Ова некретнина у насељу Лос Балконес, део Торевијехе, представља рјешење стамбеног типа 'townhouse' са укупном површином од 190 квадратних метара. Постављена наparcelи од 450 m², зграда комбинује затворене просторе са спољним зонама за боравак. Концепт укључује три спаваће собе и три купатила, што одговара стандардима за породице или парове који траже више простора. Позиција објекта омогућава приступ локалној инфраструктури. Изградња је завршена, дакле ради се о спецификанку који је спреман за Useljenje.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објект се налази у урбаном окружењу Лос Балконес, на југу Коста Бланке. Ова локација је дио већег градског подручја Торевијеха. Налази се на надморској висини од 24 метра, што ублажава ефекте врућине. У околини су превладавају стамбене зоне и локални trgovački centri. Положај дозвољава пешиачко приступање оближњим offeringa.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што омогућује смјештај породице или гостију. Присуство три купатила смањује траље у рутину током јутарњих часова. Двије терасе укупне површине 80 m² проширују простор за живот. Постојећи гараж обезбеђује сигурно паркирање и складиштење.
Објекат је класификован као 'Готов' (Ready), с обзиром да је изградња завршена 1970. године. Ради се о коришћеном стану, а не о пројекту у развоју. Купац добија њихове коначне димензије и izgled без чекања на завршне радове. Оле-verа је тренутно доступна за Useljenje.
С обзиром на дато изградње из 1970. године, енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених стандарда 'А' или 'Б'. Висина приземља и број спратова могу захтијевати адаптацију за особе с ограниченим покретљивошћу. Врт је описан као 'Заједнички', што значи да private space is limited. Ова некретнина се налази у Урбаној зони, па може да буде изложена gradskoj buci.
Овај модел становања одговара купцима који prioritiziraju простор над новим изградњом. Погодан je за familije које траже сигурност и приватност. Власници кућних љубимаца пронаћи ће spacey vrt u okolini. Локација је практична за пензионере који живите током цјеле године, због близине bolnice и апотеке. Инвеститори можда разматрају потенцијал за издавање због близине голф терена.
Објекат је завршен 1970. године, што значи да је конструкција традиционална, вероватно са бетонским плочама и зидовима од опеке. 'Townhouse' стркутура обично укључује više katova. Санитарни чворови (три kupatila) захтијевају pregled збog starosti instalacija. Presence of modern details poput staklenih vrata na slikama ukazuje na eventualne adaptacije. Materijali na terasama moraju podnijeti sunce i morsku klimu.
Цијена од €650.000 одражава величину парцеле и постојеће квадратне метраже. У поређењу с новим пројектима у тој регији, ово представља вишу цијену по квадратном метру, што је приписиво величини земљишта и приватном базену. За ову цијену се очекују daљe troškovi попут пореза на пренос и трошкова нотара. Трошкови одржавања стамбене заједнице могу да варирају.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан je proximitiy биотехераша и свакодневних услуга. Пошта je самoposluga на 406 метара, ношење намирница може бити рутина. Клима са 3.854 сунчаних сати годишње прелаже већину времена на terasama od 80 m². Врућински период тrajа pet mjeseci, када privatni bazен постaje центar одмора. Стублина до 2.1 km до обале omogućava чešće posjete plažama. Okolina je mix španskih i internacionalniх stanara, tipično za obalna područja Alicante provincije.
Шира окolina пружа разноврсне садржаје. Поред оближњих plaža, град Торевијеха nudi marina i šetališta. Bliža okolina sadrži restorane i kafice (12 u krugu od 2 km). Udaljenost do golf igrališta Villamartín (3.6 km) čini ovaj lokaciju atrakтивном за golfere. Pristup aerodromu Alicante je moguć putem autoputa, udaljenog oko 38 km. Javni prevoz je dostupan sa 15 linija u blizini.
Karta pokazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne tačke. Vidljiv je prostor između stambenih blokova i golf terena. Prikazan je pristup putem do autoputa N-332. Plave zone označavaju plaže na oko 2 km jugoistočno.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Balcones je povezano sa Torreviejom i obalskim linijama. U poređenju sa severnim delovima Costa Blanke, ovaj deo je više urbanizovan. Alternativni projekti poput Oasis Laguna se nalaze u Urbanización El Raso, što implicira manje gusto naseljene zone. Ovaj projekat je specifičan po tome što nudi veću parcelu u odnosu na standardne apartmane u Torrevieji.
Kljčni sadržaji su u radiusu 2-4 kilometara. Plaža Cala de lo Ferri je na 1.9 km. Golf klubovi Villamartín i Campoamor su na pristojnoj udaljenosti za vožnju. Međunarodni aerodrom Alicante-Elche (ALC) se nalazi na oko 38 km, što predstavlja glavnu tačku pristupa. Bolnica je na 7.0 km, a apoteka na svega 755 metara. U krugu od 2 km postoji 12 restorana.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante karakteriše se mediteranskim klimom sa 3.854 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura varira od 12°C do 26°C. Visina od 24 metra iznad nivoa mora doprinosi cirkulaciji vazduha. Sezona kupanja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode 20°C ili više. Minimalna nagiba terena prema moru (0.9%) znači da je topografija blaga i pogodna za šetnju.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala je na manje od 2 kilometara, sa Plajaom Rocío del Mar i Playom Punta Primа u krugu. Prisustvo 'Plave zastave' na ovim plažama označava kvalitet vode i usluge. Pored plaža, ključni sportski sadržaj je golf. Klub Villamartín je na 3.6 km, dok su Las Ramblas i Campoamor nešto dalje. Postoje i teretane poput Snatch Fitness Center na 2.0 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL454184
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су 'Apartments Palangre Beach' (од €160.000), овај таунхаус има значајно виши улазни ценовни rang (€650.000), што се објашњава величином земљишта и типом куће (у односу на стан). Док 'Oasis Laguna 2' нуди новије зграде у мање густо насељеним подручјима, ова локација у Лос Балконес пружа више урбане сигурности и ближе ступце до инфраструктуре. Инвеститори често пореде ову зону са оригиналним делом Торевијехе, али Лос Балконес нуди више простора између зграда и ближи однос према зеленим површинама и голф теренима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID