اكتشف هذا التاون هاوس الساحر بثلاث غرف نوم وحمّامين، الواقع في منطقة لوس ألتوس السكنية الراسخة في أليكانتي. يوفر هذا العقار الجاهز للسكن مساحة معيشة عملية تبلغ 75 م² داخل مجمع سكني مغلق، بالإضافة إلى مساحات خارجية خاصة وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة. يقع في بيئة حضرية جيدة الاتصال، ويوفر قربه المريح من الاحتياجات اليومية مع الحفاظ على أجواء هادئة. تم الحفاظ على المنزل وهو جاهز للسكن الفوري، مما يمثل فرصة مباشرة لأولئك الباحثين عن مسكن في هذا الجزء من كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لوس ألتوس، وهي منطقة سكنية حضرية تمتد قرب الساحل. يوفر موقعه سهولة وجود المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما أنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف. تتميز البيئة المحيطة بطابعها السكني الراسخ، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول وأجواء معيشية هادئة.
تم تهيئة العقار لدعم المعيشة طوال العام، مع مساحات معيشة مميزة في طابقين. يشمل التصميم ثلاث غرف نوم وحمّامين، مع مساحة مرنة يمكن أن تخدم كمكتب منزلي أو غرفة نوم إضافية. توفر التراسات الخارجية الخاصة والفناء مساحة معيشة إضافية، مناسبة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كما تعزز الدرج الداخلي المدمج عملية تصميم المنزل وراحته.
هذا عقار جاهز للسكن، مما يعني أن البناء مكتمل وأنه جاهز للسكن الفوري. تم إنجاز المنزل في الأصل عام 1970، وخضع لأعمال تجديد وصيانة لضمان كونه في حالة جيدة. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن جاهزيته للانتقال الفوري تقدم ميزة واضحة للمشترين الباحثين عن عقار دون فترة بناء أو انتظار طويلة.
هذا العقار منزل قائم ولا يتميز بمرافق البناء الجديد. فهو ليس مشروعًا تم بناؤه حديثًا، ولذلك لا يوفر أحدث اتجاهات التصميم أو الضمانات الكاملة المرتبطة بالعقارات الجديدة تمامًا. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن عمره يعني أن بعض الميزات قد تعكس معايير البناء في تاريخ إنشائه الأصلي، على الرغم من تنفيذ أعمال تجديد.
Ref: VL246319
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في كوستا بلانكا يوفر الراحة وسهولة الوصول. تصميمه، مع غرف نوم في كلا الطابقين ومساحة مكتبية مرنة، يناسب أولئك الذين قد يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى ترتيبات معيشية مرنة. وجود مسبح مشترك والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة خارجي نشط أو حياة ساحلية هادئة. كما يجذب جانب المجمع السكني المغلق أولئك الذين يعطون الأولوية للأمان والإحساس بالمجتمع. بالنسبة للمشترين الباحثين عن عقار جاهز للانتقال إليه دون تأخير البناء الجديد، يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن حلاً عمليًا.
يوفر التاون هاوس حوالي 75 م² من مساحة المعيشة الداخلية، مع مساحات تراس وفناء إضافية توسع المساحة القابلة للاستخدام. يتميز بدرج داخلي مدمج يربط بين الطابقين، مما يعزز عمليته. تم تجديد العقار وصيانته، ويُباع مفروشًا بالكامل ومجهزًا، بما في ذلك الأجهزة. تشمل الميزات الرئيسية تكييف الهواء في كلا الطابقين، والتدفئة في جميع غرف النوم، وتركيبة كهربائية محسّنة. تم تركيب شبكات أمان على النوافذ والأبواب الخارجية، مما يساهم في أمان العقار. توصف الحمّامات بأنها حديثة، مع أحواض ومكابس ودشات محدثة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري.
السعر المطلوب الثابت لهذا التاون هاوس ذي ثلاث غرف النوم هو 249,900 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقار في حالته الراهنة. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والسكن. عادةً ما تعتمد اختلافات الأسعار للعقارات المماثلة في لوس ألتوس على عوامل مثل مساحة الأرض، وحالة التجديد المحددة، والموقع الدقيق داخل المنطقة السكنية. ينبغي على المشترين اعتبار هذا السعر هو المبلغ النهائي للاستحواذ.
يقدم لوس ألتوس بيئة حضرية متوازنة تسهّل الحياة اليومية بفضل العديد من المرافق في متناول اليد. يقع سوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام فقط (241 م)، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الصيدليات (932 م). تستضيف المنطقة عددًا جيدًا من المطاعم والمقاهي، مما يشير إلى مشهد محلي نابض بالحياة. بالنسبة لعشاق الشواطئ، تقع كالا دي لو فيري على بعد حوالي 2 كم بخط مستقيم، مع شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا روثيو ديل مار وبلايا بونتا بريما. تضيف القرب من ملاعب الجولف مثل نادي جولف فيلامارتين (3.6 كم) إلى الخيارات الترفيهية. النقل العام ممثل جيدًا، مع العديد من الخطوط والمحطات، مما يعزز التنقل داخل المنطقة. البيئة سكنية في المقام الأول، وتوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الأكثر مركزية، مع توفر الخدمات الأساسية بسهولة.
تقدم الحياة في لوس ألتوس مزيجًا من الراحة الحضرية وأجواء سكنية هادئة. توفر المنطقة المجاورة خدمات أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى رحلات سيارة متكررة للمهام اليومية. كما يوجد مجموعة من المطاعم والمقاهي بالقرب. القرب من الساحل ميزة كبيرة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات. لعشاق الرياضة، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، كما تتوفر مراكز رياضية محلية. خيارات النقل العام وفيرة، وتربط السكان بالبلدات والمدن المحيطة. وبالرغم من قربه من المرافق، تحافظ المنطقة على طابع أكثر هدوءًا، وهو نموذجي للأحياء الراسخة، بعيدًا عن صخب مراكز المدن الأكبر.
تعرض هذه الخريطة موقع التاون هاوس في لوس ألتوس، أليكانتي. وتبرز موقع العقار داخل منطقة سكنية عمرانية، قريبة من الخدمات الأساسية والشواطئ وملاعب الجولف. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا للقرب من المرافق المحلية والبنية التحتية المحيطة بمنطقة أوريويلا كوستا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألتوس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. وهو جزء من منطقة توريفيخا وأوريويلا كوستا الأوسع، المعروفة بنمط حياتها الساحلي ومرافقها الواسعة. يوفر الموقع وصولًا مريحًا إلى مدن إقليمية أكبر مثل إلتشيه (35 كم) ومرسية (36 كم) وقرطاجنة (45 كم)، مما يوفر فرصًا للرحلات اليومية والوصول إلى مرافق ثقافية وتجارية أوسع. وبالرغم من اندماجه في شريط ساحلي مطور، يحتفظ بطابع سكني، مما يميزه عن المراكز السياحية الأكثر كثافة سكانية في الشمال أو الجنوب.
يقع هذا التاون هاوس في لوس ألتوس، ويوفر إمكانية وصول جيدة إلى مرافق متنوعة. يقع سوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 932 مترًا. كما توجد عدة مطاعم ومقاهي في نطاق 2 كم. أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري، يبعد حوالي 2.0 كم بخط مستقيم، مع شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا روثيو ديل مار (2.3 كم) وكالا بيتيراس (2.5 كم). لعشاق الجولف، يبعد نادي جولف فيلامارتين 4.7 كم. يقع العقار على بعد حوالي 38 كم من مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) بخط مستقيم. يتوفر النقل العام، مع العديد من الخطوط والمحطات في الجوار، مما يسهل السفر بدون مركبة خاصة. بالنسبة للسائقين، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد بضعة كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع لوس ألتوس من مناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. عادةً ما تستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ساحلي معتدل. الانحدار إلى أقرب شاطئ مسطح (0.0%)، مما يجعل الوصول سهلًا. تشهد مقاطعة أليكانتي وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو أمر مميز لهذه المنطقة من إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولًا جيدًا إلى الترفيه الساحلي. أقرب شاطئ هو كالا دي لو فيري، على بعد 2.0 كم بخط مستقيم على أرض مسطحة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا روثيو ديل مار (2.3 كم) وكالا بيتيراس (2.5 كم)، وكلها متاحة للسباحة والاستحمام الشمسي. كما تعد المنطقة مركزًا للجولف، مع نادي جولف فيلامارتين على بعد 4.7 كم فقط، وريال كلوب دي جولف كامبوامور ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا في متناول بالسيارة. للرياضات المائية والترفيه، يمكن الوصول إلى مارينات محلية مثل ريال كلوب ناويتيكو. كما توجد عدة مراكز رياضية ومسابح على بعد بضعة كيلومترات، لتلبية مختلف الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
في محيط لوس ألتوس، يقدم سوق العقارات مجموعة من الخيارات. مشاريع مماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا تقدم معيشة في شقة بأسعار تبدأ من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي. وعادةً ما تكون هذه مشاريع جديدة بمرافق وأنماط مختلفة. كما يقدم OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الواقع في أوربانيزاسيون إل راسو، منازل جديدة من 227,000 يورو، مما يشير إلى نقطة سعر أقرب إلى هذا التاون هاوس، على الرغم من أنها على الأرجح لشقق أو أنواع سكنية مختلفة. يتميز هذا التاون هاوس، بسعر 249,900 يورو، كمنزل قائم يقدم سعرًا ثابتًا وتوفرًا فوريًا، وهو ما يميزه عن أسعار «يبدأ من» المرتبطة عادة بالمشاريع الجديدة. كما أن تصميمه بثلاث غرف نوم ومساحاته الخارجية الخاصة يوفر عرض قيمة مختلفًا مقارنة بالشقق، وقد يجذب المشترين الباحثين عن مساحة معيشية أكثر استقلالية داخل بيئة مجتمعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL