Dieses Stadthaus in Los Altos, Alicante, bietet eine solide Basis für das Leben an der spanischen Küste. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und 3 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einem überschaubaren Abstand zu den Stränden. Das Objekt wurde 1970 erbaut und ist bereit für den Bezug, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Es stellt eine Gelegenheit dar, sich in einer etablierten Wohngegend niederzulassen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Los Altos, einer urbanen Zone nahe der Küste, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einer Infrastruktur, die auf den täglichen Bedarf ausgelegt ist. Die Entfernung zu größeren Städten wie Torrevieja ist gering, was die Erreichbarkeit weiterer Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein praktisches und gut angebundenes Zuhause suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten und Apotheken legen und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder ein zusätzliches Arbeitszimmer, während die Gemeinschaftspoolanlage eine angenehme Erfrischung in den Sommermonaten verspricht.
Das Baujahr 1970 kennzeichnet dieses Stadthaus als eine etablierte Immobilie. Es wurde in einer Bauphase errichtet, die auf solide Bauweise Wert legte. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Das Objekt ist somit sofort beziehbar und bietet eine fertige Wohnlösung ohne die Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sein können.
Dieses Projekt bietet keinen Neubau-Standard und keine modernsten energieeffizienten Bauweisen, wie sie bei neueren Entwicklungen üblich sind. Die Wohnfläche von 85 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Es gibt keine direkten Annehmlichkeiten wie private Gärten oder Garagen, und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren oder dem Flughafen erfordert Mobilität. Der Pool ist gemeinschaftlich und nicht privat nutzbar.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Personen, die gerne zu Fuß einkaufen und Restaurants besuchen oder kurze Wege zu ihren täglichen Besorgungen bevorzugen. Auch für Käufer, die eine solide Basis für Ferienaufenthalte oder als Zweitwohnsitz suchen und dabei nicht auf die Nähe zum Strand verzichten möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die drei Schlafzimmer bieten zusätzlichen Raum für Gäste oder als Hobbyraum. Personen, die keine modernen Neubauten benötigen, sondern eine etablierte und funktionale Wohnlösung bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Auch die Möglichkeit, das Auto stehen zu lassen und vieles zu Fuß zu erledigen, spricht für diese Lage. Die Nähe zu Golfplätzen macht es zudem für Golfer interessant, die eine praktische Basis suchen.
Das Stadthaus, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich als solide Wohnlösung mit einer praktischen Ausstattung. Die Innenräume sind vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Charakteristisch sind die privaten Terrassen, die zusätzlichen Außenbereich bieten, sowie ein Abstellraum zur Aufbewahrung. Obwohl das Baujahr auf ältere Standards hinweist, wurde die Immobilie instand gehalten, um Funktionalität zu gewährleisten. Die Bilder zeigen einen Wohn- und Essbereich mit Holzboden und modernen Möbeln sowie eine Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten. Die Fenster dürften den seinerzeit üblichen Standards entsprechen, wobei über spezifische Materialqualitäten oder energetische Sanierungen keine detaillierten Angaben vorliegen.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 279.000 € angeboten, was eine Einstiegsposition im lokalen Marktsegment darstellt. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Wohnfläche von 85 m² und die 3 Schlafzimmer. Angesichts des Baujahres 1970 und des 'Gereed'-Status ist dies ein Angebot für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Gegend suchen. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten in der Region deutet auf einen stabilen Markt hin, wobei dieser spezifische Preispunkt eine attraktive Option für preisbewusste Käufer darstellt, die auf der Suche nach einer soliden Basiswohnung sind.
Los Altos präsentiert sich als eine belebte, aber dennoch ruhige Wohngegend, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Stadthäusern und kleineren Apartmentanlagen. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bestimmt: Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Cala de lo Ferri in nur 1,7 km Entfernung, lädt zu regelmäßigen Ausflügen ein. Die moderate Hanglage zur Küste und die vielen Sonnenstunden prägen das mediterrane Klima, das ganzjährig angenehme Temperaturen bietet. Der Schwimmseison erstreckt sich über fünf Monate, was die Attraktivität für Wassersportler und Sonnenanbeter erhöht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 13 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Los Altos ist durch die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen gekennzeichnet. Innerhalb eines 2 Kilometers finden sich 22 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Cafés und 3 Zahnärzte, was auf eine gut ausgebaute lokale Versorgung hindeutet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche, Murcia oder Cartagena ist mit etwa 35-45 km moderat, was Tagesausflüge ermöglicht, aber auch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für solche Unternehmungen unterstreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die Möglichkeit, 5 Monate im Jahr bei Wassertemperaturen von über 20°C zu schwimmen, bieten ein angenehmes mediterranes Klima. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln eine lebendige lokale Kultur wider, die das soziale Leben bereichern kann.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Altos, einem städtischen Gebiet an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Torrevieja. Die Darstellung hebt die gute Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen hervor, was für potenzielle Käufer bei der Orientierung in der Region hilfreich ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Torrevieja und Orihuela Costa. Die Nähe zu größeren Zentren wie Elche (35 km) und Murcia (36 km) bietet Zugang zu erweiterten städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die N-332 und AP-7 erleichtert die Fahrt in die umliegenden Städte und zu den weiter entfernten Flughäfen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Cala de lo Ferri nur 1,7 km entfernt. Auch Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind in etwa 1,9 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (241 m bzw. 932 m). Für Golfer sind die Golfplätze von Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) und Las Ramblas (5,9 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 39 km entfernt, was eine moderate Anreisezeit bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto für lokale Fahrten. Die größere Entfernung zu den Flughäfen Valencia (172 km) und Malaga (363 km) ist für internationale Reisende relevant.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Altos ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr erwarten lässt. Der Schwimmseison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin sorgen für eine gute Belüftung und angenehme Aussicht. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das ganze Jahr über angenehmes Wetter schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Altos bietet eine Auswahl an Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Punta Prima (1,9 km) und Cala Piteras (1,9 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren renommierten Golfplätzen in einem Radius von 6 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Sportzentren wie Snatch Fitness Center (1,7 km) und Villamartín Golf (3,4 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Auch Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Real Club Náutico (4,3 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Torrevieja und Orihuela Costa. Die Nähe zu größeren Zentren wie Elche (35 km) und Murcia (36 km) bietet Zugang zu erweiterten städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die N-332 und AP-7 erleichtert die Fahrt in die umliegenden Städte und zu den weiter entfernten Flughäfen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL883233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft im Bereich von €300.000 aufwärts beginnen, bietet dieses Stadthaus in Los Altos eine preislich attraktivere Option, beginnend bei €279.000. Während Neubauten modernere Designs und möglicherweise bessere Energieeffizienz aufweisen, punktet dieses Objekt mit seiner sofortigen Verfügbarkeit und der Lage in einer gewachsenen Umgebung. Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in der Nähe, mit Preisen ab €227.000, sind ebenfalls auf dem Markt, oft jedoch als Apartments und mit anderer Ausrichtung. Die hier angebotenen Stadthäuser in Los Altos sind für Käufer interessant, die eine etablierte Infrastruktur und kürzere Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten schätzen, anstatt auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten zu wollen. Die Nähe zu Torrevieja und den Stränden der Orihuela Costa wird von anderen Projekten in dieser Preisklasse ebenfalls geboten, doch die spezifische Lage in Los Altos, mit ihrem Fokus auf fußläufige Erreichbarkeit, stellt eine eigene Kategorie dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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