Los Balcones projektas yra įsikūręs Alikantės regione, esantis užbaigtas 1970 metais. Tai miesto tipo namas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, iš viso užimantis 89 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto. Namas turi bendrą baseiną, solariumą ir privačią automobilių stovėjimo aikštelę. Projektas yra miesto tipo aplinkoje su pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis. Namas parduodamas neapstatytas, o kompleksas turi bendrą baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Los Balcones rajone, netoli pajūrio, su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis ar dviračiu. Aplink yra 12 restoranų, 3 vaistinės ir 1 kavinė 2 km spinduliu. Artimiausias prekybos centras yra 406 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - 755 metrų atstumu.
Miesto tipo namas su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais tinka šeimai arba porai, pageidaujančiai turėti papildomą erdvę svečiams ar ofisui. Namas turi atskirą virtuvę su pagalbine patalpa ir erdvų svetainę-valgomąjį su židiniu, kas sudaro patogią gyvenamąją aplinką.
Projektas yra pilnai užbaigtas, pastatytas 1970 metais. Tai reiškia, kad naujas savininkas galės iš karto pradėti naudotis objektu be laukimo terminų ar statybų rizikos. Nuo to laiko jis tikriausiai buvo atnaujintas, tačiau konkretūs atnaujinimai nėra nurodyti.
Nors projektas turi bendrą baseiną, jame nėra privačių lauko teritorijų išskyrus automobilių stovėjimo aikštelę. Namo konstrukcija yra dviejų aukštų, todėl gali būti netinkama asmenims su judėjimo apribojimais. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad namas parduodamas be baldų.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško patogiai įrengto būsto pajūrio regione be laukimo statybų pabaigos. Namas su trimis miegamaisiais tiktų šeimai su vaikais arba porai, pageidaujančiai turėti papildomas patalpas svečiams. Artimos paslaugos (maisto prekybos centrai, vaistinės, restoranai) leidžia gyventi komfortiškai be automobilio, o automobilių stovėjimo aikštelė ir artimos EV įkrovimo stotelės užtikrina transporto priemonių priežiūrą. Projektas taip pat tinka tiems, kurie vertina golfą, artimiausiai aikštelei esant vos 3,6 km atstumu.
Objektas pastatytas 1970 metais, tačiau, kaip nurodyta apraše, jame yra atskira virtuvė su pagalbine patalpa, erdvus svetainės-valgomojo kambaras su židiniu ir stiklinta terasa, kas rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į gyvenimo kokybę. Yra didelis solariumas su panoraminiais vaizdais, įrengtas automobilių įvažiavimas ir kepsninės zona. Būsto plokštės yra išklotos plytelėmis, o laiptai mediniai, kaip matoma iš nuotraukų. Vonios kambaryje yra vandens šildytuvas ir spinta, kas rodo pagrindinių patogumų įrengimą.
Šio miesto tipo namo kaina prasideda nuo 234 000 eurų. Palyginti su kitais regiono objektais, tai yra vidutinė kategorija. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys "APARTMENTS PALANGRE BEACH" prasideda nuo 160 000 eurų, o "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" - nuo 169 000 eurų. Brangesnis "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" Urbanización El Raso prasideda nuo 227 000 eurų, tačiau šis projektas jau yra užbaigtas ir galimas iš karto.
Los Balcones miesto tipo namas yra skirtas gyventi tarpiniam judėjimui tarp miesto ir pajūrio. Rytais galima paruošti pusryčius virtuvėje, paskui nueiti pasivaikščioti iki artimiausio prekybos centro, esančio vos 400 metrų atstumu. Popietės metu galima naudotis solariumu su panoraminiu vaizdu arba bendruoju baseinu, esančiu komplekse. Vakarais patogiai įsikūrusi svetainė su židiniu leidžia ilsėtis po dienos. Automobilį galima laikyti privačioje aikštelėje, o artimiausia EV įkrovimo stotelė yra vos 2 km atstumu, kas palengvina elektromobilių naudojimą.
Gyvenvietės aplinka Los Balcones siūlo miesto tipo patogumus su pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis. regione yra 15 viešojo transporto maršrutų su 50 stočių, užtikrinančių judrumą be automobilio. Artimiausias ligoninės įstaiga yra 7 km atstumu, o kelias iki artimiausio Alicante-Elche oro uosto užtrunka apie 30 minučių. Per metus regione švenčiama 32 šventės, o vidutinis pajamų dydis provincijoje yra 15 750 eurų, kas atspindi vidutinės klasės gyvenvietės charakterį su stabilia ekonomine padėtimi.
Žemėlapis parodo Los Balcones projektą, esantį tarp Torreviejos ir Orihuelos, netoli kelio, jungiančio šiuos miestus. Matomi artimiausi paplūdimiai pietryčių kryptimi ir golf aikštelės šiaurės rytų kryptimi. Projektas yra patogioje vietoje, pasiekiamas tiek iš paleidimo tako iš šiaurės, tiek iš pietų, keliaujant link pajūrio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Balcones yra įsikūręs tarp Torreviejos ir Orihuelos miestų, Alikantės provincijoje. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas - nuo prekybos centrų iki kultūrinių renginių. Padėtis tarp šių dviejų didesnių miestų suteikia ramios, bet ne izoliuotos gyvenvietės jausmą. Regione yra gera susisiekimo infrastruktūra, leidžianti lengvai pasiekti tiek pajūrio zonos, tiek regiono centro paslaugas.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) ir Playa Punta Prima (2,8 km). Visi jie yra lygumoje su 0,9% nuolydžiu, kas palengvina pasiekiamumą. Apsilankymui restoranuose ar parduotuvėse nereikia važiuoti toli - 12 restoranų ir prekybos centras yra tik 400 metrų atstumu. Golfui mėgstantiems asmenims Club de Golf Villamartín aikštelė yra vos 4,0 km atstumu, o kitos dvi - 5,8 km ir 6,4 km atstumais. Artimiausias tarptautinis oro uostas - Alicante-Elche (ALC) yra apie 38 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi palankiu klimatu su vidutine metinė temperatūra 18,7°C ir temperatūrų diapazonu nuo 12°C iki 26°C per metus. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3854 valandas, leidžiančias mėgautis saulėta orda beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra 24 metrų aukštyje virš jūros lygio, o lygus reljefas su 0,9% nuolydžiu link jūros užtikrina lengvą pasiekiamumą ir komfortišką gyvenimą be didelių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ir Playa Punta Prima, yra maždaug 2,4-2,8 km atstumu ir siūlo paplūdimio poilsio galimybes. Nors informacija apie Mėlyna vėliava statusą nėra pateikta, šie paplūdimiai yra populiarūs regione. Sportui mėgstantiems žmonėms yra "Snatch Fitness Center" (2,0 km) ir kelios golf aikštelės: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Komplekse taip pat yra bendras baseinas, o vaikų baseinas yra 1,0 km atstumu nuo objekto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Balcones yra įsikūręs tarp Torreviejos ir Orihuelos miestų, Alikantės provincijoje. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas - nuo prekybos centrų iki kultūrinių renginių. Padėtis tarp šių dviejų didesnių miestų suteikia ramios, bet ne izoliuotos gyvenvietės jausmą. Regione yra gera susisiekimo infrastruktūra, leidžianti lengvai pasiekti tiek pajūrio zonos, tiek regiono centro paslaugas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL517088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, Los Balcones projektas siūlo vidutinės klasės būsto variantą su pranašumu dėl jau užbaigtos būklės. Torreviejos "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (nuo 160 000 eurų) ir "EDIFICIO SUN & CENTER" (nuo 169 000 eurų) yra pigesni, tačiau tai yra butai, o ne miesto tipo namai su privatu sklypu. Brangesnis "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų) yra panašaus dydžio, tačiau Los Balcones turi pranašumą dėl geresnės padėties - jis yra arčiau paplūdimių, paslaugų ir yra jau galimas įsigyti be laukimo. Skirtingai nuo naujų projektų, kurie gali turėti statybų terminų delay'us, šis objektas yra jau užbaigtas ir galimas naudojimui iš karto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID