Questo townhouse si trova nella zona di Los Balcones a Torrevieja, provincia di Alicante. L'immobile, distribuito su due livelli, offre una soluzione abitativa funzionale in un contesto residenziale consolidato. La vicinanza ai servizi e una concezione pratica degli spazi interni ne definiscono le caratteristiche principali, inserendosi nel panorama immobiliare della Costa Blanca.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione di Torrevieja, questo townhouse si posiziona come una soluzione di prezzo medio-accessibile, con un prezzo di partenza di €180.000, inferiore ad alcune offerte di appartamenti in complessi residenziali più recenti (come EDIFICIO SONATA, da €219.000) ma in linea con altre proposte di tipologia simile o inferiore (come PANORAMA BEACH BUILDING, da €155.000). La sua caratteristica di townhouse in un'area urbana consolidata lo distingue da eventuali appartamenti in prima linea mare o ville indipendenti. L'enfasi sulla funzionalità e la vicinanza ai servizi lo differenziano da nuove costruzioni situate in aree più periferiche o dedicate esclusivamente al tempo libero. La presenza di EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) suggerisce un mercato attivo per tipologie abitative consolidate nell'area di Torrevieja, dove questo immobile si inserisce come opzione concreta per chi cerca una base funzionale senza eccessivi costi di gestione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana di Torrevieja, con accesso agevole a diverse comodità quotidiane. Si trova a una distanza gestibile dalle principali arterie di comunicazione, pur mantenendo una prossimità ai servizi locali che ne facilita la fruizione quotidiana. La posizione è pensata per chi cerca una residenza in un contesto consolidato.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo spazi ben definiti per la vita quotidiana. La disposizione su due livelli, con zone giorno e notte separate, garantisce funzionalità. La presenza di uno spazio esterno privato è concepita per godere del clima locale, supportando uno stile di vita informale.
L'immobile in questione è una proprietà esistente, non un nuovo sviluppo. Pertanto, non sono previste fasi di costruzione, pianificazione o consegna future. Le caratteristiche dell'abitazione riflettono lo stato attuale e la sua configurazione è già definita.
Questo townhouse non offre viste panoramiche sul mare o sulla costa, né dispone di un giardino privato esteso. Non si tratta di una villa indipendente con ampi spazi esterni. L'accesso diretto alla spiaggia non è una caratteristica intrinseca della proprietà, né sono presenti strutture comuni come piscine o aree verdi condominiali.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse profili di acquirenti. È indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area con servizi a portata di mano, senza la necessità di dipendere esclusivamente dall'automobile per gli spostamenti quotidiani. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la praticità di un immobile su due livelli, con spazi esterni gestibili, potrebbero trovarla idonea. Allo stesso modo, investitori che mirano a una proprietà con potenziale di locazione in una zona turisticamente consolidata potrebbero valutarla. La configurazione funzionale la rende una scelta concreta per chi desidera un punto d'appoggio nella regione senza rinunciare alla vicinanza alle attrazioni costiere.
L'immobile presenta finiture di tipo standard, tipiche delle costruzioni residenziali dell'area. Le stanze sono funzionali e arredate, come indicato dalla presenza di armadi a muro nelle camere da letto e da arredi completi. La cucina è equipaggiata e predisposta per un uso quotidiano. I due bagni sono funzionali. Lo spazio esterno privato è pensato per un utilizzo pratico. L'assenza di dettagli specifici sui materiali di pregio o sulle tecnologie impiantistiche avanzate suggerisce una costruzione orientata alla durabilità e alla funzionalità piuttosto che a finiture di lusso.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €180.000. Tale cifra si riferisce alla tipologia specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, su una superficie abitabile di 91 m² e un terreno di 132 m². La disponibilità è legata a questa singola unità, senza ulteriori varianti di prezzo o configurazione specificate per questo annuncio. Eventuali differenze di prezzo potrebbero derivare da condizioni di mercato o da specifiche caratteristiche non dettagliate.
Los Balcones, Torrevieja, si configura come una zona residenziale con una predominanza di abitazioni consolidate, adatta a chi predilige la vicinanza ai servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di numerosi esercizi commerciali, farmacie e banche nel raggio di pochi chilometri facilita la gestione quotidiana. La prossimità alle saline e alle spiagge, sebbene non immediata, aggiunge un elemento attrattivo per gli amanti del mare e della natura. Il contesto è prevalentemente urbano, con un ritmo di vita che si adatta sia ai residenti permanenti che ai visitatori stagionali. La vita qui si svolge in un ambiente che bilancia la tranquillità di un quartiere residenziale con l'energia della costa mediterranea, offrendo un accesso agevole alle infrastrutture locali.
La vita nei pressi di Los Balcones, Torrevieja, è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati (406 m) e farmacie (755 m), facilitando le necessità quotidiane. Le scuole e i centri medici sono raggiungibili entro pochi chilometri, garantendo supporto per le famiglie e la salute. La presenza di numerosi ristoranti (168 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Il contesto urbano è ben servito dal trasporto pubblico, con 50 fermate distribuite nel territorio, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato. La prossimità alle spiagge e alle aree ricreative amplia ulteriormente le possibilità di svago.
La posizione di questo townhouse a Torrevieja è evidenziata su una mappa interattiva. La visualizzazione consente di apprezzare la vicinanza ai servizi urbani, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, fornendo un quadro geografico chiaro del contesto abitativo e delle sue connessioni con l'area circostante.
Situato sulla Costa Blanca meridionale, Torrevieja rappresenta un importante centro urbano nella provincia di Alicante. La sua posizione lo colloca a una distanza strategica da altre città costiere e aree di interesse della Comunità Valenciana. Rispetto ad Alicante città, si trova a sud, mentre Valencia è più a nord. Questa collocazione favorisce l'accesso a una rete di servizi e infrastrutture diversificate, mantenendo al contempo un'identità locale distinta, influenzata dalla presenza delle saline e dalla vocazione marittima della città.
L'accesso alle principali infrastrutture è ben definito. Le spiagge come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar distano circa 2 km. I centri urbani di riferimento e l'aeroporto di Alicante-Elche si trovano a circa 35 km di distanza in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali gestibili. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono a distanze comprese tra 3.6 e 5.5 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (a 2.0 km) e la vicinanza a negozi e servizi dimostrano una buona integrazione infrastrutturale.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 27°C, con una media annuale di 18.7°C. La regione beneficia di circa 3.854 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata insolazione. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente confortevole. L'elevata presenza di sole e temperature miti durante gran parte dell'anno supportano uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre diverse opzioni per gli amanti del mare, inclusi 7 spiagge con Bandiera Blu come Cabo Cervera e El Cura. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista solo 1.0 km. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi di Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) sono facilmente raggiungibili. La zona dispone inoltre di centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e diverse piscine, tra cui quelle dell'Hotel Fontana (0.8 km), offrendo un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato sulla Costa Blanca meridionale, Torrevieja rappresenta un importante centro urbano nella provincia di Alicante. La sua posizione lo colloca a una distanza strategica da altre città costiere e aree di interesse della Comunità Valenciana. Rispetto ad Alicante città, si trova a sud, mentre Valencia è più a nord. Questa collocazione favorisce l'accesso a una rete di servizi e infrastrutture diversificate, mantenendo al contempo un'identità locale distinta, influenzata dalla presenza delle saline e dalla vocazione marittima della città.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL182457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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