立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ、ロス・アルトスに位置するこのペントハウスは、重要な生活施設へのアクセスが容易な都市環境にあります。海岸に近く、さまざまなビーチまでの距離が短いのが特徴です。このエリアは都市環境ならではの利便性でサービスが便利な場所にあり、周辺は落ち着いたコミュニティの住環境を感じさせます。
快適な暮らしのために設計されたこのペントハウスは、地中海式の拠点を求める個人やカップルに適しています。間取りは2つの寝室と2つの浴室を備え、十分なスペースを確保しています。冷暖房エアコン、床暖房、ルーフテラスなどの主な設備が、年間を通じた快適さと屋外での楽しみを高めます。この物件は即入居可能で、手間のかからない引っ越しの希望に応えます。
この物件は1970年に元々建築され、その後維持・改修が行われてきました。説明文では「ほぼ新築同様」で2025年建築と記載されていますが、これは提示された1970年の竣工日と矛盾しています。「即入居可」のステータスと1970年の竣工に基づけば、新築プロジェクトではなく、入居可能な状態の中古物件であることを示しています。建築年についてのさらなる確認が望まれます。
このペントハウスは1970年に竣工したため、新築物件の設備はありません。提供されたデータには、都市環境という設定を除き、共用施設や周辺環境に関する具体的な制限は示されていません。管理組合、管理費、または説明された屋根付き駐車スペース以外の駐車に関する情報は詳細には記載されていません。
Ref: VL979848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・ブランカの整備された市街地に本宅またはセカンドホームを求める個人やカップルに適しています。生活施設への近さは、サービスが徒歩や自転車圏内にあることを好む方に向いています。2つの浴室とルーフテラスの存在は、来客のもてなしや、くつろぎと社交のための専用屋外スペースを望む方のニーズに応えます。物件の即入居可のステータスは、未完成物件購入の複雑さなしにすぐ引っ越したい買い手に魅力的です。都市部でありながらビーチやゴルフ場へのアクセスがあり、アクティブなライフスタイルの拠点や、地中海の気候とレジャー機会を楽しみつつ観光客の多いビーチフロントを直接避けたい方に適しています。
1970年竣工のこのペントハウスは維持管理が行き届いており、「ほぼ新築同様」の状態で、大幅な更新と高い維持水準を示しています。インテリアデザインはイビザ風の要素を取り入れ、温かみのある自然なトーンとスタイリッシュな仕上げで、穏やかで高級感のある歓迎的な雰囲気を作り出しています。オープンなリビング・ダイニングエリアは自然光を最大限に取り込む設計です。キッチンには高品質な家電と追加の収納キャビネットが備わっています。両方の寝室と浴室は、現代的な素材と地中海的な美意識で高水準に仕上げられています。床暖房、Airzone制御付きの冷暖房エアコン、給湯用エアロサーマルシステムなどの設備は、快適さと省エネへのこだわりを物語っています。電動シャッターと補強されたセキュリティ玄関ドアも実用的な特徴に加わります。
このペントハウスは、固定の売出価格349,900ユーロで提供されています。1970年竣工の中古物件として、この価格はロス・アルトスエリアにおける同規模・同設備の物件の現在の市場価値を反映しています。この物件は即入居可で、新築物件に通常伴う待機期間なしに即時購入・入居が可能です。78 m²の居住面積に2つの寝室と2つの浴室があります。購入希望者は、これが最低販売価格ではなく単一の固定価格であり、この特定の住戸に対する確定された評価を示している点に留意してください。
アリカンテ県にあるロス・アルトスは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。このペントハウスは、スーパーマーケットなどの日常生活必需品が徒歩約241メートルで利用できる開発済みの市街地に位置しています。周辺には多数のレストランやカフェがあり、活気ある雰囲気を作り出しています。このエリアの移動の利便性により、多くのサービスが徒歩や自転車でアクセスでき、地域での用事に車への依存を減らせます。海岸線からは内陸に位置していますが、複数のビーチが車で短時間の距離にあり、地中海とそのレジャー活動へのアクセスが容易です。周辺地域にはエルチェやムルシアなどの大きな都市があり、適切な距離内でさらなる文化・商業の機会を提供しています。
アリカンテ県内のロス・アルトスは、都市環境と海岸施設への近さが特徴です。このエリアはサービスの密度が高く、半径2 km以内に多数のレストラン、薬局、カフェがあります。移動の利便性が重要な要素で、多くの地域の目的地が徒歩や自転車でアクセスできます。これにより日常生活が便利になり、地域の用事に常に車を使う必要がなくなります。近くのビーチ、例えばCala de lo Ferri（2.0 km）は、レジャーと娯楽のための地中海の海岸線への容易なアクセスを提供します。ロス・アルトス自体は都市部ですが、トリベハ、エルチェ、ムルシアなどの大きな都市を含む広域地域の一部であり、多様な文化・商業体験が可能です。標高わずか2メートルの概ね平坦な地形が、周辺での移動のしやすさに貢献しています。
この地図は、アリカンテ、ロス・アルトスにあるペントハウスの位置を表示し、都市化された海岸エリア内での立地を示しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの主要な生活施設が至近距離にあることが示されています。近くのビーチやゴルフ場も表示されており、住民が利用できるレジャー機会の地理的状況を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルトスはアリカンテ県南部、広域のコスタ・ブランカ地域に位置しています。トリベハなどの近隣都市と結ぶ整備された都市回廊内の立地に恵まれています。このエリアは、地域の都市利便性とコスタ・ブランカ全体のサービスや観光名所へのアクセスのバランスが取れています。ヤシ林と歴史で知られるエルチェや、重要な文化拠点であるムルシアなどの大規模な地域センターが約35～36 kmでアクセス可能です。この立地により、住民はより穏やかな地域環境を楽しみながら、合理的な移動距離でより広範な文化・商業・レジャーの選択肢を探索できます。
このペントハウスは、スーパーマーケット（241 m）や薬局（932 m）など、生活施設が徒歩圏内の市街地に位置しています。近くには複数のレストランやカフェもあります。最寄りのビーチ、Cala de lo FerriとPlaya Rocío del Marは約2 km先です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínが約3.6 km先にあります。物件は車でアクセス可能で、2.3 km以内にEV充電ステーションがあります。公共交通機関も充実しており、周辺に14路線と50の停留所があり、エリア内の移動が容易です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約38 km、バレンシア（VLC）は約171 kmです。また、エルチェ（35 km）やムルシア（36 km）などの大きな都市へのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルトス（アリカンテ）の場所は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.8°Cです。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える5か月間の海水浴シーズンを支えています。標高は海抜わずか2メートルと非常に低く、近くのビーチまでの傾斜は平坦（0.0%）で、アクセスしやすい海岸環境に貢献しています。提供されたデータには特定の自然公園の記載はありませんが、海岸への近さは海の影響を受けた自然環境を示唆しています。気候は年間を通じて屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアはアクセスしやすい海岸レジャーを提供し、Cala de lo Ferri（2.0 km）、Playa Rocío del Mar（1.9 km）、Playa Punta Prima（1.9 km）など、複数のビーチが近距離にあります。これらのビーチでは泳ぎや日光浴が楽しめます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.6 km）やReal Club de Golf Campoamor（5.5 km）など、複数のコースが近くにあります。Snatch Fitness Center（1.5 km）やCF Torreviejaサッカークラブ（5.0 km）などのスポーツ施設もあります。Real Club Náutico（3.3 km）を含むマリーナでは海洋アクティビティが楽しめます。数キロ圏内には複数のプールもあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
ロス・アルトスのこのペントハウスを、トリベハエリアの他の物件、例えばAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）と比較すると、この物件は349,900ユーロと高価格帯です。ただし、提供された説明では、広々としたルーフテラスや現代的な快適設備（床暖房、Airzone）など、より高いスペックと特徴的な設備が示唆されています。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、1970年竣工のこの物件にはない新築の選択肢を提供しています。この即入居可のペントハウスの固定売出価格349,900ユーロは、その固有の特徴と状態を反映しています。より新しい開発案件は異なる価格帯を提供するかもしれませんが、この特定の物件は、生活施設や海岸に近い整備された都市環境における、即入居可能な既存物件と充実した居住設備を強調しています。
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