Cette villa individuelle à Los Altos, Alicante, offre un espace de vie pratique avec 2 chambres et 1 salle de bains. Située dans une zone résidentielle, elle offre le confort essentiel pour une occupation à l'année ou des séjours de vacances. Le bien est prêt à être occupé immédiatement, ayant été achevé en 2007. Il se trouve dans un emplacement qui équilibre la proximité des commodités côtières avec les avantages d'un environnement urbain développé, ce qui en fait un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne.
Cette villa individuelle à Los Altos se positionne sur le marché de l'Orihuela Costa, une zone caractérisée par un mélange d'appartements et de villas destinés aux vacanciers et aux résidents permanents. Par rapport aux programmes neufs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, qui proposent une vie en appartement, ce bien offre l'avantage distinct d'une villa individuelle avec un espace extérieur privatif, quoique sur un terrain plus petit. Le prix de 165 000 € est compétitif dans ce segment, en particulier pour un logement existant livré clés en main. Alors que les projets d'appartements plus récents peuvent offrir des équipements communs modernes, cette villa procure un sentiment de vie indépendante. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €) représentent une tranche de prix supérieure, indiquant souvent des biens plus grands ou des phases de construction plus récentes. Le prix fixe de cette villa offre une valeur immédiate pour les acquéreurs recherchant un bien indépendant sans les engagements d'un achat sur plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Altos, cette villa se trouve dans une zone résidentielle en développement. Sa proximité avec la côte est notable, avec plusieurs plages accessibles à quelques kilomètres. La zone se caractérise par un mélange de biens résidentiels et de commodités locales, visant à offrir une base pratique pour explorer la région d'Orihuela Costa.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence simple. L'agencement avec 2 chambres et l'espace de vie fonctionnel répondent aux besoins essentiels du logement. Une terrasse extérieure et un toit-terrasse privé offrent un espace pour se détendre et profiter du climat, répondant au désir d'espaces extérieurs dans une empreinte compacte.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2007 et prêt à être occupé immédiatement. Ce n'est pas un programme neuf, ce qui signifie que le bâtiment et ses installations ont un historique. Bien que non neuf, son état de clés en main implique qu'aucune construction ni période d'attente supplémentaire n'est nécessaire pour l'acquéreur.
Ce bien ne dispose pas de plusieurs salles de bains ni d'espaces de vie étendus ; il offre un agencement compact avec une seule salle de bains. La superficie du terrain est également limitée, à 44 m². Il est vendu non meublé, ce qui oblige l'acquéreur à prévoir le mobilier et la décoration. De plus, il s'agit d'une habitation unique qui ne fait pas partie d'un ensemble plus vaste avec d'importantes parties communes.
Ce bien convient parfaitement aux acquéreurs qui privilégient un mode de vie côtier simple avec un budget maîtrisé. Il convient aux personnes ou aux couples cherchant une résidence secondaire ou un logement compact à l'année, qui valorisent la proximité des commodités et de la plage. Ceux qui apprécient l'espace extérieur, comme une terrasse privée et un toit-terrasse, trouveront ce bien attrayant. C'est aussi une option pratique pour les acquéreurs préférant un bien existant prêt à habiter, évitant les complexités et les délais associés aux constructions neuves. L'emplacement à Los Altos offre un accès aux attractions de l'ensemble de l'Orihuela Costa, notamment les parcours de golf et les divertissements, séduisant ceux qui recherchent des vacances actives ou une retraite dynamique.
Les finitions intérieures de cette villa comprennent un parquet, apportant une finition chaleureuse et durable dans les espaces de vie. La maîtrise du climat est assurée par un chauffage central, offrant du confort pendant les mois les plus froids. Bien que le bien soit vendu non meublé, les installations et équipements existants offrent une base fonctionnelle. La construction, achevée en 2007, correspond aux standards de cette époque. Le statut de clés en main implique que les éléments essentiels à l'habitation sont en place, permettant une utilisation immédiate après l'achat. Le nouveau propriétaire pourra envisager des personnalisations et des améliorations selon ses préférences.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 165 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet état. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans délai de construction. Contrairement aux programmes neufs qui affichent souvent des prix de départ, il s'agit ici du coût spécifique de cette habitation particulière, offrant aux acquéreurs potentiels une clarté sur l'investissement requis.
