يقدم هذا التاون هاوس الراسخ في Los Altos، Alicante، مساحة معيشة عملية تتضمن ثلاث غرف نوم وحمّامين. تم بناء العقار في عام 1970، وقد تمت صيانته وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر أساسًا متينًا لنمط حياة مريح قريب من المرافق الساحلية. يجمع الموقع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من المناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر إقامة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في Los Altos، ضمن بيئة حضرية توفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما يوفر اتصالًا بالمنطقة الساحلية Orihuela Costa، حيث يمكن الوصول إلى شواطئ مختلفة على مسافة قريبة. تتميز المحيطات المباشرة بالتطوير السكني والخدمات المحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للتوافر الفوري والتخطيط العملي. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للسكان أو الضيوف أو مكتب منزلي. تلبي ميزات مثل التراس الخاص والتراس العلوي احتياجات من يقدّرون مساحة المعيشة الخارجية، بينما يضيف الوصول إلى مسبح مشترك مزيدًا من مزايا نمط الحياة.
هذا عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 1970. وهو لا يمثل مشروعًا جديدًا وهو متاح للشراء والسكن الفوري. قد توجد تجديدات أو تحديثات، بما يعكس عمره وسكنه السابق.
لا يقدم هذا العقار مواصفات بناء حديث أو معايير كفاءة طاقة حديثة توجد عادة في المنازل المشيدة حديثًا. فهو مبنى مكتمل يعود إلى عام 1970. يجب على المشترين ملاحظة أن السعر المقدم ثابت، وأن هذا مقر إقامة راسخ، وليس جزءًا من تطوير يجري فيه بناء مستمر أو لديه إمكانات توسعة مستقبلية.
Ref: VL871046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثين عن مقر إقامة فوري في إسبانيا أو منزل لقضاء العطلات لا يتطلب مزيدًا من البناء أو فترات انتظار. سوف يجد من يقدّرون وجود المرافق الأساسية، مثل السوبرماركت والصيدليات، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أن الموقع عملي. كما أنه مناسب للمشترين الذين يرغبون في القرب من الساحل، مع شواطئ متعددة على بعد أقل من 2 كم للزيارات المنتظمة. وتوفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستقبال العائلة أو الضيوف، أو لإنشاء مساحات مخصصة مثل مكتب منزلي أو غرفة هوايات. وسوف يجد المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية، بما في ذلك التراس الخاص والتراس العلوي، إلى جانب الوصول إلى مسبح مشترك، أن هذه الميزات جذابة للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية على حد سواء.
يتميز هذا التاون هاوس المبني عام 1970 بتخطيط عملي مع مساحات معيشة متمايزة. تحتوي غرفة الجلوس على تكييف، ويشمل المطبخ المنفصل والمجهز خزائن وأسطح عمل من الجرانيت، مما يشير إلى مستوى معين من التحديث السابق. غرف النوم مجهزة بخزائن ملابس، كما تستفيد غرفة النوم الرئيسية أيضًا من التكييف والمروحة السقفية. يشمل العقار حمّامًا واحدًا، وغرفة استحمام واحدة، ومرحاضًا منفصلًا، مما يدل على ترتيبات إقامة عملية. يوفر الطابق السفلي مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لأغراض مختلفة. تشمل الميزات الخارجية تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا للاستمتاع بالهواء الطلق. وبينما لم تُذكر تفاصيل محددة عن المواد بخلاف أسطح العمل وخزائن الملابس المجهزة، فإن الانطباع العام هو عقار قديم جيد الصيانة يقدم مستوى تشطيب معياريًا نموذجيًا لعصر بنائه.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم في Los Altos هو 259,000 يورو بسعر ثابت. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالته وميزاته الحالية، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. التوافر فوري، إذ إن العقار جاهز للسكن. توفر نقطة السعر هذه الوضوح للمشترين، وتغنيهم عن النظر في هياكل التسعير المتغيرة التي ترتبط غالبًا بمبيعات على الخارطة أو مشاريع تتضمن أنواع وحدات متعددة. يُعرض العقار كعرض واحد بهذا السعر الراسخ.
يقدم Los Altos بيئة حضرية متطورة تكون فيها الاحتياجات اليومية متوفرة بسهولة. يقع السوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد حوالي 1 كم، مما يسهّل المهام اليومية. تتميز المنطقة بكثافة معتدلة من المباني السكنية تتخللها متاجر وخدمات محلية. أما الترفيه، فتوجد عدة شواطئ، بما فيها Cala de lo Ferri، على بعد أقل من 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيه ساحلية سهلة الوصول. ويشير وجود العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم إلى أجواء محلية نابضة بالحياة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. وتدل التضاريس شبه المستوية والقرب من محطات النقل العام (50 محطة في المتناول) على حركية محلية جيدة، تناسب من يفضلون المشي أو استخدام الخدمات العامة. كما أن ارتفاع المنطقة بـ 2 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر يجعلها قريبة جدًا من الساحل.
المحيط المباشر لـ Los Altos حضري في الأساس، ويتميز بمزيج من العقارات السكنية والخدمات التجارية المحلية. يقع السوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط مما يوفر سهولة تلبية الاحتياجات اليومية، والصيدلية على بعد 932 مترًا. القرب من الساحل جانب مهم من الحياة هنا، حيث توجد عدة شواطئ، بما فيها Cala de lo Ferri، على بعد حوالي 2 كم. يوفر ذلك للسكان وصولًا منتظمًا إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. توفر المنطقة كثافة كبيرة من المرافق ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، مما يساهم في مشهد اجتماعي محلي نابض. النقل العام مدعوم جيدًا، مع 50 محطة و14 خطًا تخدم المنطقة، مما يعزز الحركية المحلية والاتصال. كما تدعم التضاريس المستوية سهولة الحركة للمشاة وراكبي الدراجات.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في Los Altos، Alicante. وتوضح بصريًا قرب العقار من الشواطئ المختلفة والسوبرماركت والخدمات الأساسية، مؤكدة على سهولة بيئته الحضرية. كما توضح الخريطة المسافات إلى المرافق الترفيهية الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مقدمة نظرة عامة واضحة على فرص نمط الحياة المتاحة في منطقة Orihuela Costa المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Los Altos في الجزء الجنوبي من Costa Blanca، ضمن مقاطعة Alicante. يقع في الداخل بعيدًا عن الساحل لكنه يظل قريبًا من معالمه. يقع العقار ضمن بلدية Alicante، مما يوفر الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية الأوسع. يمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر لتجارب متنوعة: Elche، المعروفة ببساتين نخيلها، تبعد حوالي 35 كم، بينما تقع مدينتا Murcia وCartagena النابضتان بالحياة على بعد حوالي 36 كم و45 كم على التوالي. يتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من المرافق والعروض الثقافية لهذه المدن المهمة مع الإقامة في مجتمع ساحلي محلي أكثر هدوءًا.
يقع هذا التاون هاوس في Los Altos، مما يضعه في متناول معقول من المرافق الرئيسية. أقرب الشواطئ، Cala de lo Ferri وPlaya Rocío del Mar، تقع على بعد حوالي 1.7-1.9 كم بخط مستقيم، مع انحدار مستوٍ نحو البحر. للتسوق، يقع السوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط من العقار. ولمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المتناول: Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كم، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 5.9 كم. يبعد العقار حوالي 38 كم عن مطار Alicante-Elche (ALC) بخط مستقيم. النقل العام متاح، مع 50 محطة و14 خطًا، مما يسهّل التنقل المحلي دون سيارة. كما أن الاتصال الطرقي عملي للوصول إلى المدن الأكبر مثل Torrevieja (على بعد 5.0 كم بالسيارة).
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع Los Altos في منطقة ساحلية ذات مناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، وتتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر تصل فيه درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار نفسه على ارتفاع منخفض يبلغ 2 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، قريبًا جدًا من البحر المتوسط. التضاريس في محيط الشواطئ مباشرة، مثل Cala de lo Ferri، مستوية بانحدار 0.0%، مما يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا. هذا المناخ والتضاريس المنخفضة مواتيان للأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم محيط Los Altos فرصًا ترفيهية متنوعة، مع تركيز قوي على الأنشطة الساحلية. تقع عدة شواطئ في متناول سهل، بما فيها Cala de lo Ferri (2.0 كم)، وPlaya Rocío del Mar (2.3 كم)، وCala Piteras (2.5 كم). توفر هذه الشواطئ وصولًا مباشرًا إلى البحر المتوسط للسباحة والاستمتاع بالشمس. ولمحبي الجولف، تخدم المنطقة ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (4.7 كم) وReal Club de Golf Campoamor (6.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز لياقة مثل Snatch Fitness Center (1.5 كم) والعديد من الأندية الرياضية. أما الترفيه المائي، فتتوفر مسابح متعددة في متناول ضمن نطاق 3 كم. ويعزز وجود مارينات مثل Real Club Náutico (3.3 كم) نطاق الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
يقدم هذا التاون هاوس في Los Altos عرضًا متميزًا مقارنة بمشاريع الشقق الجديدة التي توجد غالبًا في مناطق مثل Torrevieja. وبينما تبدأ مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER من نقاط سعرية أدنى (160,000-169,000 يورو)، فإنها عادة شقق وقد تتطلب مزيدًا من الانتظار لاكتمالها أو قد تقدم مرافق مختلفة. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II في El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، فهو أقرب سعرًا لكنه يمثل مشروعًا جديدًا مراحل. يوفر هذا التاون هاوس القائم، بسعر 259,000 يورو، إمكانية السكن الفوري وميزة قطعة أرض خاصة (150 م²) وتراس علوي، وهي ميزات أقل شيوعًا في مجمعات الشقق الحديثة. كما يوفر موقعه في Los Altos طابعًا حضريًا راسخًا مع وصول فوري إلى الخدمات اليومية، مما يميزه عن بعض المشاريع الأحدث التي قد تقع في مناطق أقل تطورًا. ويوفر السعر الثابت أيضًا اليقين في سوق قد تتقلب أسعار البناء الجديد فيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
EL