הווילה הבודדת בלוס אלטוס, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים פרקטי עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. היא ממוקמת באזור מגורים ומספקת את כל הנוחות הבסיסיות למגורי קבע או לחופשות. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, לאחר שהושלם בשנת 2007. מיקומו משלב קרבה למתקני החוף עם הנוחות של סביבה עירונית מפותחת, מה שהופך אותו לבחירה פונקציונלית למי שמחפש מגורים בספרד.
הווילה הבודדת בלוס אלטוס ממוקמת בשוק אוריוולה קוסטה, אזור המתאפיין בשילוב של דירות ווילות המשרתות חופשים ותושבי קבע. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000) בטורבייחה, המציעים מגורים בדירות, נכס זה מספק את היתרון המובהק של וילה בודדת עם שטח חוצי פרטי, אם כי במגרש קטן יותר. המחיר של €165,000 תחרותי בפלח השוק הזה, במיוחד עבור נכס קיים מוכן למגורים. בעוד שפרויקטי דירות חדשים יותר עשויים להציע מתקנים משותפים מודרניים, הווילה הזו מספקת תחושה של חיים עצמאיים. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מייצגים פלח מחיר גבוה יותר, ולעיתים קרובות מעידים על נכסים גדולים יותר או שלבי בנייה חדשים יותר. המחיר הקבוע של הווילה מציע ערך מיידי לרוכשים המחפשים נכס עצמאי ללא התחייבות לרכישה על הנייר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלוס אלטוס, באזור מגורים מתפתח. קרבתה לחוף בולטת, עם מספר חופים במרחק של כמה קילומטרים בלבד. האזור מתאפיין בשילוב של נכסי מגורים ושירותים מקומיים, ומספק בסיס נוח לסיור באזור אוריוולה קוסטה.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים פשוטים ופונקציונליים. התכנון עם 2 חדרי שינה ואזור המגורים הפונקציונלי עונים על צרכי דיור בסיסיים. מרפסת שמש חיצונית ומרפסת גג פרטית מציעות מרחב להרגעה וליהנות מהאקלים, וממלאות את הרצון בשטח חוצי בתוך שטח קומפקטי.
מדובר בנכס קיים, שהושלם בשנת 2007 ומוכן לאכלוס מיידי. זהו אינו פרויקט של בנייה חדשה, כלומר למבנה ולמערכותיו יש היסטוריה. למרות שאינו חדש, מצבו כנכס מוכן למגורים מעיד על כך שהרוכש לא יצטרך להמתין להשלמת בנייה או לתקופות המתנה נוספות.
לנכס זה אין חדרי רחצה מרובים או שטחי מגורים נרחבים, והוא מציע תכנון קומפקטי עם חדר רחצה אחד. גם שטח המגרש מוגבל ועומד על 44 מ"ר. הנכס נמכר ללא ריהוט, והרוכש יצטרך לדאוג לריהוט ולעיצוב בעצמו. בנוסף, מדובר ביחידת מגורים בודדת שאינה חלק מפרויקט גדול יותר עם מתקנים משותפים נרחבים.
הנכס מתאים במיוחד לרוכשים שמעדיפים אורח חיים פשוט ליד החוף בתקציב נגיש. הוא מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים בית נופש או מגורים קומפקטיים לכל השנה, המעריכים קרבה לשירותים ולחוף. מי שמעריך שטח חוצי, כמו מרפסת פרטית ומרפסת גג, ימצא את הנכס הזה מושך. זוהי גם אופציה פרקטית לרוכשים המעדיפים נכס קיים שמוכן למעבר מיידי, תוך הימנעות מהמורכבות ומזמני ההמתנה הכרוכים בבנייה חדשה. המיקום בלוס אלטוס מספק גישה לאטרקציות הרחבות של אוריוולה קוסטה, לרבות מגרשי גולף ובידור, ומושך את מי שמחפש חוויית חופשה או פרישה אקטיבית.
הגימורים הפנימיים של הווילה כוללים ריצוף עץ, התורם למראה חם ועמיד בכל רחבי שטחי המגורים. האקלים מנוהל באמצעות חימום מרכזי, המספק נוחות בחודשים הקרירים. למרות שהנכס נמכר ללא ריהוט, הרכיבים והאביזרים הקיימים מציעים בסיס פונקציונלי. הבנייה, שהושלמה בשנת 2007, משקפת את רמת הבנייה של אותה תקופה. מעמד הנכס כמוכן למגורים מעיד על כך שכל האלמנטים החיוניים למגורים קיימים, ומאפשר שימוש מיידי עם הרכישה. הבעלים החדשים יוכלו לשקול התאמה אישית ושדרוגים נוספים בהתאם להעדפותיהם.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €165,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס בגודלו ובמצבו. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידי ללא כל עיכובי בנייה. בניגוד לפרויקטים של בנייה חדשה שלעיתים קרובות מציגים מחירים התחלתיים, זהו המחיר הספציפי עבור יחידת מגורים זו, והוא מספק לרוכשים פוטנציאליים בהירות לגבי ההשקעה הנדרשת.
