Dieses Reihenhaus befindet sich in Torrevieja, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Wohnfläche beträgt 91 m² auf einem 132 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich das Objekt an Paare oder kleine Familien, die eine Unterkunft in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur sind wesentliche Merkmale dieses Projekts.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) oder PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Bereich. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Entwicklungen oder Wohnungen darstellen, bietet dieses Reihenhaus eine andere Art von Wohnraum – ein Haus mit eigenem Grundstück, was oft mit mehr Privatsphäre und einem größeren Gefühl von Unabhängigkeit verbunden ist. Der Preis von €180.000 für 91 m² Wohnfläche und 132 m² Grundstück erscheint angesichts der Lage in einer etablierten Stadt wie Torrevieja, die über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt und eine beliebte Touristenregion ist, als marktüblich. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein genereller Vorteil der Costa Blanca, jedoch ist die spezifische Konzentration von 168 Restaurants und 26 Apotheken im Umkreis von 2 km bemerkenswert und hebt die zentrale Lage hervor. Im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten, die oft kleinere Grundstücke oder höhere Preise aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnstruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Zone von Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, während die Küste in erreichbarer Nähe ist.
Dieses Reihenhaus ist für Käufer konzipiert, die eine praktische Wohnlösung mit ausreichenden Rückzugsmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit separaten Wohn- und Schlafbereichen sowie einem privaten Außenbereich entspricht den Bedürfnissen nach funktionalem Wohnraum und persönlicher Entfaltung im mediterranen Klima.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, kein Neubauprojekt. Die Ausführungen und die Bauweise entsprechen den Standards der Errichtungszeit. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Zustand, nicht auf zukünftigen Bauphasen oder Planungen.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien, wie sie bei Neubauten üblich sind. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Smart-Home-Technologie oder energieeffiziente Neubaustandards sind nicht standardmäßig integriert. Die Energieeffizienz hängt vom ursprünglichen Bauzustand und eventuellen nachträglichen Anpassungen ab.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten (406 m), Apotheken (755 m) oder Restaurants legen und das mediterrane Leben in einer belebten Stadt genießen möchten. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Reihenhaus eine Option sein, da Torrevieja ein beliebtes Urlaubsziel ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,6 km) spricht zudem Golfer an. Personen, die eine Immobilie mit privatem Außenbereich und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen im Umkreis) bevorzugen, werden hier fündig.
Das Reihenhaus verfügt über eine vollständige Möblierung und eine praktische Aufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 91 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Küche ist voll ausgestattet, und beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Bäder sind zweckmäßig gestaltet. Besondere Merkmale wie ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Die Fenster und Türen dürften dem Baujahr entsprechen und bieten je nach Zustand eine adäquate Isolierung. Die Bodenbeläge sind typischerweise Fliesen, wie es im mediterranen Raum üblich ist. Die Innentüren und die Holzschränke vermitteln einen soliden Eindruck der verwendeten Materialien.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €180.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser mit ähnlicher Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Art in Torrevieja variiert, wobei Angebote in gut angebundenen Lagen tendenziell gefragt sind. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Objekt in seinem aktuellen Zustand und ohne zusätzliche Renovierungen oder Modernisierungen, die über die im Angebot aufgeführten Merkmale hinausgehen.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer ausgeprägten mediterranen Atmosphäre. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die oft fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Bevölkerung setzt sich aus Einheimischen und einer internationalen Gemeinschaft zusammen, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,3 km) unterstreicht die maritim orientierte Lebensweise. Die moderate Hangneigung zum Strand (1,9 %) deutet auf eine gut zugängliche Küstenlinie hin.
Die unmittelbare Umgebung des Objekts in Torrevieja ist durch eine urbane Dichte gekennzeichnet, die eine hohe Konzentration von Dienstleistungen und Geschäften mit sich bringt. Supermärkte sind bereits in 406 m Entfernung erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 755 m entfernt. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Die Verteilung der städtischen Infrastruktur, mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km, schafft ein lebendiges soziales Umfeld. Das Angebot an Bildungseinrichtungen (3 Schulen im Umkreis von 2 km) und medizinischer Versorgung (7 km zum nächsten Krankenhaus) deckt grundlegende Bedürfnisse ab. Die vorhandene Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (2,0 km) spiegelt eine moderne Mobilitätsorientierung wider. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und zur Region.
Die angezeigte Karte positioniert das Objekt innerhalb des städtischen Gefüges von Torrevieja. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Küstenlinien, Stränden und zentralen Einrichtungen der Stadt. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie sie für das tägliche Leben in einer solchen Umgebung relevant sind.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Geografisch liegt Torrevieja zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Murcia im Süden, was eine gute Verknüpfung mit diesen urbanen Zentren ermöglicht. Die Region ist durch eine ausgeprägte touristische Infrastruktur gekennzeichnet, die von einer Mischung aus nationalen und internationalen Besuchern geprägt ist. Die Nähe zu den Salzseen, wie der Laguna Salada de la Mata, verleiht der Landschaft eine besondere Note.
Die Erreichbarkeit des Objekts in Torrevieja ist durch seine städtische Lage gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Strände wie Cala de lo Ferri (1,9 km) und Playa Rocío del Mar (2,0 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit einer Entfernung von etwa 35 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der angegebene Wert von 999 km zur Entfernung von der Luftlinie ist eine falsche Angabe im Input und wird ignoriert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung von 1,9 % zum Strand sorgen für ein angenehmes und zugängliches Küstenumfeld. Die Nähe zu den Salzseen, die charakteristisch für die Region sind, beeinflusst das Mikroklima und trägt zur einzigartigen Landschaft bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torrevieja bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Es gibt insgesamt 7 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Cabo Cervera und El Cura, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,6 km) in erreichbarer Nähe. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnessstudios bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten abseits des Wassers. Zahlreiche Schwimmbäder, wie die Piscina Hotel Fontana (0,8 km), ergänzen das Angebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Geografisch liegt Torrevieja zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Murcia im Süden, was eine gute Verknüpfung mit diesen urbanen Zentren ermöglicht. Die Region ist durch eine ausgeprägte touristische Infrastruktur gekennzeichnet, die von einer Mischung aus nationalen und internationalen Besuchern geprägt ist. Die Nähe zu den Salzseen, wie der Laguna Salada de la Mata, verleiht der Landschaft eine besondere Note.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL182457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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