Tento dvojdom, situovaný v mestskej štvrti Torrevieja v provincii Alicante, ponúka obytnú plochu 91 m² na pozemku s rozlohou 132 m². Nehnuteľnosť, zaradená medzi radové domy, sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k poboliu a k mestským vybaveniam, čo prispieva k jej funkčnosti pre bývanie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Torrevieja, tento dvojdom na Los Balcones ponúka vyváženú kombináciu mestského bývania a blízkosti k pobrežiu. Projekty ako EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) a PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €) sa zameriavajú skôr na byty, zatiaľ čo EDIFICIO SONATA (od 219 000 €) predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Tento konkrétny dvojdom, s cenou od 180 000 €, sa odlišuje ponukou vlastného pozemku a priestrannejšou dispozíciou, čo ho robí atraktívnou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú viac súkromia a priestoru v rámci mestského prostredia. Jeho poloha v rámci rozsiahlej infraštruktúry Torrevieja, s množstvom služieb a rekreačných možností na dosah ruky, ho odlišuje od projektov umiestnených v menej rozvinutých alebo čisto rezidenčných zónach, ktoré môžu vyžadovať väčšiu závislosť od automobilu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Los Balcones v Torrevieja, v blízkosti pobrežia a v rámci dosahu mestských služieb. Je situovaný v prostredí, ktoré spája mestskú infraštruktúru s prístupom k prírodným prvkom, ako sú soľné jazerá.
Dispozícia dvojdomu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru. Vnútorné usporiadanie s obývacou a jedálenskou časťou, plne vybavenou kuchyňou a úložnými priestormi reaguje na potreby rodinného života alebo prenájmu.
Predmetný dvojdom nie je novostavba. Jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá bola v minulosti postavená a predáva sa ako zabehnutá nehnuteľnosť. Preto sa neposkytujú informácie o fázach výstavby ani o budúcich stavebných plánoch pre tento konkrétny objekt.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani nemá vlastnú súkromnú pláž. Vzhľadom na mestskú polohu nie je obklopený rozsiahlymi prírodnými rezerváciami. Vlastníctvo nezahŕňa prístup k exkluzívnym golfovým ihriskám priamo v areáli.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v mestskej oblasti s okamžitým prístupom k denným potrebám. Je to možnosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu, ktorá generuje príjem z prenájmu, vďaka blízkosti k plážam a turistickým atrakciám Torrevieja. Tiež môže osloviť ľudí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k športovým zariadeniam a reštauráciám. Vzdialenosť od letiska, hoci nie je zanedbateľná, je v rámci akceptovateľných limitov pre pravidelné cestovanie. Pre starších alebo menej mobilných obyvateľov môže byť výhodou blízkosť k lekárňam a nemocnici.
Nehnuteľnosť disponuje plne zariadeným interiérom, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku. Fotografie interiéru naznačujú prítomnosť drevených prvkov, ako sú skrine v spálni a stoličky v hale, ktoré dodávajú priestoru teplý charakter. Kúpeľňa je prezentovaná ako funkčná a dobre udržiavaná. Vybavenie kuchyne zahŕňa dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy. Celková úroveň dokončovacích prác zodpovedá štandardom radových domov v danej lokalite, zameraných na praktickosť a pohodlie. Projekt má aj úložný priestor, čo zvyšuje jeho funkčnosť.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na úrovni 180 000 €. Ponuka zahŕňa dvojdomy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 91 m² a pozemkom 132 m². K dispozícii sú aj ďalšie podobné nehnuteľnosti v oblasti Torrevieja, s cenami, ktoré sa pohybujú od 155 000 € (PANORAMA BEACH BUILDING) do 219 000 € (EDIFICIO SONATA). Táto cenová hladina odráža polohu v rámci mestského prostredia s dobrou dostupnosťou k službám a plážam, pričom rozdiely v cene súvisia s konkrétnou polohou, veľkosťou a vybavením jednotlivých nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť v Torrevieja je umiestnená v mestskej štvrti, ktorá poskytuje každodenný prístup k základným službám ako sú obchody a lekárne, pričom lekáreň je vzdialená len 755 metrov. Supermarket je dostupný vo vzdialenosti 406 metrov. Mestské centrum Torrevieja, s jeho širokou ponukou reštaurácií (168 v okruhu 2 km) a kaviarní (45), umožňuje aktívny mestský život. Blízkosť k poboliu, s prvými plážami vo vzdialenosti do 2 km, dopĺňa mestský charakter lokality. V okolí sa nachádza aj 7 pláží s modrou vlajkou a viacero športových centier. Táto kombinácia mestských a rekreačných prvkov vytvára prostredie vhodné pre celoročné bývanie s dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám.
Život v tejto časti Torrevieja sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a blízkosti k Stredozemnému moru. Vzdialenosť 406 metrov k supermarketu a 755 metrov k lekárni znamená, že každodenné nákupy sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2 km sa nachádza rozsiahla sieť reštaurácií a kaviarní, ktoré podporujú spoločenský život. Blízkosť k plážam, ako Platja del Cura (1.0 km) a Cala del Palangre (1.3 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj 12 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych, sú v blízkosti športové centrá a tenisové kurty.
Tento dvojdom sa nachádza v zastavanej mestskej časti Torrevieja, v blízkosti pobrežia. Mapa ilustruje jeho polohu v rámci širšej oblasti Costa Blanca, s viditeľnou dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a mestským centram.
Torrevieja, kde sa tento dvojdom nachádza, je kľúčovým mestom na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Jeho poloha v juhovýchodnom Španielsku ho zaraďuje do regiónu s rozvinutou infraštruktúrou a turistickým potenciálom. Oproti väčším mestám ako Alicante (cca 35 km vzdušnou čiarou) alebo Murcii (cca 50 km vzdušnou čiarou), si Torrevieja zachováva charakter väčšieho prímorského mesta s bohatou ponukou služieb a aktivít, zatiaľ čo si udržiava prístupnosť k strategickým dopravným uzlom a kultúrnym centrám.
Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám. Najbližší plážový úsek, Platja del Cura, je vzdialený len 1 km s miernym sklonom terénu 1.9%. V rámci 2 km nájdete ďalšie tri pláže. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC) je približne 35 km, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. Vzdialenosť k golfovým ihriskám sa pohybuje od 3.6 km (Club de Golf Villamartín) do 6.0 km (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Verejná doprava je dobre organizovaná, s 50 zastávkami v dosahu. K dispozícii je aj dobíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 2.0 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa nachádza v oblasti s miernym subtropickým klímou, s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a priemerným počtom slnečných hodín 3,854 ročne. Počet slnečných dní v roku podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška lokality je 22 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén v blízkosti pobrežia. Najbližší pláž je prístupný s minimálnym sklonom, čo prispieva k ľahkej dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Torrevieja je známa svojimi pobrežnými kvalitami, s celkovo 7 plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera, El Cura a La Mata. Najbližšie pláže ako Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima sú vzdialené do 2.1 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri významné golfové kluby: Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km). Mesto tiež ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane Paláca športu Infanta Cristina, a rekreačné možnosti ako sú plavárne a prístavy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, kde sa tento dvojdom nachádza, je kľúčovým mestom na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Jeho poloha v juhovýchodnom Španielsku ho zaraďuje do regiónu s rozvinutou infraštruktúrou a turistickým potenciálom. Oproti väčším mestám ako Alicante (cca 35 km vzdušnou čiarou) alebo Murcii (cca 50 km vzdušnou čiarou), si Torrevieja zachováva charakter väčšieho prímorského mesta s bohatou ponukou služieb a aktivít, zatiaľ čo si udržiava prístupnosť k strategickým dopravným uzlom a kultúrnym centrám.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL182457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
