Miestelio tipo namas Los Balcones, Alicante, siūlo 190 m² gyvenamosios vietos 450 m² sklype. Pastatytas 1970 metais, objektas turi 3 miegamuosius, 3 vonios kambarius, o taip pat privačią terasą ir garažo vietą. Įsikūręs netoli pajūrio, jis suteikia patogų prieigą prie paplūdimių per 2 km, kelių golfo aikštynų per 6 km ir pagrindinių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Viduržemio jūros klimatas su apytiksliai 3 854 saulėtingomis valandomis per metus ir švelniomis temperatūromis tarp 12-26°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Los Balcones, miesto tipo teritorijoje Alikantėje, su tiesioginiu priartėjimu prie Viduržemio jūros pakrantės. Keletas paplūdimių yra per 2 km, o pagrindinės paslaugos, įskaitant maisto prekybos centrus ir vaistines, pasiekiamos pėsčiomis. Vietovė leidžia patogiai pasiekti tris pagrindinius golfo aikštynus per 6 km spinduliu ir yra apytiksliai 38 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto.
Šis miestelio tipo namas tinkamas šeimoms ar poroms, ieškantiems būsto su subalansuotu vidiniu ir išoriniu gyvenimu. 190 m² vidinės erdvės su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais užtikrina patogų gyvenimą, o privati terasa leidžia mėgautis išoriniu laiku. Garažo vieta sprendžia transporto laikymo problemas, o arti esančios paslaugos sumažina priklausomybę nuo transporto kasdienėms reikmėms.
Objektas buvo baigtas statyti 1970 metais, todėl tai yra įrengtas būstas, o ne naujas statinys. Pastatas buvo prižiūrėtas, kad išlaikytų funkcionavimą, įskaitant modernizuotus elementus, tokius kaip privati terasa ir išorės gyvenimo zonos. Kaip jau baigtas projektas, jis yra nedelsiant tinkamas gyventi be laukimo statybų pabaigos.
Objektas nesuteikia jūros vaizdų iš visų kambarių, kadangi jis yra 2,4 km atstumu nuo pakrantės. Jis neįtraukia privačios sodo, tik bendro naudojimo sodų prieigą. 1970 metų statyba reiškia, kad jam gali trūkti kai kurių šiuolaikinių energiją taupančių funkcijų, būdingų naujiems statiniams. Objekte nėra neįgaliesiems pritaikytų patogumų.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės rezidencijos išvystytoje teritorijoje, o ne atostogų buto. Jo trijų miegamųjų konfigūracija tinkama šeimoms ar poroms, reikalingoms vietos reguliarams naudojimui, o ne retoms apsilankymams. Vietovė arti pagrindinių paslaugų ir medicinos įstaigų tarnauja tiems, kurie planuoja gyventi ištisus metus, o ne tik sezoninį gyvenimą. Objektas tinka asmenims ar šeimoms, kurios vertina tiek miesto patogumus, tiek pakrantės poilsį pasiekiamumu. Artumas prie golfo aikštynų jį padaro tinkamą entuziastams, norintiems reguliariai naudotis šiomis įrangomis be ilgų kelionių.
Miestelio tipo namas atspindi statybą, būdingą Viduržemio jūros regiono objektams iš 1970-ųjų, su adaptacijomis, išlaikančiomis funkcionavimą. Struktūra apima tradicinius Ispanijos statybos medžiagas, tinkamus klimatui, įskaitant plytelių grindis, padedančias palaikyti vėsesnes vidines temperatūras šiltais mėnesiais. Gyvenamosios vietos rodo praktinį projektavimą, tinkamą regionui, su stiklinėmis durimis, jungiančiomis vidines zonas su išorinėmis terasomis, maksimizuojančias natūralų šviesą ir vėdinimą. Virtuvės ir vonios kambarių įranga tikėtinai buvo atnaujinta per laiką, siekiant išlaikyti funkcionavimą, kaip nurodyta „pilnai įrengtos virtuvės“ apraše.
Kaina €650,000 šis miestelio tipo namas reprezentuoja vidutinės klasės investiciją į Alikantės nekilnojamojo turto rinką. Kaštai atspindi jo 190 m² gyvenamosios vietos, 450 m² sklypo, trijų miegamųjų konfigūraciją ir vietą išvystytoje srityje netoli pajūrio. Palyginti su panašiais objektais regione, pavyzdžiui, butais Torreviejoje, prasidedančiais nuo €160,000-€169,000 arba naujesniais projektais El Raso nuo €227,000, šis miestelio tipo namas užima aukštesnę kainą, pagrįstą didesniu dydžiu ir miestelio tipo namo formatu, o ne butu.
Los Balcones yra praktiška gyvenvietė, kur kasdieninis gyvenimas vyksta patogiai. Miestelio tipo namo vieta leidžia gyventojams pasiekti pagrindines paslaugas, pavyzdžiui, maisto prekybos centrus ir vaistines, pėsčiomis, sukuriant aplinką, kurioje kasdieninės reikmės nereikalauja transporto priemonės. Artumas prie kelių paplūdimių per 2 km suteikia reguliarias galimybes pajūrio poilsio veikloms, o arti esantys golfo aikštynai siūlo alternatyvų poilsį. Viduržemio jūros klimatas su gausu saulės ir šiltomis temperatūromis palaiko išorėje orientuotą gyvenimo būdą. Gyventojai gali sudaryti rutinas, įskaitant ryto pasivaikščiojimus iki artimiausių patogumų, popietes paplūdyme arba vakarus privačioje terasoje.
Gyvenimas Los Balcones vyksta su išvystytos infrastruktūros privalumais, užtikrinančiais kasdieninį patogumą. Miestelio tipo namo vieta pagrindines paslaugas pateikia patogiais atstumais: maisto prekybos centrai 406 metrų atstumu, vaistinės, 755 metrų, o medicinos įstaigos, 7 km, sukuriant aplinką, kurioje kasdieninės būtinybės lengvai pasiekiamos. Artimiausioje aplinkoje yra 12 restoranų per 2 km, siūlančių įvairialypį maistą be ilgos kelionės. Transporto infrastruktūra apima 15 visuomeninių autobusų maršrutų su 50 stotimis srityje, sumažinant priklausomybę nuo asmeninių transporto priemonių vietiniam judėjimui.
Objekto žemėlapis rodo Los Balcones įsikūrusį netoli pietų Costa Blanca pakrantės, su Alikante miestu apytiksliai 38 km į šiaurės rytus. Vaizdas pabrėžia miestelio tipo namo artumą prie trijų paplūdimių per 2 km ir kelių golfo aikštynų per 6 km. Žemėlapis parodo lygų reljefą, vedantį į pakrantę, ir aplinkinę miesto plėtrą, teikiančią pagrindines paslaugas, išlaikant prieigą prie gamtos pakrantės ypatybių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Balcones užima strateginę padėtį Alikantės provincijoje, specifiškai netoli Torreviejos pietų Costa Blanca. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp pakrantės prieigos ir miesto patogumų, apytiksliai 38 km nuo Alikantės miesto ir jo tarptautinio oro uosto. Tai padeda gyventojams būti pasiekiamiems dideliam miestui, išlaikant gyvenimo būdo privalumus mažesnėje pakrantės bendruomenėje. Vietovės artumas prie Torreviejos, gerai žinomos tarptautinės kelionės krypties, užtikrina prieigą prie išplėstų paslaugų, pirkimų ir pramogų galimybių.
Objekto vieta užtikrina praktinę prieigą prie pagrindinių krypčių, apibrėžiančių Costa Blanca gyvenimo būdą. Paplūdimiai sudaro svarbų patogumą, su Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) ir Playa Punta Prima (2,1 km), visi lengvai pasiekiami reguliariam pajūrio lankymui. Golf entuziastams prieinami trys įrengti aikštynai: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Susisiekimo jungtys apima Alikantės-Elčės oro uostą apytiksliai 38 km atstumu, pateikiant artimiausią tarptautinę jungtį.
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones turi Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį apytiksliai 3 854 saulėtingomis valandomis per metus ir vidutinėmis temperatūromis nuo 12-26°C, sukuriančiomis sąlygas, tinkamas ištisus metus trunkančioms išorinėms veikloms. Vidutinė metinė temperatūra 18,7°C palaiko patogias gyvenimo sąlygas be ekstremalių temperatūros svyravimų. Esant 24 metrus virš jūros lygio, aukštis suteikia šiek tiek vėsinančio poveikio, išlaikant artumą prie pakrantės. Regionas palaiko penkių mėnesių plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai trunkantį nuo gegužės iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė netoli Los Balcones siūlo kelis paplūdimius per 2,4 km, įskaitant Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) ir Playa Punta Prima (2,1 km). Šie paplūdimiai suteikia reguliarias galimybes pajūrio poilsiui, o lygus paviršius leidžia juos lengvai pasiekti. Nors konkrečiai nepriskirti Mėlynosios vėliavos paplūdimiams duomenyse, jie atspindi tipišką Viduržemio jūros paplūdžio patirtį su smėliu ir skaidriu vandeniu. Golfo įrangos sudaro svarbų poilsio šaltinį srityje, su trimis aikštais patogiu atstumu: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Balcones užima strateginę padėtį Alikantės provincijoje, specifiškai netoli Torreviejos pietų Costa Blanca. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp pakrantės prieigos ir miesto patogumų, apytiksliai 38 km nuo Alikantės miesto ir jo tarptautinio oro uosto. Tai padeda gyventojams būti pasiekiamiems dideliam miestui, išlaikant gyvenimo būdo privalumus mažesnėje pakrantės bendruomenėje. Vietovės artumas prie Torreviejos, gerai žinomos tarptautinės kelionės krypties, užtikrina prieigą prie išplėstų paslaugų, pirkimų ir pramogų galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL454184
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones užima vidutinės klasės segmentą Alikantės nekilnojamojo turto rinkoje palyginti su aplinkiniais projektais. Už €650,000 šis miestelio tipo namas reikalauja aukštesnės kainos nei butų pasiūlymai netoliese esančioje Torreviejoje, pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo €160,000) arba EDIFICIO SUN & CENTER (nuo €169,000). Ši kainos skirtumas atspindi miestelio tipo namo formatą, siūlantį daugiau vietos (190 m²) ir privačių išorinių zonų, priešingai nei tipiniai butai. Palyginus su naujesniais projektais, tokiais kaip OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso (nuo €227,000), Los Balcones objektas reprezentuoja išvystytą gyvenvietę su branda infrastruktūra, o ne statybų stadijos projektą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID