يقدم هذا التاون هاوس الراسخ في لوس ألتوس، أليكانتي، مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وحمّامين. بُني العقار في عام 1970 وتمت صيانته وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر أساسًا متينًا لنمط حياة مريح بالقرب من المرافق الساحلية. يجمع الموقع بين الراحة الحضرية والقرب من المناطق الترفيهية، ما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر إقامة إسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لوس ألتوس وسط بيئة حضرية تضم مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوفر اتصالًا بالمنطقة الساحلية في أوريويلا كوستا، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ متنوعة على مسافة قريبة. وتتميز المناطق المحيطة مباشرة بالتطوير السكني والخدمات المحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي أولوية للتوفر الفوري والتخطيط العملي. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للسكان أو الضيوف أو مكتب منزلي. وتلبي مزايا مثل التراس الخاص والتراس العلوي احتياجات من يقدّرون مساحة المعيشة الخارجية، بينما تضيف إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك المزيد من وسائل الراحة لنمط الحياة.
هذا عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 1970. ولا يمثل مشروعًا جديدًا، وهو متاح للشراء والسكن الفوري. وقد توجد تجديدات أو تحديثات تعكس عمره وسكنه السابق.
لا يوفر هذا العقار مواصفات البناء الحديث أو معايير كفاءة الطاقة الحديثة المعتادة في المنازل المبنية حديثًا. فهو مبنى مكتمل يعود إلى عام 1970. ويجب على المشترين ملاحظة أن السعر المقدم ثابت، وأن هذا مقر إقامة راسخ، وليس جزءًا من تطوير يمر بمراحل بناء جارية أو إمكانات توسعة مستقبلية.
Ref: VL871046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثين عن مقر إقامة إسباني فوري أو منزل لقضاء العطلات لا يتطلب أي بناء إضافي أو فترات انتظار. وسيرى من يقدّرون وجود المرافق الأساسية، مثل السوبرماركت والصيدليات، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أن الموقع عملي. كما أنه يناسب المشترين الذين يرغبون في القرب من الساحل، مع شواطئ متعددة على بعد أقل من 2 كم لزيارات منتظمة. وتوفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستيعاب العائلة أو الضيوف أو إنشاء مساحات مخصصة مثل مكتب منزلي أو غرفة هوايات. وسيجد من يعطون الأولوية للمساحات الخارجية، بما في ذلك التراس الخاص والتراس العلوي، إلى جانب الوصول إلى مسبح مشترك، أن هذه المزايا جذابة للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية على حد سواء.
يتميز هذا التاون هاوس المبني عام 1970 بتخطيط عملي مع مناطق معيشة مميزة. تحتوي غرفة المعيشة على تكييف بارد وحار، ويشمل المطبخ المجهز المنفصل خزائن وأسطح عمل من الجرانيت، ما يشير إلى مستوى معين من التحديث السابق. زُوّدت غرف النوم بخزائن ملابس، مع استفادة غرفة النوم الرئيسية أيضًا من تكييف بارد وحار ومروحة سقفية. يشمل العقار حمّامًا واحدًا وغرفة استحمام واحدة ومرحاضًا منفصلًا، ما يدل على ترتيبات إقامة عملية. ويوفر الطابق السفلي مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لأغراض مختلفة. تشمل المزايا الخارجية تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا للاستمتاع بالهواء الطلق. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة للمواد إلى جانب أسطح العمل وخزائن الملابس المجهزة، فإن الانطباع العام هو عقار قديم جيد الصيانة يقدم مستوى تشطيب قياسيًا نموذجيًا لحقبة بنائه.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس ذي ثلاث غرف النوم في لوس ألتوس ثابت عند 259,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالته ومزاياه الحالية، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. التوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن. تقدم نقطة السعر الموحدة هذه وضوحًا للمشترين، وتغنيهم عن النظر في هياكل الأسعار المتغيرة التي ترتبط غالبًا بمبيعات العقارات على الخارطة أو المشاريع ذات الوحدات المتعددة. يقدم العقار كعرض واحد بهذا السعر الراسخ.
يقدم لوس ألتوس بيئة حضرية متطورة حيث تتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع سوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد حوالي 1 كم، مما يسهّل المهام اليومية. تتميز المنطقة بكثافة متوسطة من المباني السكنية تتخللها متاجر وخدمات محلية. وللترفيه، توجد عدة شواطئ، بما في ذلك كالا دي لو فري، على بعد 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيه ساحلي سهلة الوصول. ويشير وجود مطاعم ومقاهٍ متعددة ضمن نطاق 2 كم إلى أجواء محلية حيوية، خاصة في الأشهر الأدفأ. ويشير التضاريس شديدة الاستواء والقرب من محطات النقل العام (50 محطة في المتناول) إلى حركة تنقل محلية جيدة، تناسب من يفضلون السير على الأقدام أو استخدام الخدمات العامة. كما أن ارتفاع المنطقة بمقدار 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر يجعلها قريبة جدًا من الساحل.
البيئة المباشرة في لوس ألتوس حضرية في المقام الأول، وتتميز بمزيج من العقارات السكنية والخدمات التجارية المحلية. يقع سوبرماركت بشكل مريح على بعد 241 مترًا، وتوجد صيدلية على بعد 932 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. والقرب من الساحل جانب مهم من الحياة هنا، مع عدة شواطئ، بما في ذلك كالا دي لو فري، تقع على بعد حوالي 2 كم. وهذا يوفر للسكان وصولًا منتظمًا إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. تقدم المنطقة كثافة كبيرة من المرافق ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، مما يسهم في مشهد اجتماعي محلي نابض بالحياة. والنقل العام مدعوم جيدًا، مع 50 محطة و14 خطًا تخدم المنطقة، مما يعزز الحركة المحلية والاتصال. كما تدعم التضاريس المستوية سهولة الحركة للمشاة وراكبي الدراجات.
يبرز هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في لوس ألتوس، أليكانتي. وهي تُظهر بصريًا قرب العقار من شواطئ متنوعة وسوبرماركت وخدمات أساسية، مؤكدة على راحة موقعه الحضري. كما توضح الخريطة المسافات إلى المرافق الترفيهية الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مقدمة نظرة عامة واضحة على فرص نمط الحياة المتاحة في منطقة أوريويلا كوستا المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألتوس في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يقع داخل البر بعيدًا عن الساحل لكنه يظل قريبًا من معالمه. يقع العقار ضمن بلدية أليكانتي، مما يوفر الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية الأوسع. ويمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى لتجارب متنوعة: إلتشيه، المعروفة ببساتين نخيلها، على بعد حوالي 35 كم، بينما تقع مدينتا مرسية وقرطاجنة النابضتان بالحياة على بعد حوالي 36 كم و45 كم على التوالي. ويتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من مرافق وعروض هذه المدن المهمة الثقافية مع الإقامة في مجتمع ساحلي محلي أكثر.
يقع هذا التاون هاوس في لوس ألتوس، مما يضعه في متناول معقول من المرافق الرئيسية. أقرب الشواطئ، كالا دي لو فري وبلايا روثيو ديل مار، تقع على بعد حوالي 1.7-1.9 كم بخط مستقيم، مع انحدار مستوٍ نحو البحر. وللتسوق، يقع سوبرماركت بشكل مريح على بعد 241 مترًا من العقار. ولهواة الجولف عدة ملاعب في المتناول: كلوب دي جولف فيلامارتين على بعد 3.6 كم، وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 5.5 كم، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 5.9 كم. ويبعد العقار حوالي 38 كم عن مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى النقل العام، مع 50 محطة و14 خطًا متاحة، مما يسهل التنقل المحلي بدون سيارة. كما أن الاتصال الطرقي عملي للوصول إلى مدن أكبر مثل توريفييخا (على بعد 5.0 كم بالسيارة وفق السياق).
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع لوس ألتوس في منطقة ساحلية ذات مناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، وتتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يبلغ حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع العقار نفسه على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، قريبًا جدًا من البحر المتوسط. والتضاريس في الجوار المباشر للشواطئ، مثل كالا دي لو فري، مستوية، بانحدار 0.0%، مما يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا. وهذا المناخ والتضاريس المنخفضة مواتيان للأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر محيط لوس ألتوس فرصًا ترفيهية متنوعة، مع تركيز قوي على الأنشطة الساحلية. توجد عدة شواطئ في متناول سهل، بما في ذلك كالا دي لو فري (2.0 كم)، وبلايا روثيو ديل مار (2.3 كم)، وكالا بيتيراس (2.5 كم). توفر هذه الشواطئ وصولًا مباشرًا إلى البحر المتوسط للسباحة والاستجمام الشمسي. ولهواة الجولف، تخدم المنطقة جيدًا ملاعب مثل كلوب دي جولف فيلامارتين (4.7 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (6.6 كم). وتتوفر مرافق رياضية قريبة أيضًا، بما في ذلك مراكز لياقة مثل سناتش فيتنس سنتر (1.5 كم) ونوادٍ رياضية متنوعة. وللترفيه المائي، يمكن الوصول إلى مسابح متعددة ضمن نطاق 3 كم. كما يعزز وجود مارينات مثل ريال كلوب ناوتيكو (3.3 كم) نطاق الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
يقدم هذا التاون هاوس في لوس ألتوس عرضًا مميزًا مقارنة بمشاريع الشقق الجديدة التي توجد غالبًا في مناطق مثل توريفييخا. وبينما تبدأ مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER من نقاط سعر أقل (160,000-169,000 يورو)، فإنها عادة شقق وقد تتطلب مزيدًا من الانتظار للاكتمال أو قد تقدم مرافق مختلفة. أما مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في إل راسو، الذي يبدأ من 227,000 يورو، فهو أقرب في السعر لكنه يمثل مشروعًا جديدًا مراحل. ويوفر هذا التاون هاوس القائم، بسعر 259,000 يورو، إمكانية سكن فوري وميزة مميزة تتمثل في قطعة أرض خاصة (150 م²) وتراس علوي، وهي مزايا أقل شيوعًا في مجمعات الشقق الحديثة. كما يوفر موقعه في لوس ألتوس طابعًا حضريًا راسخًا مع وصول فوري إلى الخدمات اليومية، ما يميزه عن بعض المشاريع الأحدث التي قد تقع في مناطق أقل تطورًا. ويوفر السعر الثابت أيضًا اليقين في سوق قد تتقلب أسعار البناء الجديد فيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID