Cette villa individuelle à Los Altos, Alicante, offre un espace de vie pratique de 100 m² sur un terrain de 230 m². Construite en 1970 et entretenue depuis selon des standards de clés en main, elle est proposée à un prix demandé fixe de 285 000 €. Le bien comprend deux chambres et une salle de bains, avec un potentiel d'agrandissement dans le sous-sol complet. Son emplacement permet un accès pratique aux commodités locales et à la côte méditerranéenne, ce qui en fait un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.
Cette villa individuelle à Los Altos se positionne sur un marché immobilier diversifié dans le sud de la Costa Blanca. Son prix de 285 000 € pour une maison existante de 2 chambres la place à un niveau modéré par rapport à l'offre de la région. La ville voisine de Torrevieja propose une gamme d'appartements à partir d'environ 160 000 € à 227 000 €, indiquant un point d'entrée généralement plus abordable pour la vie en appartement. Les villas dans cette zone précise, bien que moins courantes dans les environs immédiats que les complexes d'appartements de Torrevieja, atteignent généralement des prix plus élevés en raison de la superficie du terrain et de l'intimité. La date de construction des années 70 signifie qu'elle offre un profil différent des programmes neufs, qui privilégient souvent un design moderne et une meilleure efficacité énergétique, mais elle offre également une disponibilité immédiate et des infrastructures locales établies. Son emplacement offre un équilibre entre la proximité du littoral (2 km de la plage) et l'accès à une forte densité de services quotidiens, ce qui la distingue des développements plus isolés ou purement résidentiels plus à l'intérieur des terres ou uniquement axés sur la location saisonnière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Altos, cette villa se trouve à environ 2 km de la plage de Cala de lo Ferri, avec un itinéraire direct et plat jusqu'au littoral. Les environs immédiats, dans un rayon de 2 km, concentrent de nombreuses commodités, notamment des restaurants, cafés, pharmacies et services dentaires, ce qui témoigne d'un environnement urbain bien pourvu.
La villa est équipée d'une climatisation pour le confort thermique et comprend une terrasse et un jardin privatifs, répondant aux préférences de vie en plein air. Le bien offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres et un espace combiné salon-cuisine, complété par un vaste sous-sol et un garage intérieur, adaptable à divers besoins du foyer.
Ce bien est une maison existante, achevée en 1970 et présentée en état de clés en main. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible sans attendre la fin des travaux. Toute rénovation ou mise à jour future sera à la charge du nouveau propriétaire.
Cette villa est un bien existant de 1970 et n'inclut pas les garanties du neuf ni les derniers standards d'efficacité énergétique propres aux constructions contemporaines. Le bien est vendu en l'état, et les acheteurs potentiels doivent tenir compte des mises à jour ou rénovations éventuellement nécessaires.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une maison fonctionnelle dans une zone côtière bien pourvue. Sa configuration avec deux chambres, un sous-sol et un jardin privatif la rend adaptée à une vie à l'année ou à de longues vacances. La proximité des commodités accessibles à pied séduit ceux qui privilégient la praticité et l'accès aux nécessités quotidiennes sans dépendre constamment d'une voiture. Le statut de clés en main et le prix fixe offrent un processus d'acquisition simple pour les acheteurs souhaitant entrer immédiatement sur le marché immobilier espagnol. La villa peut également séduire les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et potentiellement à louer, compte tenu de sa proximité des attractions côtières et des services.
La villa, construite en 1970, possède une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon, conçue pour favoriser les échanges. Les chambres sont décrites comme spacieuses et lumineuses, équipées de placards intégrés et de la climatisation pour plus de confort. Les salles de bains présentent une finition moderne. Le bien comprend une cuisine entièrement équipée et est proposé entièrement meublé. Parmi les atouts notables figurent une terrasse et un jardin privatifs, ainsi qu'une piscine commune. Un avantage majeur est le sous-sol complet, offrant un espace polyvalent à personnaliser, et un garage privatif avec accès direct, assurant un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 285 000 €, reflétant son état et ses caractéristiques actuels. En tant que bien établi, elle est prête pour une occupation immédiate. Ce prix la positionne dans un segment de marché compétitif, comparable à d'autres offres dans la ville voisine de Torrevieja, comme les Appartements Palangre Beach à partir de 160 000 € et l'Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €, ou Oasis Laguna 2 - Fase II à partir de 227 000 €. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix fixe, et non d'un point de départ pour la négociation.
Los Altos est une zone développée, caractérisée par un mélange de biens résidentiels et d'un réseau dense de services. L'altitude de la villa, à 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place à proximité du littoral, avec une pente plate vers les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri (2 km). Le grand nombre de commodités dans un rayon de 2 km, plus de 25 restaurants, cafés, pharmacies et cliniques dentaires, suggère une communauté locale dynamique et une vie quotidienne pratique. La région bénéficie de la proximité de villes plus grandes comme Torrevieja, offrant des services et des options de divertissement supplémentaires. Les transports en commun sont accessibles, avec 14 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans dépendre uniquement d'un véhicule privé. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur, renforcé par une saison de baignade de 5 mois.
Los Altos offre un mode de vie équilibré entre accès au littoral et commodités urbaines. La présence de plus de 25 restaurants, cafés, pharmacies et cliniques dentaires dans un rayon de 2 km garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Le bien se situe à environ 2 km des plages les plus proches comme Cala de lo Ferri, avec une pente plate pour faciliter l'accès. Les environs proposent diverses activités de loisirs, dont plusieurs parcours de golf comme Villamartin Golf (4,5 km) et des installations sportives telles que Snatch Fitness Center (1,5 km). La proximité de villes plus grandes comme Torrevieja (5 km) et Elche (35 km) donne accès à des opportunités culturelles et commerciales plus larges. L'infrastructure de transports en commun, avec 14 lignes et 50 arrêts, soutient la connectivité dans la région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Los Altos, Alicante. Elle met en évidence la position du bien par rapport au littoral, aux plages voisines et aux commodités essentielles. La carte indique également les distances aux points d'intérêt clés tels que les parcours de golf, les centres sportifs et les ports de plaisance, offrant un aperçu visuel des environs immédiats et de leur accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, contribuant au paysage varié de la Costa Blanca. Sa position le place à proximité de la ville côtière animée de Torrevieja, offrant l'accès à un large éventail de services et de divertissements. La villa est relativement proche de grands centres régionaux comme Elche (35 km), connue pour ses palmeraies et son histoire, et Murcie (36 km), un pôle culturel majeur. Cette situation offre aux résidents des possibilités d'excursions et l'accès aux infrastructures et à l'offre culturelle plus vastes de la Communauté valencienne et de la Région de Murcie.
La villa est située à 2,0 km à vol d'oiseau de la plage de Cala de lo Ferri, avec une pente plate facilitant l'accès. Playa Rocío del Mar et Cala Piteras se trouvent également dans un rayon de 2,5 km. Pour voyager, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km en distance directe, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 171 km. Plusieurs ports de plaisance sont accessibles, dont le Real Club Náutico à 3,3 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Villamartin Golf à 4,7 km. La zone est desservie par les transports en commun, avec 14 lignes et 50 arrêts, et bénéficie de la proximité des grands axes routiers pour les trajets en voiture.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Los Altos se caractérise par sa proximité du littoral, à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette faible altitude et la pente plate vers la mer contribuent à un climat doux. La région connaît une plage de températures mensuelles moyennes de 12 à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique du climat méditerranéen, créant un environnement propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, Cala de lo Ferri étant la plus proche à 2,0 km, accessible par un itinéraire plat. Parmi les autres plages voisines figurent Playa Rocío del Mar (2,3 km) et Cala Piteras (2,5 km). Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à courte distance, comme Villamartin Golf (4,5 km) et Real Club de Golf Campoamor (6,6 km). Les installations sportives comme Snatch Fitness Center sont à 1,5 km, et le club de football CF Torrevieja se trouve à 5,0 km. La présence de ports de plaisance, comme le Real Club Náutico à 3,3 km, enrichit la gamme d'activités au bord de l'eau.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL378731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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