לוס אלטוס הוא אזור מגורים באוריוולה קוסטה, הידוע בשירותים המקומיים שבו ובקרבתו לקו החוף. החיים היומיומיים כאן סובבים סביב גישה נוחה לשירותים; ברדיוס של 2 ק"מ ישנם מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ומרפאות שיניים. הגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים ממקם את האזור קרוב לחוף, בשטח מישורי. הסביבה מתאפיינת בשילוב של תושבי קבע וחופשים, ויוצרת אווירה דינמית אך בדרך כלל שקטה מחוץ לעונות התיירות העמוסות. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווים מעידה על קישוריות סבירה באזור טורבייחה הרחב, ועשויה להפחית את התלות ברכב פרטי לסידורים מקומיים.
הסביבה המיידית של לוס אלטוס מציעה אווירה פרברית עם נוכחות חזקה של שירותים מקומיים. ברדיוס של 2 ק"מ יש לתושבים גישה למספר משמעותי של מסעדות (25), בתי קפה (6), בתי מרקחת (4) ומרפאות שיניים (3), המקלים על השגרה היומיומית. השטח המישורי, בגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים, הופך את הסיור באזור לקל, במיוחד ברגל או באופניים. הקרבה לחופים כמו קאלה דה לו פרי (2.0 ק"מ) ופלאיה רוסיו דל מאר (2.3 ק"מ) היא יתרון אורח חיים מרכזי, המציע פעילויות חוף נגישות. האזור מונגש על ידי 14 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמרמז על מידה של ניידות ללא צורך ברכב פרטי לנסיעות מקומיות.
המפה מדגישה את לוס אלטוס כקהילה חופית בתוך אוריוולה קוסטה. מיקומה ממחיש את הקרבה לחופים שונים, מגרשי גולף ואזורי פנאי. תשתיות מרכזיות, כמו כבישים ראשיים וקישורי תחבורה ציבורית, נראות בבירור, ומספקות הקשר לנגישות לעיירות הסמוכות ולנמל התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, חלק מרצועת אוריוולה קוסטה בדרום קוסטה בלנקה. אזור זה ידוע בפיתוחי החוף שבו ובקרבתו לטורבייחה. הוא שוכן מדרום לעיר אליקנטה ומצפון ללגונת מאר מנור. המיקום מציע איזון בין השירותים המיידיים של אוריוולה קוסטה לבין גישה למרכזים אזוריים גדולים יותר כמו אלצ'ה (35 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ). מיקומו בתוך מסדרון התיירות והמגורים הפופולרי הזה הופך אותו לנקודת גישה למגוון הרחב של הצעות בקהילת ולנסיה.
הווילה ממוקמת במקום נוח לגישה למתקני החוף והעיר. החוף הקרוב ביותר, קאלה דה לו פרי, נמצא במרחק 2.0 ק"מ בקו ישר, בשיפוע מישורי. גם חופים ומרינות אחרים נמצאים במרחקים קצרים. לחובבי הגולף, מגרש הגולף ויאמרטין נמצא במרחק 4.5 ק"מ. ערים אזוריות מרכזיות כמו אלצ'ה ומורסיה נמצאות במרחק של כ-35-36 ק"מ בקו ישר. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-38 ק"מ, ומציע חיבורי טיסות בינלאומיים. קיימת תחבורה ציבורית, עם קווים ותחנות רבים בסביבה, שעשויים לתמוך בנסיעות מקומיות ללא רכב.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. האזור זוכה לשפע של שמש, אופייני לקוסטה בלנקה. בגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים, השטח מישורי ברובו, במיוחד לכיוון החוף, הנמצא במרחק של כ-2 ק"מ. גובה נמוך זה וקרבת הים משפיעים על המיקרו-אקלים המקומי, ובדרך כלל מספקים חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום הקרוב לחוף מספק גישה ישירה למספר חופים, כאשר קאלה דה לו פרי במרחק 2.0 ק"מ בלבד ופלאיה רוסיו דל מאר במרחק 2.3 ק"מ. אלה משלימים לשונות ים וחופים נוספים לאורך אוריוולה קוסטה. מתקני פנאי בשפע בסביבה, לרבות מגרשי גולף כמו ויאמרטין גולף (4.5 ק"מ) וקלוב דה גולף לאס רמבלאס (7.2 ק"מ). גם מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness נמצאים בקרבת מקום (1.5 ק"מ). לפעילויות מים, מרינות כמו Real Club Náutico נמצאות במרחק קו ישר של 3.3 ק"מ. עונת השחייה בת 5 החודשים מעידה על הזדמנויות רבות ליהנות מהים ומהבריכות המקומיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL624186
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL