penthouse dans le quartier de Los Balcones, entre le centre urbain de Torrevieja et la zone côtière. Les différentes plages, parcours de golf et axes routiers principaux sont clairement identifiables, illustrant l'accessibilité du site aux infrastructures clés de la région.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante (44 km) et Murcie (39 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux services urbains majeurs tout en bénéficiant du caractère côtier. Torrevieja fait partie des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, offrant une intégration culturelle simplifiée pour les résidents internationaux. Avec près de 100 000 habitants, la ville présente un équilibre entre taille humaine et présence de services, constituant un pôle attractif sans l'agglomération excessive des métropoles régionales.
La plage la plus proche, Platja del Cura, est accessible à environ un kilomètre, soit dix à quinze minutes à pied. Plusieurs autres plages dont Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar se situent à moins de deux kilomètres. Les amateurs de golf disposent de trois terrains de qualité entre 3,6 et six kilomètres : Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres, soit 30-40 minutes en voiture. Le Real Club Náutico à un kilomètre offre des possibilités de loisirs nautiques tandis que le centre commercial Habaneras à environ cinq kilomètres propose un large éventail de commerces.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures maximales atteignant 27°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des minimales autour de 11°C. La région enregistre environ 3 854 heures de soleil par an, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur cinq mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Situé à 22 mètres d'altitude, le terrain présente une pente douce de 1,9% vers la côte, créant un drainage naturel sans difficultés d'accès. La lagune Rosa proche influence localement le microclimat en modérant les variations thermiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Torrevieja dispose de plusieurs plages certifiées Blue Flag, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata et Los Locos. Ces plages offrent des services de qualité avec sauveteurs, accès adaptés et équipements sanitaires. Les activités nautiques sont facilitées par la présence du Real Club Náutico à un kilomètre. Les golfeurs ont accès à trois parcours de renommée entre 3,6 et six kilomètres, offrant des paysages variés entre mer et lagunes. Les installations sportives sont complétées par le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 kilomètre et plusieurs centres de fitness dans la zone. Les piscines communautaires du complexe et le jacuzzi offrent des alternatives aux activités extérieures pendant les mois d'été.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante (44 km) et Murcie (39 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux services urbains majeurs tout en bénéficiant du caractère côtier. Torrevieja fait partie des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, offrant une intégration culturelle simplifiée pour les résidents internationaux. Avec près de 100 000 habitants, la ville présente un équilibre entre taille humaine et présence de services, constituant un pôle attractif sans l'agglomération excessive des métropoles régionales.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux autres projets disponibles à Torrevieja, ce penthouse se positionne dans la catégorie supérieure moyenne tant en termes de prix que de prestations. Le projet Laguna Rosa Villas propose des propriétés similaires à partir de 424 000 euros, soit environ 61 000 euros de plus que ce penthouse, avec des surfaces comparables mais dans un cadre plus récent et exclusif. Les projets comme Edificio Vento et Edificio Anamar, avec des prix respectifs à partir de 255 000 et 285 000 euros, offrent des options plus économiques mais sans les extérieurs privés généreux et les vues panoramiques caractéristiques de Nalia Resort. La valeur distinctive de ce penthouse réside dans son solarium spacieux et son appartenance à un complexe avec installations communautaires complètes, ce qui justifie le positionnement tarifaire intermédiaire entre les appartements standards et les villas neuves de la zone.
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