ロス・アルトスのこの独立型ヴィラは、オリウエラ・コスタ市場内に位置し、休暇を過ごす人々と常住の住民の両方に対応するマンションとヴィラが混在するエリアです。トッレヴィエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）などマンション住居を提供する新築開発と比較すると、この物件はより小さい敷地ながら、専用の屋外空間を備えた独立型ヴィラという明確な利点を提供します。165,000ユーロの価格帯は、特に即入居可能な既存住宅としてこのセグメント内で競争力があります。新しいマンションプロジェクトは最新の共用施設を提供する場合がありますが、このヴィラは独立した生活の感覚を提供します。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）などのプロジェクトはより高い価格帯を代表し、しばしばより大きな物件や新しい建築フェーズを示します。このヴィラの固定価格は、未完成物件の購入のコミットメントなしに、独立型の物件を求める購入者に即時の価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アルトスに位置するこのヴィラは、発展途上の住宅地にあります。海岸への近さは特筆すべき点で、数キロ圏内に複数のビーチがアクセスできます。エリアは住宅物件と地元の生活利便施設が混在する特徴を持ち、オリウエラ・コスタ地域を探索するのに便利な拠点となります。
この物件は、シンプルな住まいを求める個人や小規模なご家族に適しています。2ベッドルームの間取りと機能的なリビングは、基本的な住宅ニーズに応えます。屋外テラスと専用のルーフテラスは、リラックスや気候を楽しむスペースを提供し、コンパクトな規模の中でも屋外生活空間への希望に応えています。
これは既存の物件で、2007年に竣工され即入居可能な状態です。新築工事のプロジェクトではないため、建物や設備には使用歴があります。新築ではありませんが、即入居可の状態であるため、購入者にとって追加の工事や待機期間は不要です。
この物件には複数のバスルームや広々としたリビングはなく、1バスルームのコンパクトな間取りです。敷地面積も44 m²と限られています。家具なしで販売されるため、購入者は家具やインテリアの手配が必要です。また、単独の住戸であり、充実した共用施設を備えた大規模開発の一部ではありません。
この物件は、管理しやすい予算でシンプルな海岸ライフスタイルを優先する購入者に適しています。休暇用の住まい、または通年居住用のコンパクトな住居を求め、生活利便施設やビーチへの近さを重視する個人やカップルに適しています。専用テラスやルーフテラスなどの屋外空間を大切にする方には魅力的な物件です。また、入居可能な既存物件を好み、新築工事に伴う複雑さや待ち時間を避けたい購入者にとって実用的な選択肢でもあります。ロス・アルトスのロケーションは、ゴルフ場やエンターテインメントを含むオリウエラ・コスタ全体の魅力へのアクセスを提供し、アクティブな休暇やリタイア後の生活を求める方に魅力的です。
このヴィラの内装仕上げには木のフローリングが含まれ、住空間全体に温かみのある耐久性のある仕上がりをもたらしています。冷暖房はセントラルヒーティングで管理され、寒い時期の快適さを提供します。物件は家具なしで販売されますが、既存の設備や備品は機能的な基盤となります。2007年に竣工された建築は、その時代の建築基準を示しています。即入居可の状態は、居住に必要な基本的要素が整っており、購入後すぐに使用できることを意味します。新しい所有者は、個人の好みに合わせてさらなるカスタマイズやアップグレードを検討できます。
この独立型ヴィラは売出価格165,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はこの規模と状態の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で、工事の遅れなく即時の購入と入居が可能です。最低販売価格が示されることが多い新築プロジェクトとは異なり、これはこの特定の住戸に対する具体的な費用を示しており、必要な投資額について購入希望者に明確な情報を提供します。
ロス・アルトスはオリウエラ・コスタの住宅地で、地元の生活利便施設と海岸への近さで知られています。ここでの日常生活はサービスへの便利なアクセスを中心に展開し、半径2 km圏内には多数のレストラン、カフェ、薬局、歯科クリニックがあります。海抜わずか2メートルの高さはこのエリアを海岸に近く、平坦な地形にしています。環境は常住の住民と休暇を過ごす人々が混在し、観光のピークシーズン以外は概して穏やかで活気ある雰囲気です。50の公共交通機関の停留所と14の路線の存在は、トッレヴィエハ地域全体との合理的な接続性を示しており、日常の用事のために自家用車への依存を軽減できる可能性があります。
ロス・アルトスの周辺環境は、地元のサービスが充実した郊外の雰囲気を持っています。半径2 km圏内には、多数のレストラン（25軒）、カフェ（6軒）、薬局（4軒）、歯科クリニック（3軒）があり、日常の生活を支えます。海抜わずか2メートルの平坦な地形は、特に徒歩や自転車での地域探索を容易にしています。Cala de lo Ferri（2.0 km）やPlaya Rocío del Mar（2.3 km）などのビーチへの近さは重要なライフスタイルの特徴で、手軽な海岸レクリエーションを提供します。エリアには50の停留所を持つ14の公共交通路線があり、地域内の移動に自家用車を必要としない程度の機動性が示されています。
地図は、ロス・アルトスがオリウエラ・コスタ内の海岸沿いのコミュニティであることを示しています。その位置は、様々なビーチ、ゴルフ場、レクリエーションエリアへの近さを示しています。主要道路や公共交通機関などの重要なインフラが表示されており、近隣の町や空港へのアクセスの状況がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はロス・アルトスに位置し、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地域の一部です。このエリアは海岸沿いの開発とトッレヴィエハへの近さで知られています。アリカンテ市の南、マール・メノール潟の北に位置します。オリウエラ・コスタの身近な利便施設と、エルチェ（35 km）やムルシア（36 km）などのより大きな地域中心地へのアクセスのバランスを提供します。この人気の観光・住宅回廊内の位置により、バレンシア州全体の魅力へのアクセス拠点となっています。
このヴィラは海岸および都市の利便施設へのアクセスに便利な場所にあります。最寄りのビーチ、Cala de lo Ferriまでは直線距離で2.0 kmで、平坦な勾配です。他のビーチやマリーナも近距離にあります。ゴルフ愛好家には、Villamartin Golfが4.5 km先にあります。エルチェやムルシアなどの主要地方都市は直線距離で約35〜36 km先です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約38 km先にあり、国際的な旅行アクセスを提供します。公共交通機関も利用可能で、周辺には多数の路線と停留所があり、車なしでの地域移動を支援する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.8°Cです。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。コスタ・ブランカらしく、豊かな日照に恵まれています。海抜わずか2メートルの場所に位置し、約2 km先の海岸に向かって特に地形は概して平坦です。この低い標高と海への近さは地元の微小気候に影響し、一般的に穏やかな冬と暖かい夏をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸のロケーションにより、複数のビーチへ直接アクセスでき、Cala de lo Ferriはわずか2.0 km、Playa Rocío del Marは2.3 km先にあります。これらはオリウエラ・コスタ沿いの他の入り江やビーチと相まって魅力を高めています。周辺にはレクリエーション施設が豊富で、Villamartin Golf（4.5 km）やClub de Golf Las Ramblas（7.2 km）などのゴルフ場があります。Snatch Fitnessなどのスポーツセンターも近く（1.5 km）にあります。ウォーターアクティビティには、Real Club Náuticoなどのマリーナが直線距離3.3 km圏内にあります。5か月間の海水浴シーズンは、海や地元のプールを楽しむ十分な機会を示しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL624186
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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