Los Altos est une zone résidentielle de l'Orihuela Costa, connue pour ses commodités locales et sa proximité avec le littoral. La vie quotidienne y est centrée sur un accès pratique aux services ; dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et cabinets dentaires. L'altitude de seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer place la zone à proximité de la côte, offrant un terrain plat. L'environnement se caractérise par un mélange de résidents permanents et de vacanciers, créant une atmosphère dynamique mais généralement calme en dehors de la haute saison touristique. La présence de 50 arrêts de transport en commun et de 14 lignes indique une bonne desserte au sein de la région élargie de Torrevieja, réduisant potentiellement la dépendance à la voiture pour les courses locales.
Les environs immédiats de Los Altos offrent une ambiance suburbaine avec une forte présence de services locaux. Dans un rayon de 2 km, les habitants ont accès à un nombre important de restaurants (25), de cafés (6), de pharmacies (4) et de cabinets dentaires (3), facilitant les routines quotidiennes. Le terrain plat, avec une altitude de seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, rend l'exploration locale facile, notamment à pied ou à vélo. La proximité des plages comme Cala de lo Ferri (2,0 km) et Playa Rocío del Mar (2,3 km) est un atout majeur du mode de vie, offrant des loisirs côtiers accessibles. La zone est desservie par 14 lignes de transport en commun avec 50 arrêts, suggérant une certaine mobilité sans nécessiter de voiture pour les déplacements locaux.
La carte met en évidence Los Altos comme une communauté côtière au sein de l'Orihuela Costa. Sa position illustre la proximité de diverses plages, parcours de golf et zones de loisirs. Les infrastructures clés, telles que les grandes routes et les liaisons de transport en commun, sont visibles, apportant un contexte d'accessibilité aux villes voisines et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé à Los Altos, dans la partie de l'Orihuela Costa au sud de la Costa Blanca. Cette zone est connue pour ses aménagements côtiers et sa proximité avec Torrevieja. Elle se trouve au sud de la ville d'Alicante et au nord de la lagune du Mar Menor. L'emplacement offre un équilibre entre les commodités immédiates de l'Orihuela Costa et l'accès aux grands centres régionaux comme Elche (35 km) et Murcie (36 km). Sa position dans ce corridor touristique et résidentiel populaire en fait un point d'accès à la large offre de la Communauté valencienne.
Cette villa est idéalement située pour accéder aux commodités côtières et urbaines. La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, est à 2,0 km à vol d'oiseau, avec un terrain plat. D'autres plages et ports de plaisance sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, Villamartin Golf est à 4,5 km. Les grandes villes régionales comme Elche et Murcia se trouvent à environ 35-36 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 38 km, offrant des liaisons internationales. Les transports en commun sont disponibles, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, facilitant potentiellement les déplacements locaux sans voiture.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa Blanca. Située à une altitude de seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est largement plat, surtout vers la côte, qui se trouve à environ 2 km. Cette faible altitude et la proximité de la mer influencent le microclimat local, offrant généralement des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages, avec Cala de lo Ferri à seulement 2,0 km et Playa Rocío del Mar à 2,3 km. Elles sont complétées par d'autres criques et plages le long de l'Orihuela Costa. Les installations de loisirs sont abondantes aux alentours, notamment des parcours de golf comme Villamartin Golf (4,5 km) et Club de Golf Las Ramblas (7,2 km). Des centres sportifs comme Snatch Fitness sont également à proximité (1,5 km). Pour les activités nautiques, des ports de plaisance comme le Real Club Náutico se trouvent à 3,3 km à vol d'oiseau. La saison de baignade de 5 mois indique de nombreuses occasions de profiter de la mer et des piscines locales.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL624186
